Oferuję do wynajmu hotel z restauracją po generalnym remoncie.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Obiekt hotelowo-restauracyjny położony jest w Częstochowie - obręb Gnaszyn Dolny. Budynek usytuowany jest na dwóch działkach, tj. 485/14 oraz 485/15, o łącznej powierzchni 0,33 ha i składa się z dwóch budynków:
- Budynek główny - powierzchnia całkowita 1126 m2 (pow. użytkowa 990 m2)
- Budynek mniejszy - powierzchnia całkowita 368 m2 (pow. użytkowa 334 m2)

Na powierzchnię budynku głównego składa się:
- Recepcja z biurem
- 14 pokoi hotelowych z własnymi łazienkami (część przystosowanych dla niepełnosprawnych), pokoje 1, 2, 3-osobowe, łącznie 35-38 miejsc noclegowych
- 4 sale restauracyjne - łącznie na ok. 200 osób
- Kuchnia z zapleczem
- Pomieszczenia socjalne
- Magazyny

Budynek główny jest po generalnym remoncie:
- Wymieniona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna
- Wymienione stropy, podłogi i sufity
- Wykonany generalny remont łazienek i pokoi
- Wymienione wszystkie drzwi
- Zainstalowana winda firmy KONE
- Wymienione CO i zainstalowany nowy piec z podajnikiem na ekogroszek mocy 100 KW
- W sali głównej - odnowiony i działający kominek
- Zainstalowany monitoring i internet

Budynek mniejszy:
- 8 pokoi (dla około 20-25 osób) z łazienkami, nieodnowiony (możliwość rozbudowy)

Nieruchomość ma wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd, gaz (w granicy działki), internet.
Na terenie nieruchomości znajduje się parking na min. 20 samochodów.
Wjazd na posesję zabezpieczają 2 bramy wjazdowe.

Cena netto wynajmu: 59 000 plus VAT