Mieszkania na sprzedaż Szczecin - najwięcej bez pośredników

Wyjątkowe 4-pokojowe mieszkanie z balkonem i panoramicznym widokiem na Szczecin na Warszewie Na sprzedaż oferuję przestronne (95,93m2), komfortowe i w pełni funkcjonalne mieszkanie, idealne dla rodziny lub osób ceniących dużą przestrzeń, wygodę oraz wyjątkowe widoki. Układ i powierzchnia: Mieszkanie składa się z 4 pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przestronnego korytarza. Układ pomieszczeń został zaprojektowany w sposób bardzo praktyczny i zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania. 3 duże, ustawne sypialnie – idealne jako sypialnia główna, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny Przestronny salon o powierzchni 29,58 m² z wyjściem na balkon – to serce mieszkania, doskonałe miejsce do wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi Z balkonu roztacza się przepiękny, panoramiczny widok na Szczecin, który zachwyca o każdej porze roku i dnia. 🍽️ Kuchnia: Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia, zapewniająca komfort gotowania i przechowywania. Sprzęty AGD zostały wymienione na nowe około rok temu, co stanowi ogromny atut i eliminuje konieczność dodatkowych inwestycji. 🛁 Łazienka: Łazienka została urządzona z myślą o maksymalnej wygodzie: wanna oraz kabina prysznicowa – idealne rozwiązanie dla całej rodziny duża, pojemna szafa, w której sprytnie ukryto piec gazowy oraz pralko-suszarkę dużo miejsca do przechowywania wszystkich niezbędnych akcesoriów łazienkowych 🚪 Przedpokój: Mieszkanie posiada bardzo przestronny korytarz, wyposażony w: dużą szafę w zabudowie długą, praktyczną komodę na buty To rozwiązanie zapewnia doskonałą organizację i porządek już od wejścia. 🛋️ Dodatkowe informacje: mieszkanie może zostać sprzedane z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem wnętrza są zadbane, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja Zapraszam serdecznie do kontaktu tel. [numer] i na prezentację mieszkania. To nieruchomość, która łączy przestrzeń, funkcjonalność oraz wyjątkowy widok, a takie oferty pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

PRZESTRONNE, SŁONECZNE MIESZKANIE W SAMYM SERCU SZCZECINA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELI - 118,21 m2, BEZCZYNSZOWE. Szczecin, Centrum, Jagiellońska/Monte Cassino. Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie z balkonem na trzecim piętrze kamienicy w ścisłym centrum Szczecina. Świeżo odrestaurowana frontowa elewacja budynku wraz z balkonami i klatką schodową. Do wyboru trzy rodzaje ogrzewania: - elektryczne, - gazowe, - kominek z rozprowadzeniem ciepła po całym mieszkaniu. Możliwość wydzielenia dwóch osobnych mieszkań. Rozważę również sprzedaż części nieruchomości na adaptację osobnego mieszkania (około 36 m2 - cena do ustalenia). OPŁATY: - Ogrzewanie i ciepła woda - gazowe, około 350 zł/m-c. - Fundusz remontowy, śmieci, zaliczka na zimną wodę, kanalizacja, opłaty administracyjne - 620 zł/m-c. - Dodatkowe opłaty licznikowe - prąd, 120 zł/m-c. WYMIARY POMIESZCZEŃ: - Pokój 1 z balkonem - 14,28 m2. - Balkon - około 3 m2 z widokiem na Plac Zamenhofa z fontanną. - Pokój 2 - 22,98 m2. - Salon - 24,25 m2. - Sypialnia - 22,51 m2 - cicha, okna od zamkniętego dziedzińca. - Łazienka - 10,48 m2 - z oknem od strony dziedzińca. - Kuchnia - 11,27 m2 - z oknem od strony dziedzińca. - Przedpokój - 10,26 m2. - Pomieszczenie gospodarcze - 2,18 m2. Łączna powierzchnia użytkowa: 118,21 m2. Do mieszkania przynależy piwnica. Możliwość parkowania samochodu na dziedzińcu. Wejście główne do kamienicy od ul. Monte Cassino. Grunt przekształcony z użytkowania wieczystego w prawo własności. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

