Mieszkania na sprzedaż Szczecin - najwięcej bez pośredników

Jedyne takie mieszkanie z standardzie PREMIUM na Prawobrzeżu! Tel. [numer] Cena: 709.000 zł z pełnym wyposażeniem. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - możliwość zakupu przez obywateli Ukrainy! Sprzedam mieszkanie 2-pokojowe 55 m² z ogródkiem i piwnicą | Standard premium | Szczecin, ul. Swojska Na sprzedaż wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m² z ogródkiem, wykończone w najwyższym standardzie. Lokal znajduje się w kameralnym, czteropiętrowym budynku położonym przy cichej uliczce, w sąsiedztwie strefy chronionej Szczeciński Park Krajobrazowy „Puszcza Bukowa”, – idealne miejsce dla osób ceniących spokój, komfort i kontakt z naturą. Układ pomieszczeń • przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras i ogródek • sypialnia z zabudową meblową i łóżkiem chowanym w ścianie - jeśli jest potrzeba można zyskać przestronny pokój zamykając łóżko. • duża łazienka z wanną (pralka i suszarka na wyposażeniu mieszkania) • przedpokój z szafą w zabudowie, • taras i prywatny ogródek – otoczony wysoką zielenią, zapewniający pełną prywatność. Standard wykończenia i wyposażenie Kuchnia: • meble wykonane na wymiar, • blat z kamienia naturalnego (granit), • zlew podblatowy, • płyta indukcyjna zlicowana z blatem, • wysokiej jakości sprzęty AGD. Salon: • narożnik z funkcją spania (marka premium), • pufa ze schowkiem, szafka RTV, TV, • okno balkonowe typu HS, • dekoracyjna okładzina ściany z czarnego szkła. Sypialnia: • zabudowa meblowa na całej ścianie, • łóżko chowane w zabudowie, • dodatkowa szafa na ubrania. Łazienka: • wanna, • pralka i suszarka wysokiej jakości. Przedpokój: • pojemna szafa w zabudowie. Atuty nieruchomości • najwyższy standard wykończenia, • prywatny ogródek z zielenią i pełną prywatnością, • spokojna okolica z szybkim dojazdem do centrum, • bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych „Natura 2000”, • jedyne takie mieszkanie premium na prawobrzeżu Szczecina. Lokalizacja: Szczecin, ul. Swojska – spokojna, boczna uliczka w otoczeniu zieleni.

Na sprzedaż ekskluzywny apartament o powierzchni 58,81 mkw, położony na 16 piętrze ( na 27 pięter) prestiżowego kompleksu Hanza Towar w samym sercu Szczecina. Wyjątkowa oferta dla osób ceniących nowoczesność, komfort i najwyższą jakość wykończenia. Panoramiczne okna z zapierającym dech w piersiach widokiem na panoramę miasta Opis nieruchomości: - przestronny salon z aneksem kuchennym - sypialnia - garderoba z pralnią - łazienka z natryskiem, WC, bidet - widok na panoramę miasta Wykończenie z najwyższej klasy materiałów: podłogi z naturalnego dębu, cała stolarka meblowa na zamówienie, sprzęt AGD gremium (Bosch), pralko-suszarka, dwa telewizory Samsung 65 cali, klimatyzacja Apartament nigdy nie był zamieszkały, nie wynajmowany. Atuty nieruchomości: Niezrównany widok z 16 piętra na centrum Szczecina Dostęp do ekskluzywnego tarasu widokowego na 27 piętrze, idealne miejsce na relaks o każdej porze dnia. Reprezentacyjna recepcja i całodobowa ochrona Strefa wellness do dyspozycji mieszkańców: basen, jacuzzi, sauna W budynku: siłownia, salony kosmetyczne, przychodnia lekarska Szybkie windy i nowoczesna architektura Lokalizacja: Hanza Tower – centrum Szczecina, ul. Wyzwolenia. W pobliżu Galaxy, Kaskada, Urząd Miasta, komunikacja miejska, parki i tereny spacerowe, restauracje, kawiarnie. Cena: 1.293.820,- zł ( 22.000 zł/ mkw) Rynek wtórny Forma własności: pełna własność ( Księga Wieczysta) Czynsz: ok. 1.500,- zł/ miesięcznie ( w tym zaliczki na ogrzewanie i wodę) Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym na poziomie -3 za dodatkową opłatą 135,000,- For sale: an exclusive 58.81 sq