Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Częstochowa - najwięcej bez pośredników

Do wynajęcia bezpośrednio od właściciela: Parterowy budynek biurowo-magazynowy 241,21 m² + opcjonalna dodatkowa powierzchnia magazynowa - Częstochowa, przy Centrum M1. Dostępny od: 1 lutego 2026 r. (w razie potrzeby możliwe wcześniejsze przekazanie). OPIS NIERUCHOMOŚCI Do wynajęcia funkcjonalny, parterowy budynek biurowo-magazynowy o powierzchni 241,21 m², zlokalizowany przy Centrum Handlowym M1 w Częstochowie - w świetnie skomunikowanej, usługowo-przemysłowej części miasta. Wjazd od ul. Kisielewskiego lub od ul. Romana Dmowskiego. Obiekt idealny dla firm operacyjnych, technicznych, instalacyjnych, logistycznych, serwisowych, projektowych lub handlowych. Nieruchomość po remoncie i modernizacjach (drzwi, część stolarki, modernizacja kotłowni w 2022 r.). Budynek wyposażony jest w meble biurowe oraz posiada nowoczesne ogrzewanie pompą ciepła oraz instalację fotowoltaiczną, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji. UKŁAD POWIERZCHNI (łącznie 241,21 m²) Biura - 6 pokoi biurowych: - 30,49 m² - duża otwarta przestrzeń z przeszklonym wejściem oraz dużym biurkiem/ladą oraz dodatkowym drugim biurkiem. - 26,65 m² - duży pokój z trzema biurkami. - 20,25 m² - pokój z dużym stołem, w którym odbywały się odprawy zespołu pracowników. - 17,99 m² - pokój z szafkami ubraniowymi pełniący rolę przebieralni dla pracowników. - 11,80 m² - pokój kierownika z jednym biurkiem. - 11,38 m² - pokój kierownika z jednym biurkiem. Pomieszczenia jasne, ustawne, częściowo klimatyzowane, w pełni umeblowane. Zaplecze techniczne i magazynowe w budynku - 6 pomieszczeń: - Narzędziownia - 11,11 m² - Magazynek materiałowy - 11,41 m² - Warsztat - 8,28 m² - Magazyn - 16,97 m² (wejście z rampy) - Magazyn - 16,97 m² (wejście z rampy) - Kotłownia - 15,69 m² Pomieszczenia socjalne: - Toaleta damska - Toaleta męska - Prysznic - Umywalki Dodatkowa opcjonalna powierzchnia magazynowa (blaszak): Istnieje możliwość wynajęcia ok. ½ blaszanego magazynu dodatkowego, z oddzielnym wejściem znajdującego się w budynku obok, za dodatkową opłatą. STANDARD I WYPOSAŻENIE - pompa ciepła (2022 r.) - fotowoltaika - instalacja 3-fazowa / siła - klimatyzacja (w wybranych pomieszczeniach) - monitoring - system alarmowy - szybki Internet / światłowód - wygodny dojazd PARKING Na terenie nieruchomości dostępnych jest 8-10 miejsc parkingowych. LOKALIZACJA Częstochowa, przy Centrum Handlowym M1. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta: - szybki wyjazd na DK1 oraz A1 - otoczenie usługowo-przemysłowe - wygodny dojazd dla pracowników i klientów - dobry dostęp dla samochodów dostawczych WARUNKI NAJMU - Dostępność: 01.02.2026 r. - Kwota najmu: 8 500,00 zł netto/miesięcznie - Media (prąd, woda, ogrzewanie): zawarte w czynszu - Kaucja: 3-miesięczny czynsz - Umowa minimalna: 1 rok - Po roku: umowa na czas nieokreślony, 3-miesięczne wypowiedzenie PODSUMOWANIE - NAJWIĘKSZE ATUTY - Lokalizacja przy Centrum M1 - Parterowy układ, wygodny dostęp - Ogrzewanie pompą ciepła - Fotowoltaika - Monitoring + alarm - Światłowód / szybki Internet - Parking - Magazyny i warsztat w bryle budynku - Opcjonalny magazyn zewnętrzny z oddzielnym wejściem KONTAKT Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.

Witam, Lokal użytkowy znajduje się przy głównej drodze, blisko przystanku autobusowego linii 25 w kierunku centrum miasta Częstochowy. Łączna powierzchnia lokalu użytkowego to 38 m2. Przeznaczenie lokalu jest usługowe lub biurowe. Lokal jest odnowiony i przygotowany do wynajęcia, z osobnym licznikiem na prąd. W lokalu zainstalowana jest klimatyzacja do ocieplania lub schładzania pomieszczeń. Lokal jest bezpieczny, ogrzewany, ogrodzony i oświetlony. Na placu koło lokalu znajdują się dodatkowo miejsca parkingowe na samochody oraz na rowery. Zapraszam do współpracy, Pozdrawiam, Damian Częstochowa

Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum Częstochowy (Aleje NMP). - Budynek biurowy jednopiętrowy (dwie kondygnacje). - Lokale posiadają zaplecze sanitarne (łazienki, toalety, aneks kuchenny). - Garaże z kanałami. - Częściowo podpiwniczony. - Własny parking o dużej powierzchni. - Instalacja elektryczna, napięcie 380V (siła). - Instalacja gazowa podciągnięta. - Ogrzewanie CO. - Dobra lokalizacja z łatwym dojazdem. Częstochowa, Al. NMP 4, drugie podwórko. Dojazd od strony Placu Daszyńskiego. Kontakt w godzinach 10:00 - 18:00, tylko telefoniczny.

Wynajmę budynek produkcyjno-usługowo-handlowy - 700 m² Częstochowa, ul. Legionów 176 Opis nieruchomości Do wynajęcia budynek o łącznej powierzchni 700 m², położony bezpośrednio przy ulicy Legionów w Częstochowie - jednej z głównych arterii miasta. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1400 m², z wygodnym dojazdem oraz możliwością parkowania i manewrowania. Powierzchnie: - Hala 1 (górna): 150 m² - Hala 2 (dolna): 200 m² - Część biurowa i socjalna - Pomieszczenie sklepowe / front sprzedażowy Udogodnienia i uzbrojenie: - pełne media: prąd, woda, internet - instalacja sprężonego powietrza na obu halach - budynek w pełni przygotowany pod produkcję i usługi - teren ogrodzony Przeznaczenie: Nieruchomość idealna pod: - produkcję - usługi - handel - magazyn - działalność e-commerce Lokalizacja: Budynek znajduje się przy ul. Legionów 176 - doskonały dojazd, duża widoczność, blisko trasy DK1 i głównych szlaków komunikacyjnych.

Wynajmę lokal użytkowy przy ul. Dekabrystów 25 B w Częstochowie. Nieruchomość ta położona jest w atrakcyjnym miejscu blisko zabudowy wielorodzinnej oraz innych lokali użytkowych. Lokal położony jest na parterze oraz w części piwnicznej budynku. Istnieje możliwość adaptacji pomieszczeń pod wymogi najemcy. Parter - 85 m2 Piwnica - 86 m2 Czynsz najmu za cały lokal wynosi 2500 zł netto + media. W razie szczegółowych pytań proszę o kontakt telefoniczny.

