Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,20 m2, zlokalizowane przy ul. Kurantowej, w dzielnicy Czechów w Lublinie. Lokal znajduje się na 8. piętrze 10-piętrowego budynku wyposażonego w windę.
Czechów to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Lublina - dobrze skomunikowana z centrum miasta i uczelniami, a jednocześnie oferująca dużą ilość zieleni, pełną infrastrukturę handlowo-usługową oraz tereny sprzyjające rekreacji.
Mieszkanie posiada funkcjonalny układ i składa się z:
-pokoju - ok. 14 m2, - z wyjściem na balkon 2m2,
-pokoju - ok. 11 m2,
-pokoju - ok. 10 m2,
-pokoju - ok. 7 m2,
-oddzielnej kuchni - ok. 7,50 m2,
-łazienki - ok. 2,50 m2,
-oddzielnej toalety - ok. 1,00 m2,
-korytarza - łącznie ok. 9,20 m2.
Łączna powierzchnia mieszkania: 62,20 m2.
Z największego pokoju prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon o powierzchni ok. 2 m2, stanowiący dodatkową przestrzeń mieszkania. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni ok. 3 m2. Dodatkowo właściciel korzysta z połowy komórki lokatorskiej zlokalizowanej na piętrze, co zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Cztery niezależne pokoje oraz oddzielna kuchnia sprawiają, że lokal może być bardzo dobrą propozycją zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem.
Mieszkanie jest obecnie zamieszkałe i utrzymane w dobrym stanie, jednak wymaga odświeżenia lub remontu - w zależności od oczekiwań przyszłego właściciela. Daje to możliwość urządzenia wnętrza według własnego projektu i dostosowania go do indywidualnych potrzeb.
W większości pomieszczeń na podłogach znajduję się drewniany parkiet. W kuchni, łazience, toalecie oraz przedpokoju zastosowano gres. Okna są drewniane, ale pozostają szczelne i spełniają swoją funkcję.
Łazienka oraz toaleta zostały wyremontowane. Dodatkowym atutem są pojemne zabudowy - w korytarzu znajdują się dwie szafy w zabudowie, a kolejna została wykonana w jednej z sypialni.
Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej. W mieszkaniu nie ma piecyka gazowego, co zwiększa wygodę codziennego użytkowania.
Mieszkanie stanowi odrębną własność lokalu i posiada założoną księgę wieczystą. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany
Lokalizacja
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Czechów zapewnia bardzo dobre połączenie z centrum Lublina, uczelniami oraz pozostałymi częściami miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, galerie i obiekty handlowe, markety spożywcze, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, wiele miejsc parkingowych ogólnodostępnych oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Dojazd samochodem zajmuje orientacyjnie:
ok. 8 minut do Zamku Lubelskiego,
ok. 5 minut do Uniwersytetu Medycznego,
ok. 7 minut w okolice KUL i UMCS.
Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do dróg prowadzących w kierunku obwodnicy Lublina oraz Warszawy, dzięki czemu mieszkanie może być atrakcyjne również dla osób regularnie podróżujących poza miasto.
Nieruchomość może być interesującą propozycją inwestycyjną. Obecny układ obejmuje 4 pokoje i oddzielną kuchnię, a powierzchnia oraz rozplanowanie mieszkania dają potencjał do adaptacji układu i wydzielenia nawet 5 pokoi, po wcześniejszej weryfikacji możliwości technicznych.
Bliskość Uniwersytetu Medycznego, KUL i UMCS, bardzo dobra komunikacja oraz rozwinięta infrastruktura Czechowa sprawiają, że lokalizacja jest atrakcyjna również z punktu widzenia najmu długoterminowego, w tym najmu dla studentów i młodych osób pracujących.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty z art. 66 i nast. K.C.

::