Nowe mieszkania na sprzedaż Opole Śródmieście

Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie 70 m² - Opole, ul. Kośnego, Śródmieście Szukasz mieszkania z potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję? To ogłoszenie jest dla Ciebie! --- DANE MIESZKANIA: - Lokalizacja: ul. Kośnego, Opole - Śródmieście - Piętro: 1 - Powierzchnia: 70 m² - Pokoje: 3 (możliwość przerobienia na 4) - Łazienka: tak - Kuchnia: oddzielna - Stan: do remontu (lub zostawić stan obecny pod wynajem) --- NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - Aktualnie wynajmowane - idealna opcja pod inwestycję! Możliwość przejęcia umów z najemcami i kontynuowania wynajmu od razu po zakupie. Wynajmuję je od 10 lat. - Plastikowe okna - szczelne, zadbane. - Mieszkanie bardzo ciepłe - środkowe, dobrze docieplone. - Przynależna piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. - Miejsce parkingowe za szlabanem - gwarancja miejsca tuż przy budynku. --- ŚWIETNA LOKALIZACJA: Wszystko na wyciągnięcie ręki: - 5 minut pieszo do Uniwersytetu Opolskiego - Blisko centrum miasta, sklepów i kawiarni - W pobliżu przedszkola, żłobki, szkoły - W sąsiedztwie szpital i przychodnie --- To mieszkanie to doskonała baza do stworzenia nowoczesnej przestrzeni według własnych potrzeb lub kontynuowania dochodowego najmu bez żadnych przestojów. Cena do negocjacji! Zainteresowanych zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę więcej informacji i umówię się na prezentację.

Atrakcyjne mieszkanie z antresolą w kamienicy - Śródmieście Opola, ul. Kasprowicza Na sprzedaż wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy, zlokalizowanej w samym sercu Opola, przy ul. Kasprowicza. Najważniejsze atuty: • Rzeczywista powierzchnia użytkowa po podłodze ok. 75 m² - większa niż wskazuje metraż ewidencyjny dzięki funkcjonalnym skosom oraz antresoli. • Układ mieszkania: • przestronny salon z aneksem kuchennym, • dwie niezależne sypialnie, • dodatkowy pokój na antresoli sypialnianej (wejście po wygodnych schodach), • łazienka z pełnym wyposażeniem. • Dwie klimatyzacje. • Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony w niezbędny sprzęt AGD i RTV - gotowy do zamieszkania lub wynajmu od pierwszego dnia. Lokalizacja: Śródmieście Opola — wszystko w zasięgu krótkiego spaceru: • sklepy spożywcze, piekarnie i punkty usługowe, • Wydział Teologii UO, Wyższe Seminarium Duchowne, • tereny rekreacyjne, kąpielisko, ścieżki do biegania i spacerów, • przedszkola, szkoły, • przystanek autobusowy tuż obok. Idealna lokalizacja zarówno dla studentów, pracowników, jak i rodzin. Dodatkowe informacje: • Ogrzewanie oraz woda dostarczane z sieci miejskiej. • Mieszkanie znajduje się w zadbanej kamienicy i ma niepowtarzalny charakter dzięki skosom i antresoli. • Aktualnie wynajmowane - możliwość bezproblemowego przejęcia umowy najmu. • Obecny najem to ok. 3000 zł miesięcznie z opłatami, co czyni tę ofertę bardzo korzystną inwestycyjnie.

