Nieruchomości komercyjne Świdnik - najwięcej bez pośredników

Sprzedam lub wynajmę nieruchomość w dzielnicy przemysłowej Świdnika, z przeznaczeniem do produkcji i usług lub handlu, z zapleczem socjalno-biurowym. Powierzchnia budynku wynosi 199 m² na działce o powierzchni 1771 m². Nieruchomość jest doskonała do produkcji, serwisu maszyn i urządzeń, szwalni, konfekcji, jako magazyn sklepu internetowego. Cechy obiektu dają możliwość dowolnego zaaranżowania powierzchni oraz rozbudowy zgodnie z zapotrzebowaniem. Budynek był użytkowany dotychczas jako laboratorium fotowoltaiczne. NAJWAŻNIEJSZE WIADOMOŚCI: - Adres: Świdnik, ul. Przemysłowa 13, dz. 1667/19. - Budynek wyremontowany w 2018 r. i świeżo odnowiony w 2024 r. Wyposażony w instalację fotowoltaiczną. - Teren ogrodzony; plac z kostki brukowej o powierzchni ok. 100 m². - Kamery. - Możliwość rozbudowy. - Możliwość postawienia wiat lub namiotów. - Moc przyłączeniowa 150 kW. - Media: woda i kanalizacja miejska, gaz w drodze dojazdowej z możliwością przyłączenia. - Zaplecze kuchenne i toaleta. CHARAKTERYSTYKA TERENU: Teren przemysłowy oznaczony jest jako 1P w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Stwarza to dobre możliwości dla usług komercyjnych, działalności produkcyjnej oraz różnego rodzaju magazynów. DODATKOWE ATUTY: - Lokalizacja: Obszar przemysłowy z łatwym dostępem do głównych dróg i środków komunikacji, pełna infrastruktura. - Przestrzeń: Możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności; idealne na warsztat, laboratorium. - Nowoczesność i funkcjonalność: Kompletnie zmodernizowane powierzchnie z 2018 roku, odświeżone w sierpniu 2024 r., termomodernizacja, wyposażone w nowoczesne instalacje. INFORMACJE: Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż lub wynajem. Cena: 995 000 zł (5 000 zł/m²). Rynek: wtórny. Dostępny: od zaraz. Forma własności: własność, księga wieczysta. Charakterystyka lokalu: 199 m², 5 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: bardzo dobry. instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe; kamery przemysłowe. przeznaczenie: produkcyjne, usługowe, handlowe. Rozkład lokalu: jednopoziomowe. Media: energia elektryczna 150 kW; ogrzewanie elektryczne. Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie. Audyt energetyczny: nie. Bezpieczeństwo: teren ogrodzony. Parking: miejsca postojowe naziemne (6 miejsc parkingowych). LOKALIZACJA: Adres: ul. Przemysłowa 13, Świdnik, świdnicki, lubelskie. Otoczenie: obiekty produkcyjno-usługowe; dzielnica przemysłowa Świdnika. Możliwa jest produkcja uciążliwa dla otoczenia. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy.

Nieruchomość położona w miejscowości Świdnik przy ul. Żwirki i Wigury 61, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 822 w pobliżu Portu Lotniczego Lublin w Świdniku. Odległość od centrum Świdnika wynosi 2 km, natomiast od Lublina 10 km. W odległości 3,2 km w kierunku zachodnim zlokalizowany jest węzeł drogowy umożliwiający wjazd na drogę ekspresową nr S17 (połączy aglomerację warszawską z aglomeracją lubelską i poprowadzi dalej przez Zamość w kierunku Lwowa). Nieruchomość położona jest przy lotnisku regionalnym dla województwa lubelskiego w Świdniku. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, ul. Żwirki i Wigury (z głównej ulicy Żwirki i Wigury dojazd do placu i hali jest prywatny, utwardzony i wyłożony kostką brukową). Budynek hali magazynowej wraz z wagą 30 ton, oddany do użytkowania w 2017 roku. Obiekt wolnostojący, bez podpiwniczenia, z wydzieloną częścią socjalno-biurową. Działka uzbrojona jest w przyłącze energetyczne, kanalizacyjne sieci miejskich. Woda ze studni. Forma władania - prawo własności. Na budynku i placu nie ciążą żadne hipoteki i zadłużenia. Rok budowy: 2016 Powierzchnia użytkowa hali: 242 m² Powierzchnia gruntu: 5388 m²

Sprzedam lokal użytkowy o powierzchni 216 m. Do chwili obecnej użytkowany pod działalność gastronomiczną, posiada aktualny odbiór Sanepidu. Lokal znajduje się w centrum Świdnika, ulica Racławicka. Lokal z potencjałem - możliwość przebranżowienia pod dowolną działalność gospodarczą.

Sprzedam halę magazynowo-biurową, położoną w Świdniku na terenie SAG, w otoczeniu obiektów produkcyjnych i magazynowych. Przeznaczenie w MPZP określone jako 5U. Hala wybudowana w 2013 roku, później rozbudowana w 2016 roku. W hali była zlokalizowana szwalnia przemysłowa. Hala składa się z: - pomieszczenia biurowego, - kilku pomieszczeń produkcyjno-magazynowych, - dwóch toalet, - pomieszczenia socjalnego, - pomieszczenia gospodarczego. Budynek murowany, ocieplony; dach z płyty warstwowej. Hala jest ogrzewana i klimatyzowana: - ogrzewanie hybrydowe (Pompy Ciepła łącznie 60 kW + gaz jako szczytowe źródło ciepła), - klimatyzatory (6 sztuk), - alarm, - czujniki p.poż., - monitoring wewnątrz i na zewnątrz. Hala posiada dwa niezależne zasilania energetyczne (18 kW i 35 kW). Na dachu jest zainstalowana fotowoltaika (10 kWp i 22,5 kWp, łącznie 32,5 kWp). Pod częścią hali, na powierzchni 180 m2, umiejscowiony jest Gruntowy Wymiennik Ciepła, połączony z centralą wentylacyjną. W wyniku zastosowanych rozwiązań hala jest bardzo energooszczędna — łączny koszt ogrzewania i klimatyzacji w całym roku 2023 to kwota 3400 zł netto. Hala ogrodzona ogrodzeniem panelowym. Przed ogrodzeniem znajduje się parking wysypany tłuczniem, wewnątrz ogrodzenia kolejny parking z kostki brukowej. Obiekt z aktualnym pozwoleniem na jego rozbudowę o 120 m2 i zagospodarowanie pozostałego terenu. Bardzo ekonomiczny, komfortowy obiekt, doskonały na siedzibę lub bazę dla firm instalacyjnych, usługowych, cateringowych, firm OZE, biur projektowych lub po prostu jako nieruchomość inwestycyjna z doskonałą lokalizacją: - około 1 km od węzła Zadębie na S17, - około 5 km od Portu Lotniczego Lublin. Podana cena jest ceną netto i należy do niej doliczyć 23% VAT.

Działka Inwestycyjna w Centralnym Świdniku, w mieście. Ul. Krepiecka 4a. 3 niezależne budynki, w chwili obecnej wynajmowane. Działka własnościowa, pod nieuciążliwa działalność gospodarczą lub mieszkalną.

Lokal użytkowy o łącznej powierzchni ok 225 m2 stanowiący integralną część budynku mieszkalnego nr 2 przy ul Turystycznej w Świdniku. Część lokalu tj. ok. 72m2 znajduje się suterynie budynku , pozostała część ok 153m2 mieści się poniżej. Wcześniej pomieszczenia wykorzystywane były jako biblioteka i lokal gastronomiczny. Ostatnio były prowadzone prace przystosowywujące obiekt do działalności w formie KLUBU ODNOWY BIOLOGICZNEJ. Lokal posiada niezależne wejście. Możliwość wykorzystania lokalu w dowolnej formie. Cena 290000zł

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży lokalu usługowo- handlowego położonego przy ul. Gen. L. Okulickiego 8F w Świdniku. Lokal w zabudowie szeregowej pomiędzy Orlikiem, a targowiskiem na przeciwko paczkomatu Allegro. Idealne miejsce na wszelkie biznesy. Możliwość adaptacji piętra na mieszkanie. Dotychczas prowadzona była w lokalu Przychodnia Weterynaryjna. IDEALNIE NADAJE SIĘ NA : -PRZYCHODNIĘ WETERYNARYJNĄ - BIURO - SZKOŁĘ - OŚRODEK ZDROWIA - SZKOŁE TAŃCA LUB INNEGO RODZAJU SPORTY - USLUGI KOSMETYCZNE -GASTRONOMIĘ -BIURO RACHUNKOWE -PRZEDSZKOLE ORAZ WSZELKIE INNEGO RODZAJU HANDEL LUB USŁUGI Lokal o łącznej powierzchni 150m2 położonej na 3 kondygnacjach- piwnica, parter i piętro. W pełni uzbrojony-woda, prąd, internet światłowód, ogrzewanie z sieci ciepłowniczej, całościowo klimatyzowany. Dodatkowo monitoring wewnętrzny oraz zewnętrzny. 3 lata temu przeszedł gruntowny remont. Najwyższej jakości glazura, gres i tynki. Piwnica: 4 pomieszczenia, korytarz, schody. -pomieszczenie socjalne, korytarz, pomieszczenie magazynowe oddzielone drzwiami rozsuwanymi od sali chirurgicznej- od podłogi po sufit wyłożona glazurą + kamera, klimatyzator i wyjście ewakuacyjne. Możliwość oddzielenia piwnicy od parteru i piętra, co da osobny lokal na wynajem. Parter: 3 pomieszczenia, korytarz, toaleta -wejście główne z pomieszczeniem ok 30m2 i dwa gabinety przyjęć, oddzielone od siebie drzwiami chowanymi w ścianie. Z większego gabinetu wyjście na zewnatrz. Pomieszczenia poza sanitarnymi wyposażone w klimatyzacje i monitoring. Wyłożone w całości gresem o najwyższej klasie ścieralności i antypoślizgowej. Piętro: 3 pomieszczenia, łazienka, 2 boksy, izolatka -sala konferencyjna, małe pomieszczenie z możliwością przekształcenia na kuchnie, toaleta z prysznicem i pomieszczenie szpitalne z 2 mniejszymi. Całość klimatyzowana i monitorowana. Można wyburzyć wszystkie stawiane przez inwestora ścianki działowe i uzyskać przestronne 2 pokojowe mieszkanie. JEST RÓWNIEŻ MOŻLIWOŚĆ ODDZIELENIA POSZCZEGÓLNYCH PIĘTER I STWORZENIA TRZECH LOKALI Z OSOBNYMI WEJŚCIAMI. Lokal ochraniany przez firmę Solid Security- czujki w każdym pomieszczeniu i syrena zewnętrzna. Do budynku przynależna działka przed i za lokalem na której stoi paczkomat, który generuje dodatkowy zysk dla właściciela. Istnieje możliwość postawienia dodatkowych lokali jak na działach sąsiadujących. Serdecznie zapraszam.

garaż murowany z kanałem w zespole garaży przy ulicy okulickiego w świdniku. księga wieczysta, działka: użytkowanie wieczyste, wydane przez PGE warunki na podłączenie indywidualnego licznika prądu. Garaż bez zaległości podatkowych, bez hipoteki, wolny od zaraz . Cena do negocjacji

Budynek handlowo-usługowy o powierzchni 50 m², usytuowany na działce 125 m². Sprzedaż / wynajem.

Sprzedam budynek użytkowy w bardzo dobrym stanie, oddzielne wejścia piętro parter, działka w wieczystym użytkowaniu. Budynek znajduje się przy ulicy Hallera 2. Przeznaczenie w zależności od potrzeb. Wycena rzeczoznawcy. Powierzchnia użytkowa 111m2. Powierzchnia podpiwniczenia 37m2.