Nowe mieszkania na sprzedaż Lublin Konstantynów

Nałęczowska 20 – prestiżowa lokalizacja, gotowiec inwestycyjny Na sprzedaż nowe, wykończone klimatyzowane i nigdy niezamieszkane mieszkanie o powierzchni 27 m², położone w nowoczesnym budynku przy ul. Nałęczowskiej 20. Atuty mieszkania: • projekt wnętrza wykonany przez architekta – eleganckie wykończenie z dbałością o każdy detal, • pełne wyposażenie i telewizor 75 cali, • klimatyzacja • sprytnie schowane drugie łóżko – idealne rozwiązanie dla gości lub pod wynajem, • możliwość montażu wideofonu, • miejsce parkingowe tuż przy klatce schodowej/windzie. • duży przeszkolony i umeblowany balkon Udogodnienia dla mieszkańców: • zadbane, wspólne patio, • stojaki rowerowe, • plac zabaw i huśtawki, • mini fontanna nadająca wyjątkowego klimatu. W bloku działa firma zajmująca się zarządzaniem najmem krótko- i długoterminowym, co stanowi duży atut dla osób chcących czerpać pasywny dochód z wynajmu.

Sprzedam mieszkanie 2 pokoje, kuchnia, łazienka, wc oddzielnie. Parter 55,41m , w oknach rolety antywłamaniowe, parkiet, szafy wnękowe. Zielona okolica, blisko przystanki , szkoła, przedszkole, żlobek, sklepy. Miejsce postojowe za szlabanem ogólnodostepne.

Sprzedam bezpośrednio urokliwe mieszkanie na poddaszu z balkonem, o pow. 64 m2 oraz pow. całk. 77m2. Na mieszkanie składa się duża sala z aneksem kuchennym i łazienką oraz sypialnia z wyjściem na balkon. Duża przestrzeń pozwala na wydzielenie dodatkowych dwóch sypialni. W ogłoszeniu zamieszczam dwie propozycje planu mieszkania przy 3 lub 4 sypialniach o pow. 10m2 oraz salonie z aneksem kuchennym. Istnieje możliwość wybudowania lukarny i zwiększenia powierzchni użytkowej o 4-5 m2 na poczet dużej jasnej kuchni lub pokoju. Obecnie okna są skierowane w kierunku południowym i zachodnim, jedno okno jest dachowe. Istnieje możliwość montażu okien typu Velux oraz kolejnych 4 okien dachowych. Ściankę kolankową od strony północnej można przesunąć dalej i wykorzystać przestrzeń na szuflady cargo na całej długości ściany tj 9 m lub na instalację sprzętów agd typu pralka i suszarka. Głównym atutem tego mieszkania jest jego unikalna i przestronna otwartość przestrzeni. Dzięki swojemu usytuowaniu na poddaszu, mieszkanie posiada skosy sufitowe, które nadają mu niepowtarzalny charakter oraz wyjątkowy urok. Obecnie na suficie jest boazeria, którą można zdemontować, odsłonić krokwie i znacznie powiększyć przestrzeń mieszkania. Na podłodze są deski sosnowe. Sporym atutem mieszkania jest darmowe miejsce parkingowe pod klatką z zamykanym dojazdem. Dostęp do dużej piwnicy ok 9m2 w cenie 30zł/miesiąc. BUDYNEK Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na czwartym piętrze w bloku z cegły z 1991 roku, stanowiącym ostatnią kondygnację mieszkalną. Elewacja budynku po przeprowadzonej termomodernizacji w 2019 roku. Mieszkanie posiada dostęp do centralnego ogrzewania. Klatka schodowa jest zadbana i wyremontowana w grudniu 2023, bez windy. Rozkład: - duża sala o ekspozycji zachodniej i północnej, wysokości: max: 2,98m, wysokość min. 1m - sypialnia o ekspozycji południowej, wysokości: max: 2,53m, wysokość min: 1,94m; - duży balkon 5m2 - łazienka - aneks kuchenny Dla zainteresowanych w ogłoszeniu zamieszczam uproszczony rzut obecnego stanu oraz propozycję układu funkcjonalnego dla mieszkania z trzema lub czterema sypialniami. Mogę również polecić sprawdzonego architekta, ekipę remontową i stolarza. STANDARD: Mieszkanie jest w stanie do remontu. Posiada nowe drzwi wejściowe wymienione w lipcu 2023 oraz okna plastikowe wymienione w roku 2019. STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA: Mieszkanie jest własnościowe, posiada księgę wieczystą. Czynsz wraz z zaliczkami na wodę wynosi obecnie 250zł. LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest przy ulicy Ułanów na osiedlu Błonie, spółdzielnia Medyk, na Czubach Północnych. Okolica jest cicha i bezpieczna. W bliskie odległości jest dzielnica LSM i Konstantynów. 3 min piechotą od bloku zaczyna się Wąwóz Rury z malowniczą ścieżką pieszą i rowerową przez dzielnicę Czuby do Zalewu Zemborzyckiego. Bliskość infrastruktury handlowej, edukacyjnej, rekreacyjnej i komunikacyjnej stanowią o potencjale lokalizacyjnym. W okolicy jest wiele przystanków autobusowych. W bliskiej odległości znajdują się: Centrum Handlowe Leclerc, Galeria Orkana, Spa Orkana, Kampus KUL-u, Szpital Wojewódzki, szkoły podstawowe, przedszkola. Mieszkanie jest dostępne od stycznia 2026. Cena: 474.000zł kontakt:

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nowopowstającą inwestycję przy ul. Nałęczowskiej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się wszelkie udogodnienia ważne w codziennym życiu: przystanki autobusowe, ścieżka rowerowa, szkoła, przedszkole, sklepy czy przychodnia. Projektując inwestycję, duży nacisk został położony na środowisko ,dlatego w trosce o naturę zbieramy i magazynujemy deszczówkę, która później służy podlewaniu roślin. Dbamy o bliski kontakt człowieka z naturą poprzez budowanie domków dla owadów i ptaków. Zachęcamy do ekologicznego stylu życia, stawiając na Osiedlu stacje ładowania samochodów i budując infrastrukturę dla rowerzystów. A dodatkowo, nie planujemy instalacji gazowej. Wszystko po to, aby w jak najmniejszym stopniu ingerować w środowisko, a jednocześnie zapewnić komfort mieszkańcom. W tym ogłoszeniu przedstawiam niezwykle funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie o metrażu 42,19 m2 w skład, którego wchodzi: 1. przedpokój - 6,12 m2 2. sypialnia - 9,57 m2 3. łazienka - 3,16 m2 4. kuchnia - 5,26 m2 5. salon - 18,08 m2 oraz imponujący balkon o metrażu 11,90 m2 Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym w kwocie 38 000 zł lub 39 000zł ewentualnie naziemne w kwocie 25 000 zł oraz komórkę lokatorską w kwocie 3 000 zł/m2. Zakończenie inwestycji jest przewidziane na styczeń 2026 roku. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. Jeżeli potrzebują Państwo finansowania nasi zaufani doradcy kredytowi przeprowadzą Państwa przez proces uzyskania kredytu na zakup mieszkania. [www]/mieszkania-w-stanie-deweloperskim-lublin/ Kamila Krawczyk