Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Wałbrzych Piaskowa Góra - najwięcej bez pośredników

MIESZKANIE BEZ POŚREDNIKÓW - OFERTA PROSTO OD WŁAŚCICIELA! Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie 3-pokojowe w centrum Piaskowej Góry (Wałbrzych). Mieszkanie znajduje się na 9. piętrze 10-piętrowego bloku. Dzięki temu możemy doświadczyć pięknego widoku z obu stron: na Chełmiec i Wzgórze Gedemina po jednej stronie oraz Zamek Książ po drugiej stronie. Mieszkanie przez cały dzień jest nasłonecznione, słońce niezależnie od pory dnia wpada przez okna i wypełnia całość. Mieszkanie w grudniu 2024 przeszło odświeżenie ścian. W mieszkaniu zostały wymienione wszystkie instalacje. Podana cena w ogłoszeniu zawiera częściowe wyposażenie mieszkania. Mieszkanie posiada również piwnicę. Czynsz wynosi 700 zł, w tym fundusz remontowy (kończy się w lipcu bieżącego roku) oraz zaliczka na ogrzewanie. Cena podlega negocjacji.

Oferuję na sprzedaż 3-pokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie do własnej aranżacji, zlokalizowane w zielonej części Piaskowej Góry przy ulicy Nałkowskiej 6. Nieruchomość usytuowana jest na wysokim parterze w budynku czteropiętrowym. Na powierzchnię 48,9 m² składa się: - przestronny salon z zabudowanym balkonem (od strony podwórza), - słoneczna kuchnia, - 2 sypialnie, - łazienka z WC, - przedpokój. W mieszkaniu wymieniono okna. Całość ogrzewana jest wygodnym systemem ogrzewania miejskiego. Na czynsz w wysokości 600 zł składają się koszty spółdzielni oraz zaliczka na ogrzewanie. Budynek, w którym mieści się nieruchomość, kilka lat temu przeszedł termomodernizację (ocieplenie elewacji i remont dachu) oraz remont klatki schodowej. Wejście do budynku nie prowadzi bezpośrednio z ulicy, ale z oddzielnego pasem zieleni chodnika, co sprzyja bezpieczeństwu dzieci i zwierząt domowych. W okolicy mieszkania znajduje się duży, bezpłatny parking, liczne punkty handlowo-usługowe, przychodnia oraz przystanek. --- Cena: 265 000 zł do negocjacji. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Zainteresowanych proszę o kontakt pod nr tel.

W trakcie remontu !!! Oferuję wyjątkowe i nietypowe, wykonane w bardzo wysokim standardzie, oddychające i ciepłe, 3pokojowe mieszkanie o właściwościach zdrowotnych, 52mkw usytuowane na wysokim parterze 4-piętrowego bloku mieszkalnego. Własność indywidualna (pełna własność). Link do projektu: https://remplanner.com/pl/planner/oid531387/ Ogrzewanie i ciepła woda z sieci. Nowe okna o podwyższonej izolacji akustycznej. Zasilanie 3fazowe 400v. Inteligentne oświetlenie z możliwością bezinwazyjnej relokacji włączników. Świadectwo Charakterystyki Energetycznej z dnia 05-05-2025r. Internet - światłowód ORANGE (z możliwością zrobienia cesji umowy lub zawarcia nowej). Genialna lokalizacja w najbezpieczniejszej części piaskowej góry. Bliski dostęp do infrastruktury komunikacyjnej, do marketów i sklepów. Obecnie trwa kompleksowy remont i modernizacja, termin zakończenia prac przewidziany jest na koniec sierpnia br. Wymienione: okna, podłogi (łącznie z wylewkami), sufit, instalacja wodna, kanalizacyjna, elektryczna (400V). Wszystkie urządzenia nowe. Nietypowy remont ma na celu całkowite przekształcenie lokalu w luksusowy, zdrowy, komfortowy, bardziej funkcjonalny i nowoczesny zgodnie z obowiązującymi przepisami i trendami. Podłoga w całości wymieniona (izolacja +wylewki) ustalony jeden poziom na całej powierzchni mieszkania bez pomniejszania jego wysokości. Podłoga posiada 4strefy oszczędnego ogrzewania elektrycznego z 4 niezależnymi sterownikami (salon, sypialnia, łazienka, pokój) co zapewni przyjemne chodzenie bez obuwia oraz dodatkowe źródło ciepła poza sezonem grzewczym. Ściany w całości oczyszczone i pokryte grubą, min. 4cm warstwą tynku mineralnego wzbogaconego o sproszkowaną korę dębu. System tynku został opracowany przy współpracy z firmą Baumit. Zadaniem tynku jest zapewnienie mikroklimatu w mieszkaniu, zwiększenie izolacyjności cieplnej a także akustycznej, dodatkowo dzięki zawartości suberyny materiał jest hipoalergiczny i antybakteryjny. Ma właściwości antystatyczne, które zapobiegają gromadzeniu się kurzu na powierzchni. Wszystko to sprawia, że staje się idealnym wyborem również dla alergików. Składniki zawarte w tynku są grzybo i pleśniobójcze. Nadmiar wilgoci w mieszkaniu jest pochłaniany i kumulowany. Przy suchym powietrzu, tynk oddaje zebraną wilgoć wolną od wszelkiego rodzaju rodników pleśni i grzybów. finalnie będą pomalowane oddychającymi farbami mineralnymi, bez silikonów, akrylu i środków niekorzystnych dla zdrowia. Sufity z GK podwieszone na tradycyjnym stelażu z profili UD30 i CD60, pokryte gładzią szpachlową i malowane farbą mineralną. Instalacja elektryczna całkowicie nowa, wraz z przyłączeniem do licznika zużycia energii. Zmieniona z 1 na 3fazową (400v) dzięki czemu istnieje możliwość podłączenia płyty indukcyjnej zasilanej siłą a także umożliwi ładowanie samochodu elektrycznego. Ponad to instalacja posiada kilka niezależnych stref oświetlenia. Przewody z odprowadzeniem 66punktów oświetleniowych są przygotowane do własnej aranżacji i konfiguracji z możliwością przesunięcia oświetlenia w dowolny punkt na suficie. Włączniki światła nie są podpięte bezpośrednio do zasilania światła. Są niezależne, konfigurowalne i istnieje możliwość montażu w dowolnym miejscu na ścianie bez konieczności wiercenia, kucia i przenoszenia przewodów zasilających. Jest to rewelacyjne rozwiązanie, które ułatwia przemeblowanie i dowolną aranżację pomieszczeń. Sypialnia z wyjściem na balkon została stworzona z myślą o zupełnej ciszy, poza tynkami i podłogą akustyczną jest wyposażona w okno i drzwi z dodatkową warstwą wygłuszającą, redukującą hałas o 45-50dB. Ponad to w suficie ukrytych jest 9pkt punktów oświetleniowych podzielonych na 3 strefy, do własnej aranżacji. Drzwi wejściowe do sypialni (ECLISSE) przesuwne, chowane w kasecie (ścianie), Salon z otwartą kuchnią i holem umożliwia ustawienie stołu jadalnego z krzesłami, oraz sofę narożną 5osobową, na przeciw której wg projektu wieszamy TV. W suficie ukrytych jest 36punktów zasilających oświetlenie, podzielonych na 4 niezależne strefy. Jasna kuchnia, z oknem, otwarta na salon, z aneksem wykonanym pod wymiar z lodówko-zamrażarką, zmywarką, piekarnikiem i płytą grzejną. W suficie ukrytych 9 punktów świetlnych z 1strefą. Gabinet, pomieszczenie można wykorzystać jako pokój dla dziecka, również jako dużą garderobę. Posiada 5 punktów świetlnych, 2strefy. Wejście do pomieszczenia poprzez drzwi (ECLISSE) przesuwne, chowane w ścianie. Łazienka dostosowana do ustawienia pralki i suszarki w kolumnie. Brodzik niski (SWISSMEYER) 4cm 90x90 z pionowym odpływem. WC w zabudowie (GEBERIT). Nad umywalką lustro podświetlane z funkcją odparowywania. 2 gniazdka 230V przy lustrze, jedno gniazdko przy podłodze do podłączenia urządzeń sprzątających. Łazienka ogrzewana jest grzejnikiem drabinkowym zasilanym ogrzewaniem miejskim, dodatkowo zamontowane ogrzewanie podłogowe z własnym sterownikiem. Oświetlenie 5punktowe, 2strefowe. Drzwi wejściowe do łazienki (PORTA) tzw. ukryte, bezprzylgowe. Są wkomponowane i pomalowane ze ścianą w salonie. Ze względu na trwające prace istnieje możliwość własnej aranżacji wnętrz, wg własnych upodobań lub własnego projektu. Czyli dowolność w wyborze płytek podłogowych, płytek w łazience, mebli, oświetlenia, kolorów ścian. Obecnie tynki są wysezonowane, trwa pokrywanie ścian warstwą gładzi szpachlowej.

Sprzedam mieszkanie 3-pokojowe w bardzo dobrym stanie. W roku 2016 został przeprowadzony generalny remont łącznie z wymianą całej instalacji elektrycznej oraz wodnej. W 2022 zostały wymienione panele podłogowe w całym mieszkaniu oraz wszystkie okna na plastikowe łącznie z drzwiami balkonowymi. Mieszkanie znajnuje się w bardzo odbrej lokalizacji na Piaskoej Górze tuż obok restauracji Kryształowa. Mieszkanie nadaje się również dobrze pod inwestycję ponieważ jest ono cały czas wynajmowane.

Sprzedam mieszkanie na Piaskowej Górze trzy pokoje kuchnia ciemna łazienka dwa przedpokoje bardzo dobre położenie blisko sklepy Aldi Tedi Media Markt Media Expert Kaufland Pepco w każdą niedzielę duża giełda naprzeciwko przystanki przychodnia szkoła Orlik blok czteropiętrowy spokojni Sąsiedzi mieszkanie dwustronne środkowe ocieplone umiarkowanie słoneczne do odświeżenia ogrzewanie miejskie podzielniki ciepła mieszkanie spółdzielcze własności 500 zł