Szanowni Państwo ! Oferuję Państwu lokal biurowy znajdujący się w budynku na pierwszym piętrze w Częstochowie w dzielnicy Gnaszyn (na terenie Zakładu Wigolen S.A.) jadąc z miasta ulicą św. Barbary następnie Główną i Przejazdową kierunek trasą na Opole składający się z 6 pomieszczeń każdy pokój z własnym odrębnym klimatyzatorem połączonych wspólnym korytarzem. Przed budynkiem miejsca parkingowe do dyspozycji najemcy. Budynek ocieplony. Pokoje nr 1 - 4 są zlokalizowane po prawej stronie korytarza a pokoje nr 5 i 6 znajdują się na wprost korytarza. Metraż pomieszczeń: Korytarz ok 24 m2 Pokój 1 z umywalką i WC ok 25 m2. Pomieszczenie z umywalką 3 m2 i z dwoma kabinami WC (2 x1,3m2) Pokój 2 ok. 11 m2 Pokój 3 ok. 11 m2 Pokój 4 ok. 13 m 2 Pokój 5 ok.16 m 2 Pokój 6 ok. 20 m 2 Pokoje po remoncie z oświetleniem ledowym z płytkami na podłogach i tynkiem strukturalnym (marmolit) do połowy ścian we wszystkich w pokojach. Pokoje umeblowane w podstawowe meble biurowe widoczne na zdjęciach a mianowicie biurka i meblościanki oraz szafy na dokumenty. Ogrzewanie C.O. gazowe wspólne dla wszystkich pomieszczeń. energia elektryczna, woda, ścieki rozliczane wg. zużycia (osobne liczniki). Podana cena jest ceną netto + VAT. Zapraszam do oględzin lokalu.

Lokalizacja: Częstochowa, ul. Odlewników 43 – prestiżowy adres z łatwym dostępem do centrum miasta oraz głównych tras komunikacyjnych. Opis powierzchni Do wynajęcia pomieszczenia biurowo handlowe z zapleczem socjalnym o powierzchni 319 m², w pełni przygotowane do natychmiastowego użytkowania. Biura umeblowane, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności. Pomieszczenia na parterze o powierzchni użytkowej 155,91 m2 Pomieszczenia na piętrze o powierzchni użytkowej 163,50 m2 Powierzchnia do wynajęcia łącznie lub oddzielnie parter/piętro. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Teren nieruchomości ogrodzony, wybrukowany. Około 60 miejsc parkingowych , w tym lokale posiadają własne miejsca parkingowe. Standard i wyposażenie • Cały obiekt objęty systemem monitoringu kamerowego – zapewnia bezpieczeństwo 24/7. • Sieć ethernet rozprowadzona na całej powierzchni – gotowość do instalacji IT. • Pełne instalacje techniczne: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, grzewcza (ogrzewanie sieciowe Elsen), wentylacyjna oraz hydrantowa. • Zapotrzebowanie technologiczne na wodę: do 4000 litrów na dobę – idealne dla działalności wymagającej większego zużycia. Zaplecze socjalne • Szatnie i pomieszczenia przepustowe z zespołem sanitarnym. • Jadalnia – przestrzeń dla pracowników. • Pomieszczenie na sprzęt porządkowy. • Sanitariaty damskie i męskie. Układ – piętro • Dwubiegowa klatka schodowa. • Sekretariat z przylegającym pomieszczeniem gospodarczym dla pracowników. • Sala konferencyjna — dogodna do spotkań wewnętrznych i z klientami. • Trzy pomieszczenia biurowe dostępne z korytarza, który łączy się z sekretariatem oraz sanitariatami. Układ – parter • Pomieszczenie biurowe dostępne bezpośrednio z korytarza o powierzchni 57,73 m2, które łączy się z sanitariatami oraz jadalnią. Idealne dla • Firm usługowych, biur konsultingowych, agencji reklamowych, działalności z zapotrzebowaniem technologicznym tj. typowych czynności biurowych • Obiekt sprawdzi się również jako biuro + magazyn/lekkie zaplecze lub showroom. Korzyści Gotowy do wejścia- Meble i pełne wyposażenie – żadnych dodatkowych nakładów. Bezpieczeństwo- Nowoczesny monitoring i pełna infrastruktura alarmowa. Stabilność techniczna- Wysokie limity wody, sieci, ogrzewanie — gotowy mechanizm działania. Elastyczny układ- Możliwość adaptacji zgodnie z potrzebami. Wynajem & kontakt Cena najmu 20 zł/m2: do ustalenia indywidualnie – zależnie od zakresu potrzeb najemcy (długość trwania umowy, opłaty eksploatacyjne, media). Dowolne pytania i wizyty możliwe po wcześniejszym umówieniu. Kontakt: Telefon: E mail: Apelujemy o poważne oferty – gotowy do wejścia obiekt w świetnej lokalizacji, z pełnym zapleczem – zapraszamy do współpracy!

