Mieszkania na sprzedaż Gorzów Wielkopolski - najwięcej bez pośredników

Przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży mieszkania dwupokojowego o powierzchni 55,8 m², położonego na pierwszym piętrze trzypiętrowej plomby w samym centrum miasta Gorzowa Wielkopolskiego przy ulicy Sikorskiego. Mieszkanie na "przestrzał" z oknami na południe (na zieleń) i północ (na ulicę) gwarantuje świetne doświetlenie i optymalną cyrkulację powietrza. Kluczowe atuty lokalizacji mieszkania: Jedyny lokal na piętrze – pełna prywatność i cisza. Park bezpośrednio w sąsiedztwie – graniczy z malowniczym Parkiem Wiosny Ludów, znanym jako Park Róż, idealnym miejscem na spacery i odpoczynek. Centrum miasta – wszędzie blisko! Wokół liczne sklepy, usługi, restauracje, kawiarnie, a także Centrum Handlowe Park 111 wraz z Centrum Sportowym. Centrum Handlowe Askana oddalone jest o 5 minut spacerem. Bliskość Bulwarów Nadwarciańskich – miejsce na relaks przy kawie lub obiad w klimatycznych restauracjach nad Wartą. Dzięki swojej funkcjonalnej przestrzeni (układ pomieszczeń przedstawiony na załączonym rzucie) oraz dogodnej lokalizacji, doskonale sprawdzi się równnież jako biuro notarialne, kancelaria prawna lub inne usługi biurowe. Stan wykończenia: gotowe do użytkowania i zamieszkania. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji mieszkania.

Na sprzedaż komfortowe i przestronne mieszkanie w Gorzowie Wielkopolskim na osiedlu Piaski przy ul. Bohaterów Westerplatte, o powierzchni 33,21 m². Lokal znajduje się na wysokim parterze, wysokiego wieżowca z windą, składa się z jednego pokoju z wydzieloną strefą garderoby, kuchni, przedpokoju oraz łazienki. stanowi idealną i gotową propozycję dla zamieszkania bądź inwestycji. Nieruchomość położona w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Atuty nieruchomości: - doskonała lokalizacja – w pobliżu sklepy (Żabka, Netto, Intermarche), piekarnia, apteka, przychodnia, przedszkole, szkoła podstawowa, inne punkty usługowe i gastronomiczne oraz jezioro Chwalęcińskie tzw. "Staw na Błotnej", - bliskość komunikacji miejskiej – przystanki autobusowe oraz tramwajowe zapewniają szybki dojazd do centrum miasta, - przynależna komórka lokatorska w piwnicy stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania, - duża ilość darmowych miejsc parkingowych w pobliżu nieruchomości, która nie stwarza problemów z parkowaniem o każdej porze, - funkcjonalny układ mieszkania, który daje możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb, w tym wydzielenia dodatkowego 2. pokoju oraz garderoby, - podwójne drzwi wejściowe, - niski koszt utrzymania, - balkon, - wysoki parter, - ogrzewanie z sieci miejskiej, - budynek po termomodernizacji – mieszkanie jest wyjątkowo ciepłe, - sąsiadujące mieszkania zamieszkiwane przez stałych lokatorów, Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń hipotecznych. Standard wykończenia Wykończenie obejmuje: - w pełni wykończoną łazienkę oraz kuchnię, - panele podłogowe w pokoju i garderobie, a w pozostałych pomieszczeniach kafle, - okna z PVC zapewniające doskonałą izolację akustyczną, - instalacje nowe i dostosowane do współczesnych standardów, - blok wyposażony w domofon i monitoring CCTV. Stałe miesięczne opłaty: - czynsz 376 zł, - fundusz remontowy 53 zł, - prąd ok. 75 zł. Przedmiotowa oferta stanowi świetną propozycję dla osób ceniących komfort życia w mieście oraz dostęp do pełnej infrastruktury w najbliższym otoczeniu. Sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla osób młodych, jak i seniorów czy też jako inwestycja na wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz na ewentualną prezentację mieszkania po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Oferta bezpośrednio od sprzedającego. * Proszę o niekontaktowanie się biur nieruchomości celem składania ofert w pośredniczeniu sprzedaży.

Lokalizacja Mieszkanie położone w świetnie skomunikowanej lokalizacji.  Wewnątrz dziedzińca  parking oraz dwa place zabaw. Naprzeciwko znajduje się wielki Park zieleni na którym znajduje szkółka piłkarska. Sklepy i restauracje w najbliższej odległości. W pobliżu kilka galerii handlowych (Feeria, Panorama oraz S1 ) . Najlepsze Przedszkole oraz żłobek  w odległości 5 min od Mieszkania.   Mieszkanie W skład mieszkania : -6 pokoi -2 Łazienki -1 WC -1 Kuchnia -2 przestrzenne korytarze -1 Garderoba ( możliwa adaptacja) -1 Piwnica 5,5m2 -1 niski Stryszek 20 m2 (składane schody z poziomu mieszkania)     Parter – 55m2 , Piętro 80 m2   Budynek Roku Budowy: 2008   Systematycznie modernizowany ( niedawno malowany) Czynsz – Od 500,  zależny od zadeklarowanej ilości mieszkańców i zużycia  (woda, ogrzewanie, śmieci w czynszu )     Gotowiec Inwestycyjny -Aktualny rozkład pomieszczeń pozwala na świetny dochód pasywny, który nie wymaga działalności gospodarczej. -6 pokoi 2-osobowych -Stawki w Gorzowie Wielkopolskim wahają się w przedziale 600~800 zł / osoba, przy czym pokoje dwuosobowe w dobrej lokalizacji stanowią górne widełki. -Średnie obłożenie w ostatnich 3 latach to 10 osób przy stawce 600, która aktualnie wymaga aktualizacji      O Najmie Pracowniczym Na rynku Gorzowskim można wyróżnić 3 rodzaje najmu pracowniczego : - Najem dla agencji pracowniczych: - całe mieszkanie na wyłączność, przy jednej mniejszej ale stabilnej cenie. - całe mieszkanie w systemie rotującym (agencja pracy płaci za wypełnioną  osobo-dobę w skali miesiąca ( Popularny scenariusz)) . - Najem bezpośredni - właściciel nieruchomości zarządza nieruchomością i samodzielnie dobiera mieszkańców  na bazie otwartego ogłoszenia OLX   Najem Agencyjny w porównaniu do Najmu bezpośredniego, jest często bezobsługowy - to agencja zarządza nieruchomością.  Najem Bezpośredni zaś gwarantuje pełne obłożenie, ale wymaga pracy ( zarządzanie nieruchomością).  Najem pracowniczy cechuje się sezonowością gdzie sezon wysoki to Wrzesień-Grudzień a niski sezon to Styczeń-Marzec , Pozostałe miesiące są optymalne.   Wszystkie scenariusze dają dobre albo lepsze ROI z inwestycji, możliwości jest dużo.     Standard -Przy kontynuacji najmu pracowniczego, większe inwestycje niewymagane. Stan akceptowalny.   Wysoka Elastyczność  Bardzo rzadko spotykany elastyczny rozkład pomieszczeń. Mieszkanie w 2020 roku zostało dostosowane pod najem pracowniczy, za pomocą lekkich ścian GK. Ich szybki demontaż ukazuje inne oblicze mieszkania. Niesamowicie przestrzenny Salon z kuchnią oraz jadalnią. Mieszkanie w takiej konfiguracji staje się bardzo wygodne do zamieszkania dla rodziny 2+2 lub zachowanie jednego pokoju na dole co daje super mieszkanie dla 2+3.     

