Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Lublin Wieniawa - najwięcej bez pośredników

Przestronne, jasne, 4-pokojowe mieszkanie z balkonem na Wieniawie LOKALIZACJA Wieniawa - jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Lublina. Bliskość Miasteczka Akademickiego oraz uczelni takich jak UMCS czy KUL, szybkie połączenia komunikacyjne, liczne sklepy i usługi w zasięgu spaceru. Do tego zieleń, cisza i prestiżowa zabudowa śródmiejska - idealne miejsce dla osób ceniących wygodę i komfort życia w centrum, ale bez miejskiego zgiełku. PODSTAWOWE INFORMACJE Powierzchnia: 63,6 m2 Piętro: 4/4 Liczba pokoi: 4, każdy z oddzielnym wejściem z korytarza.  Duży pokój dzienny o powierzchni aż 30 m2 (z łatwością można podzielić na dwa niezależne pokoje) Pokój 8m2 Pokój 7m2 Kuchnia 5m2 Osobno łazienka i WC Rok budowy i rodzaj budynku: blok z 1964 r. Stan techniczny: do wprowadzenia Ogrzewanie: miejskie Ciepła woda: piecyk gazowy Okna: PCV  Podłogi: terakota w kuchni, łazience i WC, panele w pokojach i korytarzu Przynależności: 2 piwnice DLA KOGO Dla rodziny z dziećmi - 4 pokoje to wygodna przestrzeń dla całej rodziny - dzieci mają własne pokoje do nauki i zabawy a rodzice prywatną strefę. Wieniawa oferuje wszystko, co potrzebne na co dzień: sklepy, szkoły i tereny zielone, a bliskość centrum sprawia, że do pracy, na spotkanie czy rodzinny spacer po mieście można szybko dotrzeć. Dla inwestora - 4 pokoje w takiej lokalizacji to świetna inwestycja - mieszkanie łatwo wynająć, bo w Wieniawie jest duże zainteresowanie większymi lokalami. Dzięki temu można liczyć na stabilny dochód i atrakcyjny czynsz. CENA I WARUNKI Cena ofertowa: 569 000 zł Wysokość czynszu administracyjnego: 797 zł/miesiąc Dostępne: od zaraz DODATKOWE INFORMACJE To mieszkanie daje nie tylko gotową do zamieszkania przestrzeń, ale również realny potencjał do elastycznej aranżacji, zgodnie z Twoimi potrzebami - zarówno rodzinnymi, jak i inwestycyjnymi. Duży pokój z łatwością podzielisz na dwa niezależne pomieszczenia. Jeśli marzysz o nowoczesnej, otwartej przestrzeni dziennej, możesz połączyć kuchnię z sąsiadującym pokojem, tworząc duży aneks z jadalnią lub strefą relaksu. Bez względu na to, czy szukasz przestrzeni dla rodziny z dziećmi, chcesz wynajmować pokoje studentom, czy stworzyć komfortową strefę pracy zdalnej - to mieszkanie daje Ci wiele opcji. To mieszkanie to rzadko spotykane połączenie funkcjonalności, przyjemnego otoczenia i potencjału na przyszłość. Zapraszamy - zobacz je na żywo i poczuj, że to może być Twoje miejsce.

Do sprzedania przestronny, atrakcyjny apartament - mieszkanie 4-pokojowe położone w wyśmienitej lokalizacji, na terenie kameralnego osiedla w pobliżu centrum Lublina - zamknięte osiedle bloków, z całodobową ochroną, teren całkowicie zagospodarowany, wjazd na teren osiedla pilnowany przez portiera *** Mieszkanie bardzo słoneczne, indywidualny rozkład pomieszczeń (otwarty salon z jadalnią i aneksem kuchennym, 3 sypialnie, duża łazienka z WC, oddzielna garderoba); mieszkanie do sprzedania z umeblowaniem i wyposażeniem (m.in. zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD, meble w sypialni, zabudowa garderoby) Dodatkowo jest możliwość kupna garażu (bardzo duży garaż o pow. 20,53 mkw, cena 100.000 zł) *** WYDANIE: termin do uzgodnienia (aktualnie mieszkanie jest wynajmowane, możl. kupna z przejęciem najemców lub do wydania w stanie wolnym w terminie do 2 miesięcy od umowy przedwstępnej) ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: nowe budownictwo Dozór budynku: Ochroniarz - osiedle strzeżone Głośność: ciche Widok: park/skwer Gaz: brak Woda: tak - miejska Dojazd: kostka brukowa Ogrzewanie: miejskie Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Winda: NIE Rozkład: salon na planie otwartym - połączony z kuchnią Usytuowanie: narożne Drzwi antywłamaniowe: TAK Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Teren ogrodzony: TAK Opłaty w czynszu: sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, Części wspólne, CO, administracja, ochrona, fundusz remontowy Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: garaż Stan lokalu: dobry Okna: nowe drewniane Instalacje: nowe Balkon: duży Powierzchnia użytkowa [m2]: 85,7800 Rok budowy: 2007 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 35 + 15 + 11 + 9 Podłogi pokoi: wykładzina dywanowa, parkiet egzotyczny Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną Powierzchnia kuchni [m2]: 8 Podłoga kuchni: gres Wystawa okien - kuchnia: Zach Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: parkiet Wyposażenie łazienki: wanna Ściany łazienki: glazura Podłoga przedpokoi: parkiet egzotyczny, gres ::LINK DO STRONY [www]/oferta.aspx?id=[numer] ::KONTAKT DO AGENTA Marcin Kuczyński [numer] [numer] [email] ::DANE BIURA BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA - MK Marcin Kuczyński BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA - MK MARCIN KUCZYŃSKI Hugona Kołłątaja 4 20-006 Lublin +48 [numer], [numer], +48 [numer] [www] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Kuczyński (licencja nr: 4256)

Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne 4 pokojowe przy Alejach Racławickich w Lublinie, tuż obok miasteczka akademickiego. Nieruchomość o powierzchni 73,5m2 znajduje się na drugim piętrze, do lokalu przynależy piwnica oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Kluczowe atuty nieruchomości: 1. Lokalizacja: Doskonała dla studentów, kilka minut pieszo do kluczowych uczelni: KUL, UMCS, UP. Pełne zaplecze handlowe, gastronomiczne i usługowe pod ręką. Idealna komunikacja z każdą częścią miasta. 2. Układ 4 niezależnych pokoi: Najbardziej poszukiwany i dochodowy układ! Wszystkie pokoje są umeblowane. 2. Posiadanie osobnego WC z umywalką oraz osobnej łazienki z wanną i pralką to ogromny atut dla czterech lub większej ilości współlokatorów, znacząco zwiększający atrakcyjność oferty najmu. 3. Standard: Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, zadbane, czyste i w pełni wyposażone (zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan). Nie musisz martwić się o dodatkowe koszty adaptacji czy remontów. 4. Gotowe do Wynajęcia: Wszystkie pokoje są umeblowane (szafy, biurka, łóżka/kanapy), a kuchnia i łazienki wyposażone w niezbędne sprzęty. Wprowadzasz się lub od razu wynajmujesz. To idealna lokata kapitału w pewną nieruchomość, generującą stały pasywny dochód. Zapraszam na prezentację.