Mieszkania na sprzedaż Szczecin - najwięcej bez pośredników

Wyjątkowe 4-pokojowe mieszkanie z balkonem i panoramicznym widokiem na Szczecin na Warszewie Na sprzedaż oferuję przestronne (95,93m2), komfortowe i w pełni funkcjonalne mieszkanie, idealne dla rodziny lub osób ceniących dużą przestrzeń, wygodę oraz wyjątkowe widoki. Układ i powierzchnia: Mieszkanie składa się z 4 pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przestronnego korytarza. Układ pomieszczeń został zaprojektowany w sposób bardzo praktyczny i zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania. 3 duże, ustawne sypialnie – idealne jako sypialnia główna, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny Przestronny salon o powierzchni 29,58 m² z wyjściem na balkon – to serce mieszkania, doskonałe miejsce do wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi Z balkonu roztacza się przepiękny, panoramiczny widok na Szczecin, który zachwyca o każdej porze roku i dnia. 🍽️ Kuchnia: Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia, zapewniająca komfort gotowania i przechowywania. Sprzęty AGD zostały wymienione na nowe około rok temu, co stanowi ogromny atut i eliminuje konieczność dodatkowych inwestycji. 🛁 Łazienka: Łazienka została urządzona z myślą o maksymalnej wygodzie: wanna oraz kabina prysznicowa – idealne rozwiązanie dla całej rodziny duża, pojemna szafa, w której sprytnie ukryto piec gazowy oraz pralko-suszarkę dużo miejsca do przechowywania wszystkich niezbędnych akcesoriów łazienkowych 🚪 Przedpokój: Mieszkanie posiada bardzo przestronny korytarz, wyposażony w: dużą szafę w zabudowie długą, praktyczną komodę na buty To rozwiązanie zapewnia doskonałą organizację i porządek już od wejścia. 🛋️ Dodatkowe informacje: mieszkanie może zostać sprzedane z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem wnętrza są zadbane, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja Zapraszam serdecznie do kontaktu tel. [numer] i na prezentację mieszkania. To nieruchomość, która łączy przestrzeń, funkcjonalność oraz wyjątkowy widok, a takie oferty pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Wyremontowane i wyposażone słoneczne mieszkanie w centrum Szczecina - ul. Narutowicza. Mieszkanie kupiłem osiem lat temu z myślą o inwestycji w najem długoterminowy i teraz mogę powiedzieć, że to była dobra decyzja. Przez cały ten czas lokal był wynajmowany, bez przerwy. Mogę przedstawić historię wpłat z banku. Ani razu nie miałem najmniejszego problemu ze znalezieniem najemców. Aktualni najemcy mają umowę do 22.12.2026 (czyli cały rok), czynsz jest ustalony na 2450 zł dla wynajmującego i wszelkie opłaty po stronie najemcy. Chcę sprzedać to mieszkanie, ponieważ przeprowadziłem się na południe kraju i mam pilne wydatki związane z koniecznością wymiany dachu. - powierzchnia: 46,15 m2 - pierwsze piętro: nad piekarnią i biblioteką - 2 min. piechotą do dworca PKP i PKS oraz do ścisłego centrum (Brama Portowa) - wygodny rozkład pomieszczeń - przestronny, słoneczny salon z dużymi oknami od południa, aneksem oraz częścią jadalną - cicha i przytulna sypialnia od strony podwórza - do mieszkania przynależy pomieszczenie w piwnicy oraz część użytkowa strychu - telewizja kablowa i Internet - łazienka z prysznicem i WC. Opłaty: - media i opłaty dla zarządcy (zimna woda, ścieki, wywóz śmieci, utrzymanie czystości): 325 zł - prąd (średnie zużycie): 290 zł W tym mieszkaniu wszystko jest na prąd, zatem opłaty za energię elektryczną należy dodać do opłat za media i otrzymujemy przybliżoną sumę wszystkich opłat w tym mieszkaniu. Rachunki są o wiele niższe niż te, które przychodziły w moich mieszkaniach o podobnym metrażu, też w centrum przy ogrzewaniu centralnym. Wszystkie rachunki, opłaty oraz to, jakie wynajmujący płacili czynsze, mogę przedstawić jako dokumentację przelewów z banku. Lokal został wydzielony z większego mieszkania, był wyremontowany i wszystkie instalacje są nowe. Jest wspólnota mieszkaniowa i zarządca (Zarządca Sp. z o.o.). Parkować można w oficynie na podwórku (kto pierwszy, ten lepszy, ale tam jest tylko kilka miejsc) oraz w bocznych uliczkach, gdzie jest dużo miejsc parkingowych. Nigdy nie miałem problemu z parkowaniem w tej okolicy. Niedaleko, w okolicy dworca, jest sporo garaży, można tam poszukać garażu do wynajęcia. Mieszkanie jest w pełni umeblowane. Wyposażenie: - w sypialni wygodne łóżko 160 x 200 cm z pościelą dla dwóch osób - w salonie rozkładany narożnik dla dwóch osób - smart TV - 42 cale - płyta indukcyjna - piekarnik - lodówka - pralka - klimatyzator - umeblowanie - naczynia, garnki i podstawowe przybory kuchenne, pościel, ręczniki W salonie można zrobić antresolę i dzięki temu powiększyć mieszkanie o dodatkowe kilka metrów. Projekt z wizualizacją antresoli w pakiecie. Biblioteka i piekarnia piętro niżej - codzienne rozchodzi się piękny zapach świeżego pieczywa. W bezpośredniej bliskości linie tramwajowe nr: 1, 4, 9; dworzec PKP i PKS, Brama Portowa, Książnica, Uniwersytet Szczeciński, ZUT, Bazylika św. Jakuba (katedra), Zamek Książąt Pomorskich, Filharmonia Karłowicza. Nie interesuje mnie kontakt z pośrednikami.

Cena podlega negocjacji. Mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 63,9 m² znajduje się na trzecim piętrze trzypiętrowego budynku z cegły. To przestronne czteropokojowe lokum oferuje dostęp do balkonu oraz piwnicy. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. W mieszkaniu zamontowano centralne ogrzewanie miejskie, a okna są plastikowe. Na wyposażeniu pozostaje w pełni urządzona kuchnia oraz część mebli. Lokalizacja mieszkania jest korzystna. W okolicy znajdziesz wiele atrakcji, takich jak: - park Orderu Uśmiechu - szkoła podstawowa nr 18 - supermarket Lidl, Biedronka - przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu dla łatwego transportu. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących sobie bliskość do miejskich udogodnień. Nie czekaj, zadzwoń i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Sprzedam przytulne mieszkanie 3-pokojowe - w centrum Szczecina - w bezpośrednim sąsiedztwie Hanza Tower! Oferta prywatna, bez pośredników! Korzystając z tej oferty oszczędzasz kilkanaście tysięcy! Jeśli marzysz o mieszkaniu w centrum miasta, ale cenisz również otoczenie pełne zieleni - to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie! Prezentowane mieszkanie składa się z 3 pokoi, oddzielnej kuchni oraz łazienki i mieści się na 3-piętrze, 4-piętrowego bloku usytuowanego w bezpośrednim sąsiedztwie Hanza Tower w Szczecinie. Do mieszkania przynależy również piwnica, a także jest dostęp do suszarni znajdującej się na strychu budynku. Okna kuchni i jednego pokoju wychodzą na stronę wschodnią, a dwóch pozostałych pokoi na zachodnią, co sprawia, że mieszkanie jest jasne, a z balkonu można podziwiać zachody słońca. Z obu stron budynek jest otoczony zielenią, a duża odległość między blokami zapewnia poczucie swobody i prywatności. Mieszkanie wymaga remontu, jednak daje to możliwość zaaranżowania przestrzeni na miarę swoich potrzeb. We wszystkich pokojach i przedpokoju, na podłodze jest parkiet. Wszystkie okna w mieszkaniu zostały wymienione na plastikowe, a także w tym roku zostały wystawione nowe drzwi wejściowe. Wejście na klatkę schodową jest zabezpieczone domofonem na kod. Dużym atutem mieszkania jest jego lokalizacja. Tuż obok bloku, w CH Fala, jest sklep Biedronka oraz poczta, a w bliskiej odległości są również inne sklepy i CH Galaxy. W pobliżu jest przychodnia, przedszkola i szkoły podstawowe, licea oraz szkoły wyższe (Politechnika Morska i kilka wydziałów Uniwersytetu Szczecińskiego). Niedaleko znajdują się przystanki komunikacji miejskiej - tramwaje linii 2, 3, 10 i autobus B. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie mieszkania!

