Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Tarnów Strusina - najwięcej bez pośredników

2-pokojowe mieszkanie do remontu - ul. Klikowska Dobra lokalizacja, wygodny układ, duży potencjał aranżacyjny Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną własność, położony w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej praktycznych lokalizacji Tarnowa - przy ulicy Klikowskiej 22A. To doskonała propozycja dla osób, które cenią sobie dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie poszukują funkcjonalnego mieszkania z potencjałem. Lokalizacja - centrum Tarnowa na wyciągnięcie ręki Ulica Klikowska znajduje się w samym centrum Tarnowa, co zapewnia mieszkańcom wyjątkowy komfort codziennego życia. W sąsiedztwie znajdują się centra handlowe Max` i Świt`, które pozwalają na szybkie załatwienie codziennych sprawunków oraz skorzystanie z licznych punktów usługowych. Bliskość McDonalda, przedszkola, szkół średnich oraz dwóch przychodni sprawia, że lokalizacja ta doskonale odpowiada potrzebom zarówno rodzin z dziećmi, jak i osób starszych. Kilka kroków dzieli mieszkańców od kościoła. Z kolei sąsiedztwo przystanku komunikacji miejskiej gwarantuje sprawny dojazd do każdej części miasta bez konieczności korzystania z samochodu. Centralna lokalizacja to także bliskość stacji PKP, co sprawia, że wszystko, co najważniejsze, znajduje się w zasięgu kilkunastominutowego spaceru. Budynek - solidna konstrukcja i niskie koszty utrzymania Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został wybudowany w 1964 roku w technologii tzw. wielkiej płyty. Czteropiętrowy blok został ocieplony 12-centymetrową warstwą styropianu, co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie. Zadbana klatka schodowa oraz otoczenie pełne zieleni podnoszą komfort codziennego życia. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, czwartym piętrze, co zapewnia większą prywatność i brak odgłosów z góry. Mieszkanie - przemyślany układ i duży potencjał aranżacyjny Lokal o powierzchni około 46 m2 składa się z dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przestronnego korytarza. Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny, a jego potencjał docenią osoby planujące remont - istnieje możliwość połączenia kuchni z większym pokojem i stworzenia aneksu kuchennego, dzięki czemu zyskujemy dodatkową sypialnię. To idealne rozwiązanie dla młodych rodzin lub inwestorów. Większy pokój dzienny o powierzchni ok. 19 m2, z oknem wychodzącym na południe, zapewnia naturalne doświetlenie przez większą część dnia, co sprzyja komfortowi domowników. Mniejszy pokój (ok. 8 m2) z powodzeniem sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecka lub domowe biuro. W przestronnym korytarzu można zabudować pojemną szafę, która pomieści garderobę całej rodziny. Kuchnia z oknem na północ to miejsce, gdzie nawet w upalne dni panuje przyjemny chłód, co zwiększa komfort przygotowywania posiłków. Łazienka wyposażona jest w wannę. Mieszkanie posiada również piwnicę, stanowiącą cenne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych lub rzadziej używanych. Dodatkową zaletą jest możliwość korzystania z tzw. suszarni - wspólnego pomieszczenia dla mieszkańców budynku, co podnosi funkcjonalność codziennego życia. Stan techniczny - do remontu Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co dla wielu nabywców będzie atutem - pozwala ono na pełne dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb i upodobań. Na podłogach znajdują się parkiety i panele, które po renowacji mogą zachować oryginalny klimat mieszkania. Plastikowe, dwuszybowe okna dobrze izolują termicznie i akustycznie. Układ lokalu i jego doświetlenie umożliwiają zaprojektowanie przytulnego i praktycznego wnętrza. Media i opłaty - wygoda i oszczędność Mieszkanie korzysta z miejskich sieci - zarówno ogrzewania, jak i ciepłej wody, co zapewnia komfort i stabilność kosztów użytkowania. Grzejniki wyposażone są w podzielniki ciepła, dzięki czemu możliwa jest kontrola zużycia. W mieszkaniu dostępny jest gaz oraz prąd. Zarządcą budynku jest MZB. Czynsz administracyjny bez osób zameldowanych wynosi jedynie 428 zł i obejmuje fundusz remontowy, ogrzewanie, opłaty eksploatacyjne i administracyjne. To bardzo korzystna stawka jak na mieszkanie. Podsumowanie To mieszkanie przy ul. Klikowskiej 22A w Tarnowie to propozycja z ogromnym potencjałem - zarówno pod kątem własnego zamieszkania, jak i inwestycji. Centralna lokalizacja z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, przemyślany układ pomieszczeń, niskie koszty eksploatacji oraz dostępność wszystkich mediów sprawiają, że oferta może zaspokoić oczekiwania szerokiego grona odbiorców. Możliwość przeprowadzenia remontu według własnych upodobań pozwala stworzyć przestrzeń dopasowaną do indywidualnych potrzeb. Dzięki uregulowanemu stanowi prawnemu i atrakcyjnej cenie, jest to oferta godna uwagi dla każdego, kto marzy o życiu w sercu Tarnowa, w funkcjonalnym mieszkaniu z przyszłością. Zapraszam do wejścia na naszą stronę internetową "Gabański Nieruchomości". Znajdziecie tam: - najwięcej zdjęć, - film ukazujący nieruchomość, - mapę z zaznaczoną lokalizacją nieruchomości, - rzut poglądowy mieszkania, - wirtualny spacer. Osoby zainteresowane zachęcam do zaglądnięcia i kontaktu. Osoba prowadząca: Gabański Daniel Tel. [numer]

