Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Częstochowa - najwięcej bez pośredników

Do wynajęcia bezpośrednio od właściciela: Parterowy budynek biurowo-magazynowy 241,21 m² + opcjonalna dodatkowa powierzchnia magazynowa - Częstochowa, przy Centrum M1. Dostępny od: 1 lutego 2026 r. (w razie potrzeby możliwe wcześniejsze przekazanie). OPIS NIERUCHOMOŚCI Do wynajęcia funkcjonalny, parterowy budynek biurowo-magazynowy o powierzchni 241,21 m², zlokalizowany przy Centrum Handlowym M1 w Częstochowie - w świetnie skomunikowanej, usługowo-przemysłowej części miasta. Wjazd od ul. Kisielewskiego lub od ul. Romana Dmowskiego. Obiekt idealny dla firm operacyjnych, technicznych, instalacyjnych, logistycznych, serwisowych, projektowych lub handlowych. Nieruchomość po remoncie i modernizacjach (drzwi, część stolarki, modernizacja kotłowni w 2022 r.). Budynek wyposażony jest w meble biurowe oraz posiada nowoczesne ogrzewanie pompą ciepła oraz instalację fotowoltaiczną, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji. UKŁAD POWIERZCHNI (łącznie 241,21 m²) Biura - 6 pokoi biurowych: - 30,49 m² - duża otwarta przestrzeń z przeszklonym wejściem oraz dużym biurkiem/ladą oraz dodatkowym drugim biurkiem. - 26,65 m² - duży pokój z trzema biurkami. - 20,25 m² - pokój z dużym stołem, w którym odbywały się odprawy zespołu pracowników. - 17,99 m² - pokój z szafkami ubraniowymi pełniący rolę przebieralni dla pracowników. - 11,80 m² - pokój kierownika z jednym biurkiem. - 11,38 m² - pokój kierownika z jednym biurkiem. Pomieszczenia jasne, ustawne, częściowo klimatyzowane, w pełni umeblowane. Zaplecze techniczne i magazynowe w budynku - 6 pomieszczeń: - Narzędziownia - 11,11 m² - Magazynek materiałowy - 11,41 m² - Warsztat - 8,28 m² - Magazyn - 16,97 m² (wejście z rampy) - Magazyn - 16,97 m² (wejście z rampy) - Kotłownia - 15,69 m² Pomieszczenia socjalne: - Toaleta damska - Toaleta męska - Prysznic - Umywalki Dodatkowa opcjonalna powierzchnia magazynowa (blaszak): Istnieje możliwość wynajęcia ok. ½ blaszanego magazynu dodatkowego, z oddzielnym wejściem znajdującego się w budynku obok, za dodatkową opłatą. STANDARD I WYPOSAŻENIE - pompa ciepła (2022 r.) - fotowoltaika - instalacja 3-fazowa / siła - klimatyzacja (w wybranych pomieszczeniach) - monitoring - system alarmowy - szybki Internet / światłowód - wygodny dojazd PARKING Na terenie nieruchomości dostępnych jest 8-10 miejsc parkingowych. LOKALIZACJA Częstochowa, przy Centrum Handlowym M1. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta: - szybki wyjazd na DK1 oraz A1 - otoczenie usługowo-przemysłowe - wygodny dojazd dla pracowników i klientów - dobry dostęp dla samochodów dostawczych WARUNKI NAJMU - Dostępność: 01.02.2026 r. - Kwota najmu: 8 500,00 zł netto/miesięcznie - Media (prąd, woda, ogrzewanie): zawarte w czynszu - Kaucja: 3-miesięczny czynsz - Umowa minimalna: 1 rok - Po roku: umowa na czas nieokreślony, 3-miesięczne wypowiedzenie PODSUMOWANIE - NAJWIĘKSZE ATUTY - Lokalizacja przy Centrum M1 - Parterowy układ, wygodny dostęp - Ogrzewanie pompą ciepła - Fotowoltaika - Monitoring + alarm - Światłowód / szybki Internet - Parking - Magazyny i warsztat w bryle budynku - Opcjonalny magazyn zewnętrzny z oddzielnym wejściem KONTAKT Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.