Do wynajęcia powierzchnia w Częstochowie przy ul. Dojazdowa 2, dzielnica Raków. Lokalizacja lokalu znajduje się w części przemysłowej, blisko drogi krajowej 43, co gwarantuje łatwy dostęp dla klientów. Lokale użytkowe o łącznej powierzchni około 550 m², możliwość wynajęcia całości lub w dowolnej konfiguracji. Atutem jest duży parking do dyspozycji (około 1000 m²). Lokal posiada zamontowany monitoring oraz ogrodzenie. Powierzchnia: ok. 550 m² Parking: ok. 1000 m² Całość powierzchni ogrzewana (gaz), woda i prąd według zużycia. Podana cena w ogłoszeniu jest informacyjna. Wysokość czynszu jest uzależniona od wielkości konfiguracji: ok. 40 zł za m².

Oferuję do wynajmu hotel z restauracją po generalnym remoncie. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Obiekt hotelowo-restauracyjny położony jest w Częstochowie - obręb Gnaszyn Dolny. Budynek usytuowany jest na dwóch działkach, tj. 485/14 oraz 485/15, o łącznej powierzchni 0,33 ha i składa się z dwóch budynków: - Budynek główny - powierzchnia całkowita 1126 m2 (pow. użytkowa 990 m2) - Budynek mniejszy - powierzchnia całkowita 368 m2 (pow. użytkowa 334 m2) Na powierzchnię budynku głównego składa się: - Recepcja z biurem - 14 pokoi hotelowych z własnymi łazienkami (część przystosowanych dla niepełnosprawnych), pokoje 1, 2, 3-osobowe, łącznie 35-38 miejsc noclegowych - 4 sale restauracyjne - łącznie na ok. 200 osób - Kuchnia z zapleczem - Pomieszczenia socjalne - Magazyny Budynek główny jest po generalnym remoncie: - Wymieniona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna - Wymienione stropy, podłogi i sufity - Wykonany generalny remont łazienek i pokoi - Wymienione wszystkie drzwi - Zainstalowana winda firmy KONE - Wymienione CO i zainstalowany nowy piec z podajnikiem na ekogroszek mocy 100 KW - W sali głównej - odnowiony i działający kominek - Zainstalowany monitoring i internet Budynek mniejszy: - 8 pokoi (dla około 20-25 osób) z łazienkami, nieodnowiony (możliwość rozbudowy) Nieruchomość ma wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd, gaz (w granicy działki), internet. Na terenie nieruchomości znajduje się parking na min. 20 samochodów. Wjazd na posesję zabezpieczają 2 bramy wjazdowe. Cena netto wynajmu: 59 000 plus VAT

Magazyn znajduje się w miejscowości Częstochowa, na dzielnicy Stradom. Do wynajęcia jest magazyn murowany o powierzchni ok 110 m2. Wymiary magazynu: ok 19 m x 5,9 m - wysokość składowania ok 3 m. Drzwi wejściowe o wymiarach: szer. 1,1 m x wys. 2,2 m. Udogodnienia dla najemcy: - zjazd z ulicy drogą asfaltową - plac utwardzony betonem. - plac manewrowy dla ciężarówek do 12 m. długości. - zadaszenie przed drzwiami magazynu. - dostępne media: oświetlenie Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń: - hala o powierzchni ok 97 m2 - pomieszczenie o powierzchni ok 5 m2 - hol o powierzchni ok 9 m2 Nieruchomość z przeznaczeniem na dodatkowy magazyn, nie posiada bieżącej wody i ogrzewania. Magazyn zlokalizowany jest na działce ogrodzonej. Kaucja: jednomiesięczny czynsz Zapraszam do obejrzenia !