Oferuję przestronne czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 97m w świetnej lokalizacji, Śródmieście Opola. MIESZKANIE - STAN TECHNICZNY - Mieszkanie jest po remoncie. - Wymienione instalacje: elektryczna, grzewcza i wodna. - Wymienione stare okna na plastikowe. - Wymienione drzwi wejściowe, jak i wewnętrzne, wraz z futrynami drewniane. - Okna wychodzą na trzy strony świata z pominięciem strony północnej. - Mieszkanie cieplutkie i jaśniutkie. BUDYNEK I OTOCZENIE - Klatka schodowa na sześć rodzin, na każdej kondygnacji po dwa mieszkania. - Budynek ocieplony styropianem. - Wejście główne od ulicy Katowickiej, drugie od podwórka, gdzie znajdują się miejsca parkingowe oraz ciąg garaży. OGRZEWANIE I MEDIA - Ogrzewanie mieszkania: miejskie. - W mieszkaniu jest naprawdę cieplutko przy skręconych dość mocno grzejnikach. - Grzejniki są panelowe, w łazience drabinka oraz ogrzewanie podłogowe. - Woda użytkowa grzana jest piecykiem gazowym, kuchnia również jest gazowa. WYPOSAŻENIE - Łazienka: jest kompletna, wykafelkowana. Wyposażona w zabudowaną wannę, umywalkę na szafce robionej na wymiar pod nią, szeroką półokrągłą kabinę prysznicową i toaletę w tym samym pomieszczeniu. Bidet już się niestety nie zmieścił. - Kuchnia: meble na wymiar ze stolikiem pod oknem i zabudowaną lodówką, zmywarką i pralką. Kuchenka gazowa i zlewozmywak usytuowane w wyspie. Nad wyspą centralnie pochłaniacz elektryczny. - Spiżarka: za drzwiami spiżarka z okienkiem. PARKING - Miejsca parkingowe nie są wyznaczone, należą do wszystkich mieszkańców. - Przy rozsądnym parkowaniu mieści się około dziesięciu samochodów. - Zdarza się, że wracając późno, można nie znaleźć miejsca. Wówczas zostaje możliwość zaparkowania na wyznaczonych miejscach na chodnikach, darmowych w nocy oraz w dni świąteczne i weekendy. INFORMACJE DODATKOWE - Balkon: Dla mnie to plus dodatni, ale dla niektórych brak balkonu może być plusem ujemnym. Ale tutaj tak jest i nic na to nie poradzimy. - Garaż: W opisie zaznaczyłem również garaż, gdyż posiadam znajdujący się właśnie na tym podwórku, jednak nie jest on integralną częścią oferowanego mieszkania. Posiada on odrębną księgę wieczystą i nie jest na tę chwilę przedmiotem ogłoszenia, zatem to zupełnie inny temat.

Wyjątkowa okazja! Oferuję mieszkanie w samym centrum Opola - bezpośrednio przy Rynku, z widokiem na ratusz i piękne, odrestaurowane kamienice. LOKALIZACJA To idealne miejsce dla osób, które chcą żyć pełnią miasta - w zasięgu ręki znajdują się klimatyczne kawiarnie, restauracje, piekarnie, sklepy spożywcze i punkty usługowe. Zaledwie kilka kroków dzieli mieszkańców od opolskiej starówki, urokliwych tras spacerowych nad kanałem Młynówka oraz miejskich atrakcji. Parkowanie ułatwia zamykany szlabanem parking w podwórzu kamienicy. NIERUCHOMOŚĆ - Powierzchnia: 75 m² - Piętro: 1 w zadbanej kamienicy (2 piętra + strych + piwnica), klatka schodowa po remoncie w 2024 r. - Pomieszczenia: - 2 obszerne pokoje, - osobna kuchnia, - łazienka z WC, - przestronny przedpokój. - Dodatkowo: piwnica 16 m². Mieszkanie po generalnym remoncie w 2014 roku - gotowe do zamieszkania od zaraz! STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie było projektowane przez architektkę wnętrz. - Ściany odświeżone, na wybranych elementach dekoracyjna cegła. - Jasne panele podłogowe. - Plastikowe okna. - Kamienne parapety. - Łazienka wykończona w gustownych kaflach, z nowoczesnym grzejnikiem. WYPOSAŻENIE Atutem mieszkania jest bogate wyposażenie wysokiej jakości: - Kuchnia w zabudowie wykonana przez stolarza, w eleganckim biało-czarnym połysku, ze szklanym czarnym fartuchem i blatem - stylowa i funkcjonalna. - Sprzęt AGD renomowanych marek Bosch i Siemens: piekarnik, płyta gazowa stylizowana, okap, mikrofalówka, lodówka. - Łazienka: wanna, umywalka, WC, pralka, meble w zabudowie, powiększające wnętrze lustro. - Pokoje i przedpokój: pojemne szafy w zabudowie, narożnik w salonie, szafy do sufitu w przedpokoju. Część wolnostojących mebli oraz elementów dekoracyjnych nie stanowi przedmiotu sprzedaży. DLACZEGO WARTO? - Mieszkanie w prestiżowej lokalizacji - serce Opola, widok na Rynek i ratusz. - Gotowe do wprowadzenia, bez dodatkowych nakładów finansowych. - Wysoki standard wykończenia i solidne wyposażenie. - Przestronne wnętrza i duża piwnica. - Prywatny parking w podwórzu kamienicy.

Sprzedam mieszkanie przy ul 1 Maja i Dubois 3 pokoje osobna kuchnia do odświeżenia lub do własnej aranżacji.. Zainteresowanych proszę o kontakt SMS a ja oddzwonię..

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania zlokalizowanego przy ul. Kościuszki, w samym sercu opolskiego Śródmieścia. Lokal położony jest na wysokim parterze, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność gospodarczą — biuro, gabinet, kancelarię lub pracownię usługową. Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia: 70,15 m² (zgodnie ze szkicem i układem pomieszczeń) Liczba pokoi: 3, w tym duży pokój dzienny Piętro: parter Stan mieszkania: do własnej aranżacji / po częściowych pracach remontowych Rozkładowe: tak Balkon: typu weranda Umeblowanie: brak / do własnej aranżacji Czynsz do zarządcy: 318 zł (nie obejmuje wody i odpadów) Ogrzewanie: elektryczne (piec dynamiczny), możliwość podłączenia do miejskiego ciepła — węzeł cieplny bezpośrednio pod lokalem Atuty nieruchomości: Doskonała lokalizacja — centrum miasta, ul. Kościuszki Wysoki parter — idealne pod biuro lub usługi Duża powierzchnia głównego pokoju — ok. 24 m² Częściowo wymieniona instalacja elektryczna — nowe obwody i zabezpieczenia Nowe drzwi wejściowe, okna PCV, wysokość pomieszczeń 2,75 m Możliwość powiększenia łazienki o pomieszczenie gospodarcze Możliwość otwarcia werandy lub zmiany układu ścian (po wykonaniu podciągu) Bardzo duża piwnica bezpośrednio pod lokalem — znakomita baza dla działalności (archiwum, magazyn, zaplecze) Funkcjonalny, klasyczny układ pomieszczeń z dobrym doświetleniem Lokalizacja: Opole – Śródmieście, ul. Kościuszki Jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Opolu Doskonały dostęp do komunikacji — przystanki autobusowe w zasięgu 2–3 minut W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, piekarnia, usługi szkoły i przedszkola przychodnia, apteki Uniwersytet Opolski krótki spacer do Rynku i terenów rekreacyjnych Okolica idealna zarówno do mieszkania, jak i prowadzenia działalności Opis układu pomieszczeń Centralną część lokalu stanowi duży, ustawny pokój dzienny z dwustronnym doświetleniem — idealny na salon, open space biurowy lub przestrzeń usługową. Po prawej stronie znajduje się pokój ok. 14–15 m², który świetnie sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinet. Po lewej stronie ulokowany jest dodatkowy pokój ok. 10 m² oraz część kuchenna z dostępem do pionów wodno-kanalizacyjnych i oknem. Dalej znajdują się pomieszczenia pomocnicze — łazienka z oknem, miejsce pod pralkę oraz zaplecze kuchenne. Dodatkowe informacje: Możliwość bardzo szybkiego wydania Opcja podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej Możliwość powiększenia łazienki oraz zmiany układu kuchni Lokal idealny pod działalność gospodarczą (biuro, gabinet, kancelaria, studio usługowe) Piwnica: TAK – duża, bezpośrednio pod lokalem Stan prawny: uregulowany (do potwierdzenia przed finalizacją) Cena:zł (do negocjacji) Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się już dziś, aby umówić prezentację i zobaczyć, jak duży potencjał ma ten lokal. Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI – Oddział Opole Opole, ul. 1 Maja 31/1A Rafał Konowalczuk