Wynajmę budynek produkcyjno-usługowo-handlowy - 700 m² Częstochowa, ul. Legionów 176 Opis nieruchomości Do wynajęcia budynek o łącznej powierzchni 700 m², położony bezpośrednio przy ulicy Legionów w Częstochowie - jednej z głównych arterii miasta. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1400 m², z wygodnym dojazdem oraz możliwością parkowania i manewrowania. Powierzchnie: - Hala 1 (górna): 150 m² - Hala 2 (dolna): 200 m² - Część biurowa i socjalna - Pomieszczenie sklepowe / front sprzedażowy Udogodnienia i uzbrojenie: - pełne media: prąd, woda, internet - instalacja sprężonego powietrza na obu halach - budynek w pełni przygotowany pod produkcję i usługi - teren ogrodzony Przeznaczenie: Nieruchomość idealna pod: - produkcję - usługi - handel - magazyn - działalność e-commerce Lokalizacja: Budynek znajduje się przy ul. Legionów 176 - doskonały dojazd, duża widoczność, blisko trasy DK1 i głównych szlaków komunikacyjnych.

Witam, Lokal użytkowy znajduje się przy głównej drodze, blisko przystanku autobusowego linii 25 w kierunku centrum miasta Częstochowy. Łączna powierzchnia lokalu użytkowego to 38 m2. Przeznaczenie lokalu jest usługowe lub biurowe. Lokal jest odnowiony i przygotowany do wynajęcia, z osobnym licznikiem na prąd. W lokalu zainstalowana jest klimatyzacja do ocieplania lub schładzania pomieszczeń. Lokal jest bezpieczny, ogrzewany, ogrodzony i oświetlony. Na placu koło lokalu znajdują się dodatkowo miejsca parkingowe na samochody oraz na rowery. Zapraszam do współpracy, Pozdrawiam, Damian Częstochowa

Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum Częstochowy (Aleje NMP). - Budynek biurowy jednopiętrowy (dwie kondygnacje). - Lokale posiadają zaplecze sanitarne (łazienki, toalety, aneks kuchenny). - Garaże z kanałami. - Częściowo podpiwniczony. - Własny parking o dużej powierzchni. - Instalacja elektryczna, napięcie 380V (siła). - Instalacja gazowa podciągnięta. - Ogrzewanie CO. - Dobra lokalizacja z łatwym dojazdem. Częstochowa, Al. NMP 4, drugie podwórko. Dojazd od strony Placu Daszyńskiego. Kontakt w godzinach 10:00 - 18:00, tylko telefoniczny.

Do wynajęcia hala o pow. 560 m2 w bud.nr 9 wg zał. planu z przeznaczeniem na hurtownię, magazyn lub halę produkcyjną. Posadzka przemysłowa utwardzona. W lokalu wydzielone 60 m2 pomieszczenie biurowe z WC. Lokal w centrum handlowym w śródmieściu Częstochowy - nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Jurajskiej, - bezpośredni dojazd od trasy DK-1 Warszawa-Katowice i alternatywnie od centrum miasta ulica Krakowską, - telefon, internet, energia elektryczna z dużym przydziałem mocy (własna stacja trafo).

Wynajmę lokal użytkowy przy ul. Dekabrystów 25 B w Częstochowie. Nieruchomość ta położona jest w atrakcyjnym miejscu blisko zabudowy wielorodzinnej oraz innych lokali użytkowych. Lokal położony jest na parterze oraz w części piwnicznej budynku. Istnieje możliwość adaptacji pomieszczeń pod wymogi najemcy. Parter - 85 m2 Piwnica - 86 m2 Czynsz najmu za cały lokal wynosi 2500 zł netto + media. W razie szczegółowych pytań proszę o kontakt telefoniczny.

Witam, wynajmę lokal gastronomiczny w centrum Częstochowy, o powierzchni użytkowej 160 metrów kwadratowych. 6000 zł + media. Więcej informacji na temat tego lokalu udzielę telefonicznie. Nie odpowiadam na SMS-y.

Wynajmę dwa pomieszczenia części przyziemia. Powierzchnia: około 60 m2. Możliwość wykonania remontu. Centrum Częstochowy. Opłaty dodatkowe plus media.

Lokalizacja: Częstochowa, ul. Odlewników 43 – prestiżowy adres z łatwym dostępem do centrum miasta oraz głównych tras komunikacyjnych. Opis powierzchni Do wynajęcia pomieszczenia biurowo handlowe z zapleczem socjalnym o powierzchni 319 m², w pełni przygotowane do natychmiastowego użytkowania. Biura umeblowane, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności. Pomieszczenia na parterze o powierzchni użytkowej 155,91 m2 Pomieszczenia na piętrze o powierzchni użytkowej 163,50 m2 Powierzchnia do wynajęcia łącznie lub oddzielnie parter/piętro. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Teren nieruchomości ogrodzony, wybrukowany. Około 60 miejsc parkingowych , w tym lokale posiadają własne miejsca parkingowe. Standard i wyposażenie • Cały obiekt objęty systemem monitoringu kamerowego – zapewnia bezpieczeństwo 24/7. • Sieć ethernet rozprowadzona na całej powierzchni – gotowość do instalacji IT. • Pełne instalacje techniczne: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, grzewcza (ogrzewanie sieciowe Elsen), wentylacyjna oraz hydrantowa. • Zapotrzebowanie technologiczne na wodę: do 4000 litrów na dobę – idealne dla działalności wymagającej większego zużycia. Zaplecze socjalne • Szatnie i pomieszczenia przepustowe z zespołem sanitarnym. • Jadalnia – przestrzeń dla pracowników. • Pomieszczenie na sprzęt porządkowy. • Sanitariaty damskie i męskie. Układ – piętro • Dwubiegowa klatka schodowa. • Sekretariat z przylegającym pomieszczeniem gospodarczym dla pracowników. • Sala konferencyjna — dogodna do spotkań wewnętrznych i z klientami. • Trzy pomieszczenia biurowe dostępne z korytarza, który łączy się z sekretariatem oraz sanitariatami. Układ – parter • Pomieszczenie biurowe dostępne bezpośrednio z korytarza o powierzchni 57,73 m2, które łączy się z sanitariatami oraz jadalnią. Idealne dla • Firm usługowych, biur konsultingowych, agencji reklamowych, działalności z zapotrzebowaniem technologicznym tj. typowych czynności biurowych • Obiekt sprawdzi się również jako biuro + magazyn/lekkie zaplecze lub showroom. Korzyści Gotowy do wejścia- Meble i pełne wyposażenie – żadnych dodatkowych nakładów. Bezpieczeństwo- Nowoczesny monitoring i pełna infrastruktura alarmowa. Stabilność techniczna- Wysokie limity wody, sieci, ogrzewanie — gotowy mechanizm działania. Elastyczny układ- Możliwość adaptacji zgodnie z potrzebami. Wynajem & kontakt Cena najmu 20 zł/m2: do ustalenia indywidualnie – zależnie od zakresu potrzeb najemcy (długość trwania umowy, opłaty eksploatacyjne, media). Dowolne pytania i wizyty możliwe po wcześniejszym umówieniu. Kontakt: Telefon: E mail: Apelujemy o poważne oferty – gotowy do wejścia obiekt w świetnej lokalizacji, z pełnym zapleczem – zapraszamy do współpracy!

CECHY NIERUCHOMOŚCI: - Powierzchnia użytkowa ~ 125 m², - Nowy budynek - lokal w stanie deweloperskim, do adaptacji według potrzeb najemcy, - Poziom parteru - bezpośredni dostęp z zewnątrz, - Duże 2 witryny zapewniające świetne doświetlenie i widoczność od ulicy, - Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie, - Przestrzeń otwarta, bez ścianek działowych - łatwa aranżacja wnętrza, - Przypisane 2 miejsca parkingowe przed lokalem oraz ogólnodostępne miejsca dla klientów. POWIERZCHNIA PODZIELONA NA (możliwość zmiany): - Toaleta - 2,01 m² - Magazyn - 20,66 m² - Pomieszczenie socjalne - 10,18 m² - Łazienka - 1,92 m² - Pomieszczenie handlowo/usługowe - 90,17 m² LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Nieruchomość położona w dynamicznie rozwijającej się części Częstochowy - ulica Łódzka, w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji mieszkaniowych, obiektów usługowych i przemysłowych. Lokalizacja zapewnia łatwy dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Doskonała ekspozycja przy jednej z głównych arterii miasta gwarantuje duży potencjał reklamowy i ruch pieszy. LOKAL IDEALNIE SPRAWDZI SIĘ JAKO: - Biuro, - Punkt handlowy lub usługowy, - Gabinet specjalistyczny, - Salon kosmetyczny lub fryzjerski, - Placówka finansowa lub edukacyjna. WARUNKI NAJMU: - Powierzchnia najmu: ~125 m² - Cena najmu: 9.000,00 zł Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%. Zapraszamy do kontaktu! Chętnie udzielę szczegółowych informacji i zaprezentuję lokal na miejscu. --- Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.