Mieszkania na sprzedaż Koszalin - najwięcej bez pośredników

*** Oferta prywatna / wyłącznie zamiana na dom *** Nowe, zamknięte osiedle, własne wejście do mieszkania, prywatny ogródek i 2 miejsca parkingowe Mieszkanie w Koszalinie - zamienię na dom w Koszalinie (również w okolicach, np. Konikowo, Stare/Nowe Bielice, Niekłonice), Mielnie, do rozważenia również inne lokalizacje w okolicach Koszalina. Nie interesuje mnie sprzedaż, w gre wchodzi jedynie zamiana na dom o wartości do 850 tys. zł. 3-pokojowe (46,46m2) mieszkanie z ogródkiem w Koszalinie (ul. Rubinowa). Mieszkanie składa się z trzech pokoi, aneksu kuchennego, przedpokoju oraz spiżarni. Duży taras od strony południowej. Mieszkanie wykończone, aneks z zabudową kuchenną, w jednym z pokoi duża, zabudowana szafa. Ogrzewanie własne gazowe ekonomicznym piecem dwufunkcyjnym Viessmann (sterownik z czujnikiem temperatury w dużym pokoju). Budynek 1-piętrowy (zabudowa szeregowa) z 2018 roku. WŁASNE WEJŚCIE DO MIESZKANIA (brak wspólnej klatki schodowej). Dwa prywatne miejsca postojowe tuż przy wejściu do mieszkania. Ogródek ogrodzony, zagospodarowany, do wyłącznego użytku (zarówno miejsca postojowe, jak i ogródek wpisany w Księdze Wieczystej). W ogródku duży domek narzędziowy, domek dla dzieci, miejsce na warzywniak, trawnik z rolki, liczne nasadzenia (krzewy ozdobne i owocowe). Osiedle zamknięte, brama zamykana na pilota, jest również domofon. Bardzo niskie koszty utrzymania. Czynsz w wysokości ok. 200 zł (w tym zaliczki na wodę), dodatkowo płatny prąd i gaz wg zyżycia - średniorocznie ok. 100-200 zł/m-c. Łącznie średniomiesięczne koszty utrzymania mieszkania z mediami wynoszą ok. 350-400 zł. Bardzo dobra, cicha, spokojna i bezpieczna lokalizacja - ul. Rubinowa, Koszalin, dzielnica Wilkowo. Blisko centrum handlowe Forum, Biedronka, Dino. Wygodny dojazd do centrum miasta. Nad morze ok. 20-25 minut samochodem. Blisko przystanek autobusowy i ścieżka rowerowa. W okolicy dużo terenów zielonych, Wodna Dolina. Jeśli nie odbieram telefonu - proszę o SMS lub wiadomość za pośrednictwem portalu, a oddzwonię. Mieszkanie w Koszalinie - zamienię na dom w Koszalinie (również w okolicach, np. Konikowo, Stare/Nowe Bielice), Mielnie, do rozważenia również inne lokalizacje w okolicach Koszalina. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Artystycznie odrestaurowany i wykończony apartament w najbardziej prestiżowej części Koszalina   Lokalizacja Apartament na poddaszu, w centrum Koszalina, przy najpiękniejszej ulicy miasta, zabudowanej w większości budynkami z początku XX wieku. Na wyciągnięcie ręki znajdują się park, sklepy, lodziarnie i pełna infrastruktura. Obok sklep ze zdrową żywnością i Powidoki – najlepsza kawiarnia w mieście. Dla tych, którzy Koszalina nie znają, notka o mieście na końcu opisu.   Budynek Kamienica z początku XX wieku, murowana z cegły, podpiwniczona (piwnica, parter, dwa piętra i poddasze użytkowe). W budynku znajdują się kancelarie prawne oraz apartamenty mieszkalne. Wszystkie lokale w pełnej własności, bezczynszowe. Koleżeńska wspólnota właścicieli troszczy się o budynek we własnym zakresie, bez zewnętrznego zarządcy, co znacząco obniża koszty stałe. W ostatnich latach wykonano wymianę instalacji elektrycznej, wstępny remont i nowe oświetlenie klatki schodowej oraz gruntowny remont i docieplenie dachu. W roku 2021 przeprowadziliśmy również remont instalacji odpływu wody deszczowej (podłączenie do nowej instalacji miejskiej w ulicy Kościuszki) oraz remont nawierzchni podwórza. W lipcu 2021 wykonaliśmy hydroizolacje i docieplenie fundamentów. Obecnie końca dobiegają prace przy dociepleniu i odnowieniu elewacji od podwórza. Na przyszły rok zaplanowaliśmy odnowienie elewacji frontowej, a następnie odświeżenie klatki schodowej. W podwórzu (wjazd od ul. Kościuszki) znajduje się parking oraz wejścia do piwnic. Budynek jest w doskonałym stanie. Piwnice suche i w pełni użytkowe. Lokale doinwestowane. Klatka schodowa i podwórze czyste i regularnie sprzątane. Bramy wejściowe zamykane na klucz – od frontu domofon. Cudowni sąsiedzi.   