Lokalizacja:
Częstochowa, ul. Odlewników 43 – prestiżowy adres z łatwym dostępem do centrum miasta oraz głównych tras komunikacyjnych.

Opis powierzchni
Do wynajęcia pomieszczenia biurowo handlowe z zapleczem socjalnym o powierzchni 319 m², w pełni przygotowane do natychmiastowego użytkowania. Biura umeblowane, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności.
Pomieszczenia na parterze o powierzchni użytkowej 155,91 m2
Pomieszczenia na piętrze o powierzchni użytkowej 163,50 m2
Powierzchnia do wynajęcia łącznie lub oddzielnie parter/piętro.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Teren nieruchomości ogrodzony, wybrukowany. Około 60 miejsc parkingowych , w tym lokale posiadają własne miejsca parkingowe.

Standard i wyposażenie
• Cały obiekt objęty systemem monitoringu kamerowego – zapewnia bezpieczeństwo 24/7.
• Sieć ethernet rozprowadzona na całej powierzchni – gotowość do instalacji IT.
• Pełne instalacje techniczne: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, grzewcza (ogrzewanie sieciowe Elsen), wentylacyjna oraz hydrantowa.
• Zapotrzebowanie technologiczne na wodę: do 4000 litrów na dobę – idealne dla działalności wymagającej większego zużycia.

Zaplecze socjalne
• Szatnie i pomieszczenia przepustowe z zespołem sanitarnym.
• Jadalnia – przestrzeń dla pracowników.
• Pomieszczenie na sprzęt porządkowy.
• Sanitariaty damskie i męskie.

Układ – piętro
• Dwubiegowa klatka schodowa.
• Sekretariat z przylegającym pomieszczeniem gospodarczym dla pracowników.
• Sala konferencyjna — dogodna do spotkań wewnętrznych i z klientami.
• Trzy pomieszczenia biurowe dostępne z korytarza, który łączy się z sekretariatem oraz sanitariatami.
Układ – parter
• Pomieszczenie biurowe dostępne bezpośrednio z korytarza o powierzchni 57,73 m2, które łączy się z sanitariatami oraz jadalnią.

Idealne dla
• Firm usługowych, biur konsultingowych, agencji reklamowych, działalności z zapotrzebowaniem technologicznym tj. typowych czynności biurowych
• Obiekt sprawdzi się również jako biuro + magazyn/lekkie zaplecze lub showroom.

Korzyści
Gotowy do wejścia- Meble i pełne wyposażenie – żadnych dodatkowych nakładów.
Bezpieczeństwo- Nowoczesny monitoring i pełna infrastruktura alarmowa.
Stabilność techniczna- Wysokie limity wody, sieci, ogrzewanie — gotowy mechanizm działania.
Elastyczny układ- Możliwość adaptacji zgodnie z potrzebami.

Wynajem & kontakt
Cena najmu 20 zł/m2: do ustalenia indywidualnie – zależnie od zakresu potrzeb najemcy (długość trwania umowy, opłaty eksploatacyjne, media).
Dowolne pytania i wizyty możliwe po wcześniejszym umówieniu.
Kontakt:
Telefon:
E mail:

Apelujemy o poważne oferty – gotowy do wejścia obiekt w świetnej lokalizacji, z pełnym zapleczem – zapraszamy do współpracy!