2 Pokojowe mieszkanie do remontu w centrum - ul. Pułaskiego To mieszkanie daje ogromny potencjał do stworzenia własnej, komfortowej przestrzeni w doskonałej lokalizacji - zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na przyszłość. Lokalizacja - centrum Tarnowa z bogatą infrastrukturą Lokal mieszkalny na sprzedaż położony jest w Tarnowie przy ul. Pułaskiego 81 - w samym sercu miasta, co zapewnia szybki dostęp do wszystkich udogodnień codziennego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się centra handlowe Max` i Świt`, w których zrobisz zakupy, skorzystasz z usług czy zjesz coś na szybko. Miłośnicy fast foodów docenią bliskość McDonald`s, oddalonego o kilka minut spacerem. Rodziny z dziećmi z pewnością zauważą zalety bliskości dwóch przedszkoli, szkół średnich oraz Drift Parku. Dodatkowo, w promieniu 800 metrów znajduje się kościół, a naprzeciwko bloku - duży plac zabaw. W zasięgu kilku minut znajdziemy również przychodnie lekarskie, co ułatwia szybki dostęp do opieki zdrowotnej. Niezmotoryzowanych ucieszy sąsiedztwo przystanku komunikacji miejskiej. Budynek - ocieplony blok z lat 60-tych Blok nr 81, w którym znajduje się oferowany lokal, został wybudowany w 1965 roku w technologii płyty żerańskiej. Budynek liczy cztery piętra i został docieplony styropianem o grubości 12 cm, co znacząco poprawia jego efektywność energetyczną oraz obniża koszty ogrzewania. Jest to mieszkanie środkowe, które znajduje się na drugim piętrze, co sprawia, że jest ono dostępne dla osób starszych lub rodzin z dziećmi, a dodatkowo jest bardzo ciepłe. Mieszkanie - kompaktowe, ale funkcjonalne Powierzchnia użytkowa mieszkania to 35,92 m2, na którą składają się dwa oddzielne pokoje - przestronny salon oraz mniejszy pokój, który świetnie sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy czy gabinet do pracy zdalnej. Oddzielna kuchnia daje możliwość wygodnego gotowania, a łazienka wyposażona w wannę pozwala na relaksującą kąpiel. Do mieszkania przynależy również piwnica, która świetnie sprawdzi się jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie posiada plastikowe, dwuszybowe okna skierowane na wschód, co gwarantuje poranne światło i komfort termiczny w upalne popołudnia. Choć lokal nie posiada balkonu, istnieje możliwość jego dobudowy - z tej opcji skorzystali już sąsiedzi, co potwierdza możliwość techniczną oraz potencjalne zwiększenie komfortu życia. Stan techniczny - do generalnego remontu, ale z potencjałem Lokal wymaga przeprowadzenia generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrza według własnych preferencji i potrzeb. Mieszkanie zostało już opróżnione, a podłogi ściągnięte, co obniża koszty remontu i skraca czas przygotowania do prac. Instalacja elektryczna wykonana jest z aluminium i również wymaga wymiany - co daje możliwość dostosowania jej do współczesnych standardów. Media i koszty utrzymania Mieszkanie posiada pełne podłączenie do sieci miejskiej: gaz, prąd, woda, kanalizacja. Źródłem ogrzewania oraz ciepłej wody jest sieć miejska, co zapewnia wygodę i stabilność kosztów. Grzejniki są opomiarowane, co pozwala na indywidualne rozliczenie zużycia ciepła. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 405 zł (dla lokalu bez osób zameldowanych) i obejmuje fundusz remontowy, ryczałty za wodę i ogrzewanie oraz opłaty administracyjne. Stan prawny - gotowe do zakupu Lokal posiada uregulowany stan prawny oraz założoną Księgę Wieczystą. Jest wolny od praw osób trzecich, co gwarantuje bezpieczny zakup zarówno dla inwestora, jak i dla osoby szukającej swojego pierwszego mieszkania. Dla kogo? To mieszkanie to świetna propozycja dla młodej pary, która szuka swojego pierwszego M i chce je urządzić według własnego stylu. Dogodna lokalizacja i położenie na drugim piętrze sprawiają, że to również dobry wybór dla osób starszych, które potrzebują mieszkania w centrum z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień. Nieruchomość może również stanowić doskonałą inwestycję pod wynajem - ze względu na lokalizację, dobrą komunikację oraz bliskość uczelni i szkół. Podsumowanie - najważniejsze zalety: - ścisłe centrum Tarnowa - dostęp do infrastruktury miejskiej i komunikacji, - drugie piętro - wygodne dla każdego, - dwa niezależne pokoje - elastyczność w aranżacji, - osobna kuchnia i łazienka z wanną, - możliwość dobudowy balkonu, - niski czynsz, - stan prawny uregulowany - gotowe do zakupu. Najwięcej informacji na temat mieszkania, zdjęcia, film, mapę z lokalizacją i wirtualny spacer znajdziesz na stronie `GABAŃSKI NIERUCHOMOŚCI`. Zachęcamy do zaglądnięcia! Zapraszamy do kontaktu, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację! Osoba prowadząca: Sandra Szostak Tel. [numer]