Apartament Apartament o powierzchni 55 m2 składa się z salonu z kuchnią (od ulicy Piłsudskiego), sypialni (od podwórza), łazienki oraz gabinetu/drugiej sypialni (od podwórza). Lokal położony na drugim piętrze budynku. Pomimo że mieszkanie znajduje się na najwyższej kondygnacji budynku (poddasze), dobrze wykonana termoizolacja sprawia, że nie nagrzewa się zbytnio latem i pozostaje ciepłe zimą. Rzeczywista powierzchnia "po podłodze" jest o ponad 10 metrów większa od powierzchni nominalnej. Jest to apartament, który przez ładnych parę lat przy udziale wybitnych fachowców tworzyłem dla siebie, prowadząc wydawnictwo książkowe oraz biuro agencji reklamowej w znajdującym się poniżej lokalu. Sprzedaję ze względu na przeprowadzkę do Portugalii.   Wykończenie i udogodnienia Podczas remontu wykorzystane zostały wyłącznie profesjonalne materiały i elementy najwyższej jakości. nowa instalacja wodna i CO (nowoczesny, ekonomiczny kocioł dwufunkcyjny z dużym zasobnikiem) nowoczesna instalacja elektryczna pozwalająca na dodanie modułów inteligentnego domu wszystkie okna drewniane na podłodze piękna, dębowa deska (nie plastikowy panel), listwy drewniane ekskluzywna hiszpańska ceramika (ręcznie szkliwione płytki Zellige i gres Chateau) oszczędne i klimatyczne oświetlenie (eleganckie oprawy + ciepłe LED 2700K) odrestaurowana i zabezpieczona więźba dachowa ściany wewnętrzne (szkieletowe) wzmocnione i wyciszone pierwotny dach docieplony warstwą 20 cm wełny mineralnej z nowy pokryciem detale dopieszczone przez ekipę wytrenowaną przy remontach amsterdamskich i belgijskich kamienic nowiutka kuchnia z IKEA (szafki z miękkim domykiem, piekarnik, kuchnia gazowa, duży zlew), miejsce na pralkę i lodówkę Dodatkowo można łatwo zainstalować dachową pompę ciepła lub instalację fotowoltaiczną. Zachowany klimat kamienicy. Za troskę odwdzięczy się i będzie cieszyć przez kolejne sto lat. Z perspektywy inwestycyjnej kamienice to jedyny zasób mieszkaniowy, którego nie przybywa. Popyt na mieszkania w kamienicach rośnie w całej Europie. Ich ceny rosną szybciej, niż jakichkolwiek innych lokali. Prowadzony obecnie remont elewacji wpłynie na szybki wzrost cen położonych w budynku lokali. Z perspektywy mieszkańca – żaden współczesny blok nie zapewni porównywalnego komfortu oraz prozdrowotnych walorów prawdziwych, naturalnych materiałów, z jakich budowano sto lat temu. Sprzedaż bezpośrednia. Stanowczo dziękuję pośrednikom i proszę powstrzymać się od telefonów z ofertami współpracy. Dopuszczam oczywiście sprzedaż z udziałem pośrednika, jeśli tego życzy sobie nabywca. O Koszalinie Spokojne miasto. Do morza ok. 20 min. autem. Jest jeszcze parę półdzikich plaż, gdzie przez znaczną część roku można chodzić na długie spacery nie spotykając nikogo.  Fajne, czyste jeziora, w tym borowinowe. Lasy prawdziwe. W mieście w sumie wszystko się znajdzie, jeśli dobrze poszukać. Jest trochę przyzwoitej gastronomii, dwie spore galerie handlowe. Trudniej z muzyką. Na ulicach bezpiecznie. Ludzie bardzo w porządku. Trochę rys poznański. Wokół zdecydowanie mniej rozgardiaszu niż w byłym zaborze rosyjskim. Mniej śmieci w lasach. Smaczne i uczciwe lokalne jedzenie. Różne biznesy, łatwo o pracę. Okoliczna wieś zachęca do spacerów. Można bezpiecznie szwendać się po polach i lasach nawet w nocy. Widać gwiazdy.

Sprzedam mieszkanie 3 pokojowe 64m2 w centrum Koszalina. Lokal jest rozkładowy, składa się z 3 osobnych pokoi, kuchni, WC oraz łazienki, do użytku duża piwnica. Osiedle w centrum miasta to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic, są tu liczne tereny zielone, szkoły, przedszkola, żłobek, kawiarnie, restauracje oraz punkty handlowo-usługowe. Mieszkanie znajduje się na deptaku Koszalina. Pośrednikom dziękujemy. Zapraszam do kontaktu.

Sprzedam słoneczne mieszkanie własnościowe o pow. użytkowej 54,10m2, - Koszalin- Osiedle Bukowe - ul. Jana Baczewskiego na II piętrze w bloku 4-piętrowym z roku 1984;- - Skład mieszkania: 2 pokoje: (22,37 oraz 12,57), przedpokój (8,38), osobna kuchnia (6,26), łazienka (3,43), WC (1,13), balkon, piwnica (3,71); - Mieszkanie częściowo umeblowane i wyposażone (telewizor, pralka, lodówka, kuchenka) - jak zdjęcia; - Okna plastykowe wychodzą na obie strony bloku (południowy-wschód oraz północny zachód) - Wszystkie media: CO, Gaz, Energia, Woda, Internet światłowodowy; - Blok po remoncie (wymieniona cała instalacja wod-kan. i gazowa oraz elewacja z balkonami) jest dobrze zarządzany i estetycznie utrzymany. - W pobliżu znajdują się: dwie przychodnie lekarskie, dwa centra dentystyczne, sklepy: Lidl, Netto, Polo, Biedronka, Stokrotka, Hala Targowa, krańcówka 7 autobusów oraz szkoła, przedszkola i żłobki. Ponadto: Politechnika Koszalińska, Hala Sportowo-widowiskowa, Park Wodny, Giełda oraz Góra Chełmska; - Bliższe informacje: telef. [numer]; - ogłoszenie bezpośrednio od właściciela; Czynsz około 650 zł (w zależności od liczby osób i zużycia mediów).

Słoneczne mieszkanie na sprzedaż! Najlepsza lokalizacja do mieszkania! Mieszkanie w centrum Koszalina. Idealne dla przedsiębiorców, małej rodziny, singla lub pod wynajem. W pełni umeblowane i wyposażone oraz gotowe do zamieszkania lub wynajęcia. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie znajduje się na III piętrze. Mieszkanie słoneczne od strony (wystawa okienna) zachodniej: idealne do wypoczynku po pracy/studiach/pobycie na plaży. Pomieszczenia są ergonomiczne i funkcjonalne. W mieszkaniu znajdują się 4 osobne pomieszczenia: - pokój mieszkalny (salon) z balkonem francuskim; - jasna kuchnia z oknem; - duża łazienka z wanną; - przedpokój. Istnieje możliwość przerobienia mieszkania na dwupokojowe (zamiana kuchni na drugi pokój, umieszczenie aneksu kuchennego w przedpokoju). Do mieszkania przynależy piwnica. STAN TECHNICZNY Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym + świeżo odmalowane. Ogrzewanie miejskie. Ciepła woda (łazienka i kuchnia) ogrzewana gazem. Pokój: ściany - gładź, podłoga - panele. Przedpokój: ściany - gładź, podłoga - panele. Kuchnia: ściany - gładź, podłoga - wykładzina PCV. Łazienka: ściany i podłoga - kafelki. Domofon. WYPOSAŻENIE Mieszkanie w pełni umeblowane: w pełni gotowe do zamieszkania albo wynajęcia. W cenie mieszkania jest całe wyposażenie (w tym meble). Wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie mieszkania. W szczególności do wyposażenia mieszkania należą: lodówka z zamrażarką, kuchenka gazowa z piekarnikiem gazowym, pralka, telewizor, łóżko dwuosobowe, sofa, stoły w salonie i kuchni, szafki i komody, krzesła i taborety. Okna PCV. BUDYNEK Budynek z czerwonej cegły (!) z 1982 roku. Blok 4-piętrowy, bez windy, ocieplony. Szeroka klatka schodowa. Zarządzany przez wspólnotę. LOKALIZACJA Centrum Koszalina. Ul. Lechicka 35A. Wokół ogólnodostępny parking. Pod domem przystanek autobusowy linii nr 3, 4 i 11. Pod domem duży plac zabaw. Blisko dworca PKS/Koszalińskiej Kolei Wąskotorowej/PKP (skąd pociąg do Mielna). Dobry wyjazd na S11. Blisko: sklepy spożywcze (w tym supermarkety Lidl, Stokrotka, Polomarket, Biedronka, Netto, Rossmann), ryneczek, bankomaty, przychodnie lekarskie, apteki, 2 żłobki, 2 przedszkola, 2 szkoły podstawowe, biblioteka publiczna, poczta, kościół, stacja paliw, komisariat policji, Galeria Kosmos (w której jest m.in. siłownia Zdrofit Fitness, MK Bowling, Klub Muzyczny Kosmos). Lokalizacja mieszkania jest idealna dla osób ceniących sobie wygodę. OPŁATY Czynsz administracyjny: 490,- zł (w tym w cenie 4m3 wody i 4m3 ścieków; powyżej: dopłata). Dodatkowo tylko prąd i gaz wg zużycia. DODATKOWE INFORMACJE Mieszkanie własnościowe. Księga wieczysta bez obciążeń. Rynek wtórny. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane z 3-miesięcznym terminem wypowiedzenia. Na życzenie można przejąć obecną umowę najmu (rzetelni najemcy). Certyfikat energetyczny mieszkania w cenie zakupu. Mieszkanie też bardzo dobre pod inwestycję i rekreację: do wynajmowania w roku akademickim, a do mieszkania blisko morza latem. Sprzedaż prywatna, bez pośredników, bez dodatkowych opłat i prowizji - oszczędność kilku tysięcy złotych. Zapraszam na prezentację mieszkania: Ewa

Na sprzedaż nowoczesne, pięknie wykończone dwupokojowe mieszkanie na parterze o powierzchni 38m2, zlokalizowane w Koszalinie w nowo oddanym bloku na osiedlu Wenedów/Połczyńska. Dodatkowo do mieszkania przynależy ślicznie urządzony ogródek o powierzchni 47,10 m2 usytuowany na skarpie oraz taras o powierzchni 8,96 m2, a także komórka. Mieszkanie znajduje się na parterze, co pozwala na wygodny dostęp bez konieczności korzystania ze schodów i windy. Od strony ogródka jest skarpa, co zapewnia bezpieczeństwo. Mieszkanie jest słoneczne, jasne, urządzone i wykończone „pod klucz”. Składa się z dwóch pokoi: salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki i przedpokoju. Dodatkowym atutem jest śliczny ogródek z tarasem z widokiem na przyrodę oraz komórka. W pobliżu znajdują się apteki, szkoły, przystanki MZK, przedszkole, centrum Czerwona Torebka, sklepy takie jak Polo, Biedronka, Netto, Lidl, Rossmann. Cena obejmuje urządzone mieszkanie z wyposażeniem i umeblowaniem, wraz z ogródkiem, tarasem i komórką. Oferta prywatna, bezpośrednia. Kupując nie zapłacisz prowizji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.