Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Lublin Ponikwoda - najwięcej bez pośredników

Sprzedaż bezpośrednia, bez dodatkowej opłaty kilkunastu tysięcy dla pośrednika. W pełni wyposażone, wygodne mieszkanie w dobrej lokalizacji. LOKALIZACJA: Ponikwoda, ul. Dożynkowa 19. - 3 min od obwodnicy Lublina (wylotówka na Lubartów), - 5 min samochodem od Uniwersytetu Medycznego. MIESZKANIE: Mieszkanie posiada: - oddzielną kuchnię, w pełni umeblowaną, dobrze wyposażoną, - ustawną sypialnię, - salon z klimatyzacją, - przedpokój z dużą szafą z lustrem, - łazienkę z wanną, - duży balkon - 9 m długości, - piwnicę ok. 2 m². Widne mieszkanie na 1. piętrze, okna od południa, blok trzypiętrowy. Generalny remont w 2021 roku. WYPOSAŻENIE: W pełni wyposażona kuchnia, wygodne rozwiązania: szuflady, karuzele w szafkach narożnych, okap podszafkowy, płytę indukcyjną, zmywarkę, piekarnik parowy, lodówkę No Frost, LED-y podszafkowe. Szafki kuchenne z Ikea - możliwość łatwej zmiany frontów czy dokupienia elementów. W salonie zainstalowana klimatyzacja w 2024 roku. BUDYNEK I OTOCZENIE: Blok ogrodzony, na terenie dostępne miejsca parkingowe oraz plac zabaw. W bezpośredniej okolicy: przystanki autobusowe, Stokrotka, Żabka, cukiernia, paczkomaty, przedszkole, poczta. W dalszej odległości: Ikea, Aldi, Lidl, Galeria Olimp. INFORMACJE DODATKOWE: Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 45 tys. Zmieści się na nim samochód i np. motor, regał, rowery. Ogrzewanie mieszkania i ciepła woda - kotłownia w bloku. Czynsz ok. 700 zł na dwie osoby. Do mieszkania doprowadzony gaz. Możliwość pozostawienia dodatkowych mebli za opłatą. --- Pośredników zapraszam do kontaktu w celu zakupu mieszkania, w innym przypadku dziękuję.

Witam! Sprzedam mieszkanie w uroczej i spokojnej okolicy, niedaleko Ikei i Olimpu, przy ślepej ulicy. Jest bezczynszowe, z własną księgą wieczystą. Ulokowane na parterze w szeregowcu, z małym ogródkiem, garażem, komórką. Przed garażem jest również miejsce do zaparkowania. Do mieszkania wchodzi się przez wiatrołap, ktory jest wspolny tylko z 1 sąsiadami,a sąsiedzi są mili :)W korytarzu znajduje się duża szafa w zabudowie. Sypialnia miesci łóżko i szafę. Salon ma wyjscie na ok.6m balkon, z ekspozycją na wschod. Kuchnia połączona z salonem. W szafkach miesci się piecyk gazowy dwufunkcyjny Junkers, ogrzewajacy wode i mieszkanie. Zabudowany piekarnik i płyta indukcyjna. Na podłodze gres i panele. W łazience wanna, pralka. Rozstaw okien płn-wsch. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu. Firmom pośredniczącym uprzejmie ale stanowczo dziękuję.

Oferta sprzedaży komfortowego mieszkania o powierzchni 46,91 m2, położonego w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Dożynkowej 13A w Lublinie, w dzielnicy Ponikwoda. Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze w kameralnym, trzypiętrowym budynku z 2008 roku, posadowionym na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z bramą wjazdową otwieraną na pilota. Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem: -pokój dzienny (salon) - 16,11 m2, z wyjściem na duży taras, -sypialnia - 10,43 m2, -oddzielna, widna kuchnia - 8,60 m2, -łazienka z toaletą - 5,15 m2, -przedpokój - 6,62 m2. Do mieszkania przynależy taras o powierzchni aż 44 m2, który stanowi wyjątkową przestrzeń do odpoczynku i rekreacji. Taras jest dyskretnie oddzielony od sąsiednich przegrodami tarasowymi, co zapewnia wysoki poziom prywatności. Standard wykończenia: Lokal utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Ściany wykończone gładziami, na podłogach znajdują się panele oraz gres. Mieszkanie jest zadbane, nowocześnie urządzone i gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Stolarka okienna PCV - okna szczelne, a sam budynek dobrze zaizolowany termicznie, co wpływa na obniżenie kosztów eksploatacyjnych. Media i opłaty: Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa są dostarczane za pośrednictwem nowoczesnego, gazowego pieca dwufunkcyjnego. Nieruchomość cechuje się bardzo niskimi kosztami utrzymania: -czynsz administracyjny wynosi jedynie 250 zł miesięcznie, -rachunki za gaz w sezonie zimowym nie przekraczają 300 zł miesięcznie, -całkowity średni miesięczny koszt użytkowania mieszkania (czynsz + media) to ok. 500zł. Otoczenie i infrastruktura: Budynek zlokalizowany jest w spokojnej części dzielnicy Ponikwoda, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej: -na terenie budynku znajdują się lokale usługowo-handlowe, -w bezpośrednim sąsiedztwie liczne sklepy, punkty usługowe, przychodnie, przystanki autobusowe, -bardzo dobre połączenie z centrum miasta. Lokalizacja umożliwia szybki dojazd do kluczowych punktów miasta: -5 minut do Galerii Skende i IKEA, -7 minut do Uniwersytetu Medycznego w Lublinie, -8 minut do Starego Miasta i Zamku Lubelskiego. Na terenie osiedla znajdują się wolnostojące miejsca parkingowe dostępne wyłącznie dla mieszkańców, co stanowi istotny atut przy codziennym użytkowaniu. Podsumowanie: Nieruchomość idealna dla osób poszukujących mieszkania w cichej i bezpiecznej okolicy, z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Może również stanowić atrakcyjną ofertę inwestycyjną pod wynajem, z uwagi na bliskość uczelni oraz centrów handlowych. Zapraszamy do kontaktu z biurem nieruchomości w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. ::