Do sprzedania idealna oferta inwestycyjna (mieszkanie przeznaczone pod wynajem, podzielone na 2 oddzielne lokale , każdy z lokali z oddzielnym opomiarowaniem, z niezależnymi wejściami z klatki schodowej), wynajmowane (możliwość kupna nieruchomości z przejęciem obecnych stabilnych i solidnych najemców, miesięczny przychód z najmu 6850 zł !! Wyśmienita lokalizacja - na 2. piętrze zadbanej kamienicy w ścisłym centrum Lublina, spokojne i bezpieczne miejsce, w pobliżu wszystkich uczelni wyższych / maks. kilkanaście minut na piechotę od KUL, UMCS, UP, PL/.
Stan prawny uregulowany - odrębna własność z księgą wieczystą.

Nieruchomość w bardzo dobrym stanie, po remoncie generalnym w 2017 roku (w tym także podczas remontu wymienione zostały wszystkie instalacje), sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem.
Do mieszkania przynależne jest własne miejsce parkingowe na ogrodzonym podwórzu.

Rozkład pomieszczeń:
* lokal nr 1 o pow. ok. 73 mkw: 3 oddzielne duże sypialnie (każdy z pokoi przygotowany do zamieszkania dla 1-2 osób, wyposażony w łóżka, biurko, szafy) + oddzielna kuchnia (z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem) + łazienka (z kabiną prysznicową) + WC (toaleta, umywalka , pralka) + holl (z garderobą)
* lokal nr 2 o pow. ok. 25 mkw: przestronna kawalerka na planie otwartym + (z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem) + łazienka (z kabiną prysznicową, WC, umywalką i pralką)


Termin wydania do uzgodnienia - od zaraz (w przypadku zakupu wraz z przejęciem obecnych najemców) lub w stanie wolnym do dyspozycji nabywcy (w terminie do miesiąca od podpisania umowy przedwstępnej)


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Gaz: jest
Woda: ciepła woda z piecyka gazowego dwufunkcyjnego
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Linie telefoniczne: TAK
Winda: TAK
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: jest
Powierzchnia użytkowa [m2]: 98,4000
Rok budowy: 1935
Liczba pokoi: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 22, 22, 18, 17
Podłogi pokoi: parkiet, panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

::LINK DO STRONY
[www]/oferta.aspx?id=[numer]

::KONTAKT DO AGENTA
Marcin Kuczyński
[numer]
[numer]
[email]

::DANE BIURA
BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA - MK Marcin Kuczyński
BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA - MK MARCIN KUCZYŃSKI
Hugona Kołłątaja 4
20-006 Lublin
+48 [numer], [numer], +48 [numer]
[www]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Kuczyński (licencja nr: 4256)