m apartment located on the 16th floor (out of 27 floors) of the prestigious Hanza Towar complex in the heart of Szczecin. A unique offering for those who value modernity, comfort, and the highest quality finishes. Panoramic windows offer breathtaking views of the city skyline. Property description: - spacious living room with kitchenette - bedroom - dressing room with laundry - bathroom with shower, toilet, bidet - panoramic view of the city Finished with top-class materials: natural oak floors, all custom-made furniture, Gremium household appliances (Bosch), washer-dryer, two 65-inch Samsung TVs, air conditioning The apartment has never been inhabited or rented. Advantages of the property: An unparalleled view of the center of Szczecin from the 16th floor Access to the exclusive observation deck on the 27th floor, the perfect place to relax at any time of day. Representative reception and 24-hour security Wellness area available to residents: swimming pool, jacuzzi, sauna In the building: gym, beauty salons, medical clinic Fast elevators and modern architecture Location: Hanza Tower – Szczecin city center, Wyzwolenia Street. Nearby are Galaxy, Kaskada, City Hall, public transportation, parks and walking areas, restaurants, and cafes. Price: 1,293,820,- PLN (22,000 PLN/m2) Secondary market Form of ownership: full ownership (land and mortgage register) Rent: approx. PLN 1,500/month (including advance payments for heating and water) Possibility to purchase a parking space in the underground garage on level -3 for an additional fee of PLN 135,000. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie – Szczecin, ul. Bandurskiego. Na sprzedaż przestronne, elegancko wykończone mieszkanie o powierzchni 54 m², zlokalizowane na 8. piętrze bloku z wielkiej płyty przy ul. Bandurskiego 59 w Szczecinie. Budynek z 1982 roku, zadbany, z nową dużą windą oraz drugą, mniejszą – obie po modernizacji. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 54 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 8 z 9 Balkon z widokiem na panoramę miasta Piwnica Czynsz: ok. 800 zł Ogrzewanie miejskie Rok budowy: 1982 Stan mieszkania: po kapitalnym remoncie Spółdzielczo własnościowe, możliwość zakupu przez obcokrajowców. Wykończenie i układ Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale – nowoczesne oświetlenie, stylowe drewnopodobne panele ułożone w jodełkę, eleganckie meble i jasna kolorystyka wnętrz tworzą harmonijną, przytulną przestrzeń. Salon – jasny, przestronny, z dekoracyjnym oświetleniem ściennym i balkonem z pięknym widokiem. Pokój z aneksem kuchennym - stanowi harmonijne połączenie przestrzeni dziennej z funkcjonalną strefą gotowania – zabudowa na wymiar, nowoczesny sprzęt AGD, ciepłe barwy i funkcjonalne rozwiązania. Sypialnia główna – z oknem z widokiem i miejscem na szafę, Łazienka - nowoczesna i funkcjonalna Korytarz - duży i widny z przygotowanym miejscem pod zabudowę Lokalizacja Zaletą mieszkania przy ul. Bandurskiego 59 w Szczecinie jest bardzo dobra lokalizacja — dosłownie pod ręką znajdziesz sklepy (m.in. Lidl, Biedronka, Stokrotka), placówki medyczne, szkołę, przedszkole oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum (około 15 min). Dodatkowo osiedle charakteryzuje się dużą ilością zieleni i przestronną zabudową, dzięki czemu mieszkanie jest jasne, z widokiem na otoczenie i dysponuje licznymi miejscami parkingowymi pod blokiem Dodatkowe atuty: Kapitalny remont – do wprowadzenia Dwie nowe windy Mieszkanie idealne zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem inwestycyjny Czysta, zadbana klatka schodowa i spokojne sąsiedztwo Zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie nie będzie długo czekać!

Wyremontowane i wyposażone słoneczne mieszkanie w centrum Szczecina - ul. Narutowicza. Mieszkanie kupiłem osiem lat temu z myślą o inwestycji w najem długoterminowy i teraz mogę powiedzieć, że to była dobra decyzja. Przez cały ten czas lokal był wynajmowany, bez przerwy. Mogę przedstawić historię wpłat z banku. Ani razu nie miałem najmniejszego problemu ze znalezieniem najemców. Aktualni najemcy mają umowę do 22.12.2026 (czyli cały rok), czynsz jest ustalony na 2450 zł dla wynajmującego i wszelkie opłaty po stronie najemcy. Chcę sprzedać to mieszkanie, ponieważ przeprowadziłem się na południe kraju i mam pilne wydatki związane z koniecznością wymiany dachu. - powierzchnia: 46,15 m2 - pierwsze piętro: nad piekarnią i biblioteką - 2 min. piechotą do dworca PKP i PKS oraz do ścisłego centrum (Brama Portowa) - wygodny rozkład pomieszczeń - przestronny, słoneczny salon z dużymi oknami od południa, aneksem oraz częścią jadalną - cicha i przytulna sypialnia od strony podwórza - do mieszkania przynależy pomieszczenie w piwnicy oraz część użytkowa strychu - telewizja kablowa i Internet - łazienka z prysznicem i WC. Opłaty: - media i opłaty dla zarządcy (zimna woda, ścieki, wywóz śmieci, utrzymanie czystości): 325 zł - prąd (średnie zużycie): 290 zł W tym mieszkaniu wszystko jest na prąd, zatem opłaty za energię elektryczną należy dodać do opłat za media i otrzymujemy przybliżoną sumę wszystkich opłat w tym mieszkaniu. Rachunki są o wiele niższe niż te, które przychodziły w moich mieszkaniach o podobnym metrażu, też w centrum przy ogrzewaniu centralnym. Wszystkie rachunki, opłaty oraz to, jakie wynajmujący płacili czynsze, mogę przedstawić jako dokumentację przelewów z banku. Lokal został wydzielony z większego mieszkania, był wyremontowany i wszystkie instalacje są nowe. Jest wspólnota mieszkaniowa i zarządca (Zarządca Sp. z o.o.). Parkować można w oficynie na podwórku (kto pierwszy, ten lepszy, ale tam jest tylko kilka miejsc) oraz w bocznych uliczkach, gdzie jest dużo miejsc parkingowych. Nigdy nie miałem problemu z parkowaniem w tej okolicy. Niedaleko, w okolicy dworca, jest sporo garaży, można tam poszukać garażu do wynajęcia. Mieszkanie jest w pełni umeblowane. Wyposażenie: - w sypialni wygodne łóżko 160 x 200 cm z pościelą dla dwóch osób - w salonie rozkładany narożnik dla dwóch osób - smart TV - 42 cale - płyta indukcyjna - piekarnik - lodówka - pralka - klimatyzator - umeblowanie - naczynia, garnki i podstawowe przybory kuchenne, pościel, ręczniki W salonie można zrobić antresolę i dzięki temu powiększyć mieszkanie o dodatkowe kilka metrów. Projekt z wizualizacją antresoli w pakiecie. Biblioteka i piekarnia piętro niżej - codzienne rozchodzi się piękny zapach świeżego pieczywa. W bezpośredniej bliskości linie tramwajowe nr: 1, 4, 9; dworzec PKP i PKS, Brama Portowa, Książnica, Uniwersytet Szczeciński, ZUT, Bazylika św. Jakuba (katedra), Zamek Książąt Pomorskich, Filharmonia Karłowicza. Nie interesuje mnie kontakt z pośrednikami.

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne i niedawno wykończone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40,48 m², zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji przy ul. Golisza w Szczecinie (Osiedle "6 Golisza" - Mak Dom). Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w budynku z windą. Lokal jest wykończony w nowoczesnym, skandynawskim stylu - idealna propozycja dla singla, pary lub jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Gotowe do zamieszkania: Mieszkanie posiada wykończone podłogi, gładzie na ścianach oraz w pełni wyposażoną zabudowę kuchenną. Wymaga jedynie wstawienia mebli ruchomych. • Duża Loggia (7,62 m²): Przestronny balkon, wyłożony płytkami, ciągnący się przez całą szerokość salonu - idealne miejsce na relaks. • Funkcjonalny układ: Mieszkanie jest bardzo ustawne, a duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (wg rzutu): Mieszkanie składa się z: 1. Pokoju z aneksem kuchennym (19,60 m²): Przestronna strefa dzienna z wyjściem na loggię. Aneks kuchenny wyposażony w nową, białą zabudowę, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania. 2. Sypialni (10,54 m²): Ustawny pokój w kształcie prostokąta, który swobodnie pomieści duże łóżko dwuosobowe oraz szafę wnękową. 3. Łazienki (4,49 m²): Przestronna i ustawna. 4. Przedpokoju (5,85 m²): Z miejscem na szafę w zabudowie. 5. Loggii (7,62 m²). LOKALIZACJA: Inwestycja przy ul. Golisza to dynamicznie rozwijająca się część miasta. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe. Szybki dojazd do centrum Szczecina. Pierwsze zdjęcie jest poglądowe - prezentuje możliwe umeblowanie a nie faktyczne.

Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 68 m² Układ: 4 pokoje + kuchnia + łazienka + przedpokój Lokalizacja: ul. Stanisława Noakowskiego Czynsz: 650 zł/mc (w tym fundusz remontowy) Kapitalny standard wykończenia: Wymieniona cała instalacja elektryczna i kanalizacyjna Nowy piec dwufunkcyjny (ogrzewanie + ciepła woda) Trzy-szybowe okna zapewniające świetną izolację termiczną i akustyczną posadzka ze styrobetonu, dzięki czemu nie będzie strat ciepła zimą. uszczelniony komin alufolem Rewelacyjna lokalizacja – tuż przy parku! Bezpośrednie sąsiedztwo (Ogródek Jordanowski), idealny na spacery, jogging czy relaks z rodziną Duże tereny zielone, siłownia pod chmurką, plac zabaw — wszystko na wyciągnięcie ręki! Topowe punkty w zasięgu ręki: Centrum miasta (Plac Andersa, Hanza Tower) ~2 km Jasne Błonia / Plac Grunwaldzki ~2,2 km ~27 min pieszo Wały Chrobrego & Bulwary nad Odrą ~2,5 km ~30 min Uniwersytet Technologiczny ~1,5 km ~18 min Park Kasprowicza (największy park w Szczecinie) ~3 km ~35 min Infrastruktura i komunikacja: Wokół liczne sklepy, lokale usługowe i przystanki autobusowe/tramwajowe Szybki dojazd do centrum, na uczelnię i do pozostałych dzielnic Okolica przyjazna rodzinom i studentom – dużo zieleni, place zabaw, kawiarnie Alternatywa: Gabinet usługowy Lokal o powierzchni 68 m², dzięki przemyślanemu układowi, może zostać zaadaptowany na cztery osobne gabinety, które mogą być wynajmowane na usługi takie jak: medycyna, psychoterapia, usługi kosmetyczne czy doradcze. Idealna propozycja dla inwestora, który chce wygodnie połączyć funkcję mieszkalną z działalnością usługową. Przykład wynajmu: Zakładając, że lokal zostanie podzielony na cztery gabinety, każdy wynajmowany po 1500 zł miesięcznie, uzyskujemy 6 000 zł miesięcznie z wynajmu! Obliczenia ROI: Cena zakupu lokalu: 587 000 zł Miesięczny dochód z wynajmu: 6 000 zł Roczny dochód: 6 000 zł × 12 = 72 000 zł ROI (Return on Investment): ROI = (Roczny dochód / Cena zakupu) × 100 ROI = (72 000 zł / 649 000 zł) × 100 ≈ 11,09% Podsumowanie oferty: Metraż: 68 m² — duży salon + 4 pokoje + osobna kuchnia Standard: Po kapitalnym remoncie + nowa instalacja, piec, okna Koszty utrzymania: czynsz 650 zł/mc Lokalizacja: tuż przy parku, z świetnym dostępem do miasta, uczelni, terenów rekreacyjnych Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! To idealne mieszkanie dla rodziny, osób ceniących bliskość natury przy jednoczesnej dobrej komunikacji z centrum Szczecina.