Przedmiotem oferty jest lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 69,30 m2 usytuowany na I piętrze dwu piętrowego budynku, oddanego do zamieszkania w 2019 roku na osiedlu Górczyn w Gorzowie Wielkopolskim. W skład mieszkania wchodzą dwie ustawne sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym, duża łazienka oraz spiżarnia mogącą też spełniać rolę osobnej toalety. W każdej sypialni i korytarzu znajdują się wykonane na zamówienie szafy idealnie pasujące do projektu mieszkania. Kuchnia wyposażona w sprzęt firmy Elektrolux: płyta indukcyjna, piekarnik z funkcją pieczenia na parze oraz pyrolizą, lodówka i zmywarka. Dodatkowo filtr do wody przy zlewozmywaku. W spiżarni zamontowane półki na całej wysokości pomieszczenia oraz przewidziane miejsce na pralkę z suszarką. W salonie regał na książki wraz z miejscem na komputer oraz wyjście na duży ustawny balkon wychodzący na osiedlową zieleń. W łazience grzejnik z dodatkową funkcją grzania elektrycznego. Mieszkanie z wystawą południowo-wschodnią, ciepłe, słoneczne i bardzo ciche. Widok z okna na zieleń i okoliczne budynki. Na osiedlu 3 place zabaw oraz parking z wjazdem strzeżonym szlabanem. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4.3m2 wejście w osobnej klatce. Ściany w pokojach szpachlowane i malowane, na podłogach położono deskę barlinecką. Łazienka oraz kuchnia wyłożone glazurą i terakotą. Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Dodatkowo w salonie zamontowana klimatyzacja. Przy wejściu do budynku zamontowano domofon. Do mieszkania przynależy także miejsce parkingowe na terenie osiedla. Oferta bezpośrednia, pośrednikom dziękujemy.

Przedstawiam atrakcyjne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,40m2. Do mieszkania przynależy ustawny, prostokątny balkon oraz piwnica o powierzchni ok. 2,65m2.   Mieszkanie mieści się w niskim 3 piętrowym bloku na 1 piętrze - ul. Londyńska - os. Europejskie w Gorzowie Wielkopolskim.   Nowe budownictwo. Blok z 2011 roku. Budynek z garażami od strony balkonów, zadbana, przestronna klatka schodowa. Miejsca parkingowe ogólnodostępne, bezpośrednio przy bloku (nie ma problemów z zaparkowaniem samochodu).   Mieszkanie składa się z : - pokoju dziennego - 18,90m2  - otwartej kuchni - 8,50m2 - pokoju dla dziecka - 10,30m2 - sypialni - 8,85m2 - łazienki z prysznicem i wanną - 6,75m2 - przedpokoju - 6,35m2 - oddzielnej garderoby z pralnią - 3,75m2 - balkonu - 6,90m2   Ściany w mieszkaniu szpachlowane i malowane dobrej jakości farbą odporną na zmywanie. W salonie ściana TV pokryta kamieniem ozdobnym. Na podłogach w pomieszczeniach położone zostały panele oraz terakota. Okna PCV z roletami wewnętrznymi, oraz roletami dzień-noc w sypialniach. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. W mieszkaniu pozostaje cała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD: lodówka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap, mikrofala.  Pozostałe umeblowanie do uzgodnienia.    Główne atuty mieszkania: - mieszkanie 3 pokojowe, w świetnej lokalizacji, - przestronny balkon, garderoba z pralnią oraz piwnica, - mieszkanie gotowe do wprowadzenia,  - świetne do zamieszkania z rodziną,  - ciepłe, jasne i przestronne, - okna po oby stronach bloku, - przytulna, widna kuchnia, - łazienka z prysznicem oraz wanną.    Lokalizacja: Osiedle Europejskie w pobliżu komunikacja miejska (przystanek autobusowy praktycznie pod blokiem), przedszkole, żłobek, dwie przychodnie, apteka, sklepy spożywcze, sklepy typu Rossmann, Action czy Dealz, restauracja, plac zabaw tuż pod blokiem.    Typ ogrzewania : miejskie Ciepła woda z sieci miejskiej. Czynsz ok. 1100 zł / 3 osoby (w czynsz wliczone są zaliczki na wodę zimną i ciepłą, ogrzewanie, domofon, śmieci, fundusz remontowy, opłaty administracyjne i eksploatacyjne oraz prąd).

Sprzedam mieszkanie 2 poziomowe z 2010 roku o łącznej powierzchni 140 mkw., umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD. Usytuowane jest na 4 piętrze z windą. Poziom 1 - salon z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem, 1 pokój i duży balkon Poziom 2 - sypialnia, 2 pokoje, łazienka z wanną i prysznicem, pralnia, przedpokój z zabudowaną szafą Poziom 3 - strych do mieszkania przynależy piwnica. Dodatkowym atutem jest świetna lokalizacja. Zapraszamy do oglądania !