Mieszkania na sprzedaż Świnoujście - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż oferuję niezwykle atrakcyjny lokal mieszkalny, podzielony na cztery niezależne apartamenty, każdy z własną antresolą. Nieruchomość położona jest w samym sercu Świnoujścia, tuż przy parku Chopina, zaledwie 10 minut spacerem od plaży. Lokalizacja ta łączy w sobie spokój zieleni z bliskością morza i pełnej infrastruktury miejskiej — idealne miejsce zarówno na wynajem wakacyjny, jak i całoroczny. Sprawdzony dochód i duży potencjał: Przez wiele lat apartamenty były wynajmowane turystycznie, generując wysokie przychody w sezonie letnim. W ostatnich latach, z powodu wyjazdu właściciela z Polski, lokale zostały wynajęte na dłuższy termin. Istnieje możliwość sprzedaży pustych mieszkań lub z obecnymi, solidnymi najemcami — w zależności od preferencji kupującego. Układ i standard: - Jedno mieszkanie po generalnym remoncie, tworzące wraz z przyziemiem dwupoziomowy apartament z dwoma sypialniami, salonem i antresolą. - Trzy pozostałe mieszkania to kawalerki z antresolami, z czego jedna posiada balkon. Wszystkie wymagają odświeżenia lub remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnego stylu. Potencjał wynajmu: To idealna nieruchomość pod inwestycję w wynajem krótkoterminowy - rzadko można znaleźć w tej cenie lokal, który pomieści tak dużą liczbę gości: - apartament po remoncie: do 8 osób, - dwie kawalerki: do 4 osób każda, - najmniejsza kawalerka: 2-3 osoby. Dlaczego warto: - Topowa lokalizacja - centrum Świnoujścia, 10 minut do morza, - Gotowy model biznesowy - sprawdzony dochód z najmu wakacyjnego, - Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia wynajmu, - Elastyczność - sprzedaż z najemcami lub pustych mieszkań, - Ogromny potencjał wzrostu wartości po remoncie. To doskonała inwestycja dla osób szukających nieruchomości o wysokiej stopie zwrotu w jednym z najpopularniejszych kurortów nad Bałtykiem. Nie przegap tej okazji — takie oferty pojawiają się niezwykle rzadko!

Oferuję do sprzedaży przestronne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 53,22 m² przy ulicy Wojska Polskiego nr 2 w Świnoujściu (nowoczesny i bezpieczny budynek Platan Tower). Mieszkanie położone jest na 5. piętrze 13-piętrowego budynku z windami, wybudowanego w 2019 roku, i składa się z: - salonu, - 2 sypialni, - holu, - aneksu kuchennego, - oraz łazienki z WC. Przylega do niego loggia o powierzchni ok. 3 m² od strony północnej - z ładnym widokiem na sąsiednie drzewa. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem (widocznym na zdjęciach). Przedmiotem sprzedaży łącznie z mieszkaniem jest również prawo do korzystania z komórki lokatorskiej o powierzchni ok. 4 m², znajdującej się na 5. piętrze budynku (w pobliżu mieszkania) - płatne dodatkowo w kwocie 30 000 zł. W pobliżu budynku znajdują się sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka i Bricomarché), liczne restauracje, siłownia, duży plac zabaw i stacja kolejki UBB do Niemiec. Na plażę można dojść spacerem (ok. 1 km). W budynku zainstalowany jest monitoring i domofon. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (indywidualnie opomiarowane). Z uwagi na duży metraż i wysokość pomieszczeń, mieszkanie jest bardzo wygodne i idealnie sprawdzi się jako miejsce stałego zamieszkiwania (czy też jako własne miejsce do przyjazdów nad morze). Jest to także odpowiednia oferta dla osób szukających apartamentu inwestycyjnego - zarówno przeznaczonego na najem długoterminowy, jak i krótkoterminowy (wakacyjny). Co istotne, lokal ten ma przeznaczenie mieszkalne, w związku z czym jego właściciel płaci niższy podatek od nieruchomości, jego zakup stanowi wydatkowanie środków na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych (w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym), może być przedmiotem najmu okazjonalnego, a poza tym jego nabycie można sfinansować mieszkaniowym kredytem hipotecznym. Dodatkowo istnieje możliwość nabycia 2 miejsc postojowych (zlokalizowanych obok siebie) w podziemnym garażu pod sąsiednim budynkiem przy ulicy Wojska Polskiego nr 2-4-6 w Świnoujściu (brama wjazdowa podnoszona mechanicznie, na pilota), w cenie 95 000 zł każde. Miejsca postojowe usytuowane są bardzo dogodnie, niemal zaraz przy windzie (co ma znaczenie zwłaszcza w przypadku wnoszenia bagaży lub zakupów). W przypadku zakupu mieszkania przez Przedsiębiorcę, istnieje możliwość wystawienia faktury z dodatkowym 8% podatkiem VAT, dzięki czemu Kupujący będzie zwolniony z 2% podatku PCC. Polecam i zapraszam na prezentację! Sprzedaż bezpośrednia.

Sprzedam przestronne, dwupoziomowe mieszkanie przy ul. Poznańskiej — doskonała inwestycja nad morzem! Oferowane mieszkanie o powierzchni 64 m² (według księgi wieczystej), po zaadaptowaniu poddasza, łączna powierzchnia wynosi 82 m². Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w zadbanym bloku. Dzięki swojej dwupoziomowej aranżacji, zapewnia wyjątkową przestronność oraz komfort użytkowania. W skład mieszkania wchodzi: - Salon z jadalnią: przestronny i pełen naturalnego światła, doskonałe miejsce do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną. - Sypialnia: wygodna i cicha, idealna do odpoczynku po całym dniu. - Sypialnia na poddaszu: kameralna przestrzeń z niepowtarzalnym klimatem, doskonała jako pokój dla dziecka, gabinet czy dodatkowa sypialnia. - Osobna kuchnia: funkcjonalna, z przestrzenią do przygotowywania posiłków i przechowywania niezbędnych sprzętów. - Łazienka: przestronna, wyposażona w niezbędne urządzenia sanitarne. Mieszkanie jest po generalnej adaptacji poddasza, dzięki czemu zyskuje dodatkową przestrzeń i unikalny charakter. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko głównych arterii komunikacyjnych, co zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta oraz innych części Świnoujścia. Dobra inwestycja! Dzięki swojej lokalizacji, mieszkanie może stanowić doskonałą okazję na wynajem krótkoterminowy, np. poprzez platformy takie jak... W sezonie letnim nieruchomość będzie idealnym miejscem na wakacyjny wynajem, co pozwala na dodatkowy dochód. Jest to więc świetna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania, jak i inwestorów. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone — wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia. Zapraszam do kontaktu i oglądania mieszkania!

Sprzedam kawalerkę 26,4 m² w Świnoujściu, ul. Krzywa. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w budynku z windą. Jasne i ciepłe, okna wychodzą na południowy wschód z widokiem na las. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5 m². Ogrzewanie miejskie, parking pod blokiem. Czysta księga wieczysta. Czynsz: ok. 600 zł miesięcznie (w tym zaliczki na wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, ścieki oraz wywóz śmieci). W pobliżu: - Przystanki autobusowe (200-500 m) - Sklepy Żabka i Biedronka (550 m, 900 m) - Granica Garz (1,1 km) - Przeprawa promowa (2,7 km) - Promenada (3,7 km) - Tunel pod Świną (6 km) Cena: 300 000 zł. Idealne na start lub jako inwestycja pod wynajem. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu:  Chętnie odpowiem na pytania i umówię się na prezentację mieszkania.

Oferuję bezpośrednią sprzedaż. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - Mieszkanie: 2-pokojowe - Powierzchnia: 51,7 m2 - Lokalizacja: Osiedle PLATAN, ul. Wojska Polskiego, Świnoujście - Piętro: II (w 4-piętrowym budynku z windą) - Rok budowy: 2009 OPIS MIESZKANIA: Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym oraz wygodna sypialnia sprawiają, że mieszkanie idealnie nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako inwestycja na wynajem wakacyjny. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (powierzchnia nieruchomości: 51,7 m2): - Salon z aneksem kuchennym: 29,9 m2 - Sypialnia: 12,9 m2 - Łazienka: 5,1 m2 - Przedpokój: 3,8 m2 - Dodatkowo: balkon 5,3 m2 Rzut mieszkania i niektóre wymiary znajdziesz w galerii ogłoszenia. BUDYNEK I OSIEDLE: Budynek oddany do użytku w 2009 roku. W budynku jest winda. Osiedle jest zamknięte i monitorowane. Wewnątrz osiedla zlokalizowane są atrakcyjne zieleńce, ławeczki i oświetlenie. LOKALIZACJA: To idealna lokalizacja, która zapewnia spokój oraz szybki dostęp do wszelkich udogodnień miejskich i jednocześnie bliskość morza oraz centrum miasta (10-minutowy spacer). Otoczenie osiedla ma bogatą infrastrukturę publiczną i prywatną. - W pobliżu znajdują się sklepy Lidl i Biedronka oraz nowoczesny plac zabaw. - Na osiedlu znajdują się również restauracje. - Bliskość granicy oraz kolejka UBB skomunikowana z niemieckimi kurortami sprawia, że bardzo często korzystają z apartamentów goście z Niemiec. MEDIA I OPŁATY: - Media: ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Wszystkie media opomiarowane. - Internet: w cenie czynszu. - Opłaty: czynsz 660 zł (w tym ogrzewanie, ciepła i zimna woda, internet) + prąd.

Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie 38 m² - Świnoujście, blisko morza! - 2. piętro w budynku z windą. - Salon z aneksem kuchennym + dodatkowy pokój. - W pełni wyposażone: AGD, telewizor, meble, pralka, szafa w zabudowie. - Cicha, spokojna okolica - świetna na wypoczynek. - Blisko sklepy, usługi i dobre połączenie z centrum. - Powierzchnia: 38 m². - Czynsz: 550 zł. - Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Zenon