Nieruchomości komercyjne Nałęczów - najwięcej bez pośredników

Gotowy obiekt pensjonatowy w sercu uzdrowiskowego Nałęczowa — idealny pod inwestycję! Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 2631 m², zabudowana kompleksem trzech budynków pensjonatowych o łącznej powierzchni użytkowej ponad 759 m², z pełnym zapleczem technicznym i rekreacyjnym. Obiekt znajduje się przy ul. Kolejowej — w jednej z najlepszych lokalizacji w Nałęczowie, z łatwym dostępem zarówno do centrum uzdrowiska, jak i terenów zielonych. Charakterystyka zabudowy: Budynek A 4 klimatyzowane pokoje z łazienkami komunikacja i pomieszczenie gospodarcze powierzchnia zabudowy: 67 m² powierzchnia użytkowa: ok. 90 m² Budynek B 2 niezależne apartamenty typu studio z aneksami kuchennymi (parter) 3 pokoje z łazienkami (poddasze) powierzchnia zabudowy: 96 m² powierzchnia użytkowa: 216,80 m² Budynek C 6 pokoi z łazienkami (3 na każdej kondygnacji) powierzchnia zabudowy: 106 m² powierzchnia użytkowa: 250,20 m² Dodatkowo: sala rekreacyjna „YOGA”, zaplecze techniczne (kotłownia, centrala nawiewów, separator tłuszczu) powierzchnie podziemne użytkowe i magazynowe (ponad 130 m²) dwa naziemne parkingi: 6 i 9 miejsc instalacje: elektryczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacja miejska, wentylacja mechaniczna i klimatyzacja ogrzewanie z dwóch kotłów gazowych   Atuty lokalizacji: Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych atrakcji Nałęczowa: Park Zdrojowy i tężnie solankowe – 700 m Sanatorium „Książę Józef”, Stare Łazienki, Palmiarnia – w promieniu 10 minut spacerem Restauracje, kawiarnie, sklepy i apteki – w pobliżu Stacja PKP Nałęczów – 1,5 km Doskonała baza wypadowa w kierunku Kazimierza Dolnego i Lublina Potencjał inwestycyjny:  Pensjonat lub aparthotel – gotowa baza noclegowa, nie wymaga natychmiastowych nakładów  Ośrodek terapeutyczny, rehabilitacyjny lub dom spokojnej starości  Centrum jogi, medytacji lub slow-life retreat – cisza, zieleń i własna sala rekreacyjna  Długoterminowy wynajem lub przekształcenie na mikromieszkania  Możliwość rozbudowy – nieruchomość mieści się na działce o powierzchni ponad 2600 m²  Zainteresowała Cię ta nieruchomość?  Skontaktuj się, aby otrzymać więcej zdjęć i zaplanować wizytę na miejscu. Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękujemy.