Kamienica inwestycyjna – Lublin, ul. Lubartowska 63, 15 mieszkań + 2 lokale usługowe, WZ na rozbudowę.
Na sprzedaż kamienica inwestycyjna położona przy ul. Lubartowskiej 63 w Lublinie – w ścisłym śródmieściu, w rejonie z bardzo dobrą komunikacją, blisko Starego Miasta i głównych arterii miasta. Ulica Lubartowska to jedna z głównych ulic prowadzących w stronę Zamku Lubelskiego i centrum, z licznymi punktami handlowo–usługowymi oraz stałym ruchem pieszym i samochodowym.
Podstawowe dane:
Lokalizacja: Lublin, ul. Lubartowska 63
Powierzchnia działki: 529 m²
Powierzchnia użytkowa budynku: 656 m²
Układ budynku: piwnica + parter + I piętro + II piętro
Zabudowa: kamienica frontowa z podwórkiem, możliwość parkowania na terenie posesji
Struktura lokali:
łącznie 15 mieszkań,
2 lokale usługowe w parterze od strony ulicy
Stan: budynek do generalnego remontu Możliwość rozbudowy: wydane Warunki Zabudowy – potencjał zwiększenia powierzchni użytkowej powiększenie bryły – zgodnie z WZ.
Parkowanie: miejsca parkingowe na podwórku przed kamienicą
Forma własności: pełna własność
Cena:PLN
Atuty nieruchomości:
Świetna, miejska lokalizacja – blisko Starego Miasta, w otoczeniu kamienic, usług, przystanków komunikacji miejskiej i zabudowy śródmiejskiej.
Wyraźny potencjał inwestycyjny: miks funkcji mieszkaniowej i usługowej, możliwość zwiększenia powierzchni (WZ).
Brak najemców – inwestor od razu może przystąpić do prac według własnej koncepcji (lofty, mikroapartamenty, najem długoterminowy lub krótkoterminowy, najem pokoi, biura/usługi).
Możliwość uporządkowania i komercyjnego zagospodarowania podwórka (parking, strefa rekreacyjna dla mieszkańców, ogródki dla lokali na parterze).
Stan techniczny:
Kamienica wymaga generalnego remontu – zarówno części wspólnych, jak i lokali. To dobra baza do stworzenia produktu od nowa w standardzie odpowiadającym aktualnym oczekiwaniom rynku mieszkaniowego i usługowego w centrum Lublina.

Oferta dostępna wyłącznie w BIEGAŃSKI NIeruchomości

Zapraszam na prezentacje
Dominik Biegański