KOMFORTOWY 3-POKOJOWY APARTAMENT NA BEZRZECZU, UL. DOLINA SŁOŃCA Oferta prywatna - bez pośredników. ATUTY: Jasny, przestronny i komfortowy 3-pokojowy apartament mieszczący się na urokliwym osiedlu Dolina Słońca, Bezrzecze, Szczecin. Nieruchomość mieszcząca się w doskonale rozwiniętej dzielnicy Szczecina będzie doceniona zarówno przez osoby pragnące zamieszkać w dobrej lokalizacji, jak i przez potencjalnych inwestorów oczekujących wysokiego zwrotu inwestycji poprzez wynajem. Nieruchomość z miejscem parkingowym w garażu podziemnym oraz z obszerną komórką lokatorską. WNĘTRZE: Apartament mieści się na pierwszym piętrze 3-poziomowego budynku na monitorowanym osiedlu i wyróżnia się przestronnym wnętrzem, na które składają się: - Duży salon prowadzący na słoneczny, niezacieniony przez pobliskie budynki, taras z pięknym widokiem, dający doskonałe poczucie przestrzeni podczas wypoczynku po długim dniu pracy. - Aneks kuchenny urządzony w wysokiej jakości zabudowie kuchennej wraz z miejscem jadalnianym, pozwoli z łatwością przyrządzić wykwintny posiłek, zarazem utrzymując kontakt z pozostałymi domownikami. - Przestronny hall z dużą szafą wnękową, witający domowników otwartą przestrzenią salonu. - Jasno wykończona łazienka z wanną oraz prysznicem. W łazience zabudowana szafa i przygotowane miejsce na armaturę AGD (pralka/suszarka). - Dwie obszerne sypialnie z oknami wychodzącymi na zadbany zielony deptak części wspólnej osiedla, zapewniające ciszę i spokój. OSIEDLE: - Przyjazne i bezpieczne osiedle z całodobową ochroną i monitoringiem. - Miejsce parkingowe w monitorowanym garażu podziemnym.* - Piwnica z wejściem przez garaż podziemny.* - Możliwość parkowania na zewnętrznych miejscach parkingowych. LOKALIZACJA: Bezrzecze jest doskonałą lokalizacją oferującą zalety dobrze rozwiniętej, spokojnej dzielnicy podmiejskiej z bogatym zapleczem rekreacyjnym oraz szkolno-usługowym. Jednocześnie rozwijająca się sieć komunikacji miejskiej pozwala na błyskawiczny dostęp do centrum Szczecina. - Carrefour Express - 200m / 2 min pieszo - Restauracja włoska - 900m / 11 min pieszo - Szkoła podstawowa - 1200m / 15 min pieszo - Centrum Stomatologiczne - 900m / 12 min pieszo - Przystanek autobusowy - 900m / 12 min pieszo - Biedronka/Żabka - 700m / 9 min pieszo - Przedszkole/Żłobek - 2100m / 25 min pieszo - Arena NETTO - 28 min autobusem/pieszo - Pętla tramwajowa - 23 min autobusem/pieszo - Politechnika ZUT - 24 min autobusem/pieszo *Cena nieruchomości to 780 tys. zł, w tym: mieszkanie za 640 tys. zł plus miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska za 59 tys. zł. Obligatoryjna sprzedaż wraz z nieruchomością. Ogłoszenie prywatne. Pośrednikom dziękujemy. Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację. Magda

Przestronne mieszkanie 3-pokojowe z balkonem i widokiem na Park Kasprowicza - Niebuszewo, Szczecin Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 86 m², zlokalizowane na 2. piętrze zadbanej i wyremontowanej kamienicy w dzielnicy Niebuszewo. Mieszkanie stanowi pełną własność. Idealne dla rodziny lub jako inwestycja. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - Salon (21 m²) z oknem balkonowym i wyjściem na balkon (ok. 3 m²) z widokiem na Park Kasprowicza, - Sypialnia (18 m²) z szafą w zabudowie, - Pokój (13 m²), - Kuchnia (12 m²), - Łazienka (8 m²) - po remoncie, z wanną i funkcją prysznica, - Składzik/spiżarnia (4 m²), - Przedpokój (10 m²) z dużą szafą w zabudowie. Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 7 m²) oraz dostęp do strychu. STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania. Na podłogach panele oraz kafelki, okna PCV. Wysokie sufity, korzystny układ i dużo naturalnego światła. Nieruchomość jest użytkowana. Ogrzewanie gazowe - nowoczesny piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania. Czynsz administracyjny: ok. 550 zł (przy 4 osobach) - w tym m.in. fundusz remontowy, śmieci, woda. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i dobrze skomunikowanych dzielnic Szczecina - Niebuszewo. W bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej, punkty usługowe oraz Park Kasprowicza. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - Balkon z widokiem na zieleń, - Łazienka po remoncie, - Przestronna piwnica + dostęp do strychu, - Własność z KW, - Dobre położenie - blisko centrum i terenów rekreacyjnych. Cena 800 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie zlokalizowane w Centrum miasta. Doskonała lokalizacja inwestycyjna: - Uniwersytet Szczeciński 300 m, - Plac Grunwaldzki 240 m, Błonia i Urząd Miasta 500 m, - autobus 160 m, - tramwaj 240 m, - dworzec PKP 1600 m. Powierzchnia mieszkania wynosi 81 m², dodatkowo przynależą do niego 2 piwnice. Mieszkanie składa się z 5 pokoi: - 1 pokój dwuosobowy o powierzchni 17 m², - 4 pokoje jednoosobowe, - łazienka z WC, - dodatkowe niezależne WC, - aneks kuchenny. Tu możesz obejrzeć film: Mieszkanie jest zajmowane przez 5 lub 6 osób dzięki temu, że największy pokój o powierzchni 17 m² został przygotowany do zamieszkania przez 2 osoby. Komfort mieszkańców zapewnia łazienka z WC oraz dodatkowe osobne WC. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze pięknej i wyremontowanej kamienicy. 5 lat temu przeszło kapitalny remont i jest przygotowane do zamieszkania przez najemców: Wykonano nowe centralne ogrzewanie z nowoczesnym kotłem gazowym, nową instalację elektryczną, obniżone sufity w celu oszczędzania energii grzewczej oraz nowe drzwi wejściowe. W kamienicy został wykonany szereg prac, których zakres objął: - docieplenie ścian zewnętrznych wraz z hydroizolacją - elewacja tylna, - wymiana stolarki okiennej (piwnice, strychy), drzwiowej (piwnice), - remont prześwitów bramowych i zamknięcie podwórza automatyczną bramą wjazdową, - remont elewacji frontowej, - remont klatki schodowej wraz z wymianą instalacji elektrycznej, - remont instalacji wodno-kanalizacyjnej, - wymiana domofonu, montaż monitoringu. Nastąpił montaż automatycznie sterowanej za pomocą systemu GSM bramy wjazdowej na podwórze. Umożliwia to bezpieczne i spokojne parkowanie.

Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 68 m² Układ: 4 pokoje + kuchnia + łazienka + przedpokój Lokalizacja: ul. Stanisława Noakowskiego Czynsz: 650 zł/mc (w tym fundusz remontowy) Kapitalny standard wykończenia: Wymieniona cała instalacja elektryczna i kanalizacyjna Nowy piec dwufunkcyjny (ogrzewanie + ciepła woda) Trzy-szybowe okna zapewniające świetną izolację termiczną i akustyczną posadzka ze styrobetonu, dzięki czemu nie będzie strat ciepła zimą. uszczelniony komin alufolem Rewelacyjna lokalizacja – tuż przy parku! Bezpośrednie sąsiedztwo (Ogródek Jordanowski), idealny na spacery, jogging czy relaks z rodziną Duże tereny zielone, siłownia pod chmurką, plac zabaw — wszystko na wyciągnięcie ręki! Topowe punkty w zasięgu ręki: Centrum miasta (Plac Andersa, Hanza Tower) ~2 km Jasne Błonia / Plac Grunwaldzki ~2,2 km ~27 min pieszo Wały Chrobrego & Bulwary nad Odrą ~2,5 km ~30 min Uniwersytet Technologiczny ~1,5 km ~18 min Park Kasprowicza (największy park w Szczecinie) ~3 km ~35 min Infrastruktura i komunikacja: Wokół liczne sklepy, lokale usługowe i przystanki autobusowe/tramwajowe Szybki dojazd do centrum, na uczelnię i do pozostałych dzielnic Okolica przyjazna rodzinom i studentom – dużo zieleni, place zabaw, kawiarnie Alternatywa: Gabinet usługowy Lokal o powierzchni 68 m², dzięki przemyślanemu układowi, może zostać zaadaptowany na cztery osobne gabinety, które mogą być wynajmowane na usługi takie jak: medycyna, psychoterapia, usługi kosmetyczne czy doradcze. Idealna propozycja dla inwestora, który chce wygodnie połączyć funkcję mieszkalną z działalnością usługową. Przykład wynajmu: Zakładając, że lokal zostanie podzielony na cztery gabinety, każdy wynajmowany po 1500 zł miesięcznie, uzyskujemy 6 000 zł miesięcznie z wynajmu! Obliczenia ROI: Cena zakupu lokalu: 587 000 zł Miesięczny dochód z wynajmu: 6 000 zł Roczny dochód: 6 000 zł × 12 = 72 000 zł ROI (Return on Investment): ROI = (Roczny dochód / Cena zakupu) × 100 ROI = (72 000 zł / 649 000 zł) × 100 ≈ 11,09% Podsumowanie oferty: Metraż: 68 m² — duży salon + 4 pokoje + osobna kuchnia Standard: Po kapitalnym remoncie + nowa instalacja, piec, okna Koszty utrzymania: czynsz 650 zł/mc Lokalizacja: tuż przy parku, z świetnym dostępem do miasta, uczelni, terenów rekreacyjnych Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! To idealne mieszkanie dla rodziny, osób ceniących bliskość natury przy jednoczesnej dobrej komunikacji z centrum Szczecina.