Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego i nowoczesnego budynku usługowego położonego w malowniczym Stasinie, niedaleko Lublina. Jest to idealna propozycja dla inwestorów poszukujących gotowej nieruchomości do prowadzenia działalności komercyjnej, w tym domu spokojnej starości, biura lub hotelu. Możliwość powiększenia terenu dzięki zakupowi działek 2 i 3 zaznaczonych na zdjęciu.

Dodatkowe działki do zakupu:

Działka numer 2: działka budowlana MR, powierzchnia: 1 036 m²
Działka numer 3: działka budowlana MR, powierzchnia: 1 110 m²

Nagranie inwestycji dostępne powyżej opisu. 

Opis Budynku:

Powierzchnia użytkowa: około 340 m²
Typ: wolnostojący
Rok budowy: 2014
Stan techniczny: wykończony w wysokim standardzie, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych
Materiał budowlany: bloczki gazobetonowe
Izolacja: ocieplony styropianem 20 cm, pokryty tynkiem akrylowym
Dach: pokryty dachówką ceramiczną, izolowany wełną mineralną
Ogrzewanie: centralne gazowe, piec kondensacyjny Wolf o mocy 35kW
Wentylacja: rekuperacja z odzyskiem ciepła
Przystosowanie dla osób niepełnosprawnych: pełne udogodnienia, w tym odpowiednio zaprojektowane wejścia i łazienki

Parter:

5 pokoi z łazienkami (12-17 m²)
Hall
Wiatrołap
Recepcja
Pomieszczenia gospodarcze/socjalne
Klatka schodowa

Pierwsze Piętro:

5 pokoi z łazienkami (12-17 m²)
Hall
Dodatkowo zagospodarowane poddasze

Działka:

Powierzchnia: 1530 m²
Kształt: nieregularny, zbliżony do trapezu
Wymiary: około 38x48 m
Media: prąd, kanalizacja, gaz, woda z własnego ujęcia

Lokalizacja:

Miejscowość: Stasin, gmina Konopnica
Bliskość infrastruktury: niedaleko zjazdu z drogi ekspresowej S19 (trasa Lublin-Rzeszów)

Ten elegancki budynek, dzięki swojemu wykończeniu oraz doskonałej lokalizacji, stanowi idealne miejsce do prowadzenia różnorodnej działalności usługowej. Przystosowany pod osoby niepełnosprawne, budynek wyposażony jest również w system sygnalizacji pożaru, system oświetlenia pożarowego, dwa zbiorniki przeciwpożarowe (40m³ i 80m³), pompę ciepła oraz piec gazowy firmy WOLF. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. To wyjątkowa okazja, aby zainwestować w nieruchomość o wysokim standardzie w dynamicznie rozwijającym się regionie.