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne i niedawno wykończone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40,48 m², zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji przy ul. Golisza w Szczecinie (Osiedle "6 Golisza" - Mak Dom). Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w budynku z windą. Lokal jest wykończony w nowoczesnym, skandynawskim stylu - idealna propozycja dla singla, pary lub jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Gotowe do zamieszkania: Mieszkanie posiada wykończone podłogi, gładzie na ścianach oraz w pełni wyposażoną zabudowę kuchenną. Wymaga jedynie wstawienia mebli ruchomych. • Duża Loggia (7,62 m²): Przestronny balkon, wyłożony płytkami, ciągnący się przez całą szerokość salonu - idealne miejsce na relaks. • Funkcjonalny układ: Mieszkanie jest bardzo ustawne, a duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (wg rzutu): Mieszkanie składa się z: 1. Pokoju z aneksem kuchennym (19,60 m²): Przestronna strefa dzienna z wyjściem na loggię. Aneks kuchenny wyposażony w nową, białą zabudowę, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania. 2. Sypialni (10,54 m²): Ustawny pokój w kształcie prostokąta, który swobodnie pomieści duże łóżko dwuosobowe oraz szafę wnękową. 3. Łazienki (4,49 m²): Przestronna i ustawna. 4. Przedpokoju (5,85 m²): Z miejscem na szafę w zabudowie. 5. Loggii (7,62 m²). LOKALIZACJA: Inwestycja przy ul. Golisza to dynamicznie rozwijająca się część miasta. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe. Szybki dojazd do centrum Szczecina. Pierwsze zdjęcie jest poglądowe - prezentuje możliwe umeblowanie a nie faktyczne.

Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 68 m² Układ: 4 pokoje + kuchnia + łazienka + przedpokój Lokalizacja: ul. Stanisława Noakowskiego Czynsz: 650 zł/mc (w tym fundusz remontowy) Kapitalny standard wykończenia: Wymieniona cała instalacja elektryczna i kanalizacyjna Nowy piec dwufunkcyjny (ogrzewanie + ciepła woda) Trzy-szybowe okna zapewniające świetną izolację termiczną i akustyczną posadzka ze styrobetonu, dzięki czemu nie będzie strat ciepła zimą. uszczelniony komin alufolem Rewelacyjna lokalizacja – tuż przy parku! Bezpośrednie sąsiedztwo (Ogródek Jordanowski), idealny na spacery, jogging czy relaks z rodziną Duże tereny zielone, siłownia pod chmurką, plac zabaw — wszystko na wyciągnięcie ręki! Topowe punkty w zasięgu ręki: Centrum miasta (Plac Andersa, Hanza Tower) ~2 km Jasne Błonia / Plac Grunwaldzki ~2,2 km ~27 min pieszo Wały Chrobrego & Bulwary nad Odrą ~2,5 km ~30 min Uniwersytet Technologiczny ~1,5 km ~18 min Park Kasprowicza (największy park w Szczecinie) ~3 km ~35 min Infrastruktura i komunikacja: Wokół liczne sklepy, lokale usługowe i przystanki autobusowe/tramwajowe Szybki dojazd do centrum, na uczelnię i do pozostałych dzielnic Okolica przyjazna rodzinom i studentom – dużo zieleni, place zabaw, kawiarnie Alternatywa: Gabinet usługowy Lokal o powierzchni 68 m², dzięki przemyślanemu układowi, może zostać zaadaptowany na cztery osobne gabinety, które mogą być wynajmowane na usługi takie jak: medycyna, psychoterapia, usługi kosmetyczne czy doradcze. Idealna propozycja dla inwestora, który chce wygodnie połączyć funkcję mieszkalną z działalnością usługową. Przykład wynajmu: Zakładając, że lokal zostanie podzielony na cztery gabinety, każdy wynajmowany po 1500 zł miesięcznie, uzyskujemy 6 000 zł miesięcznie z wynajmu! Obliczenia ROI: Cena zakupu lokalu: 587 000 zł Miesięczny dochód z wynajmu: 6 000 zł Roczny dochód: 6 000 zł × 12 = 72 000 zł ROI (Return on Investment): ROI = (Roczny dochód / Cena zakupu) × 100 ROI = (72 000 zł / 649 000 zł) × 100 ≈ 11,09% Podsumowanie oferty: Metraż: 68 m² — duży salon + 4 pokoje + osobna kuchnia Standard: Po kapitalnym remoncie + nowa instalacja, piec, okna Koszty utrzymania: czynsz 650 zł/mc Lokalizacja: tuż przy parku, z świetnym dostępem do miasta, uczelni, terenów rekreacyjnych Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! To idealne mieszkanie dla rodziny, osób ceniących bliskość natury przy jednoczesnej dobrej komunikacji z centrum Szczecina.