Nieruchomości komercyjne Cedry Małe - najwięcej bez pośredników

Sprzedam nową halę produkcyjno – magazynową z budynkiem biurowo – mieszkalnym znajdującą się w Cedrach Małych – rok budowy 2022 Doskonała lokalizacja - nieruchomość znajduje się przy  drodze S7 - trasa Gdańsk- Warszawa. Całkowita powierzchnia działki 2190 m2 Budynek biurowo – mieszkalny to obiekt dwukondygnacyjny o powierzchni 180 m2: parter 90 m2 : - dwa pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne, 3 wc, 2 prysznice, szatnia, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, I piętro – 90 m2 (dwa mieszkania po 45m2 lub jedno 90 m2): - 4 pokoje, 1-2 kuchnie, 2 łazienki. Budynek wzniesiono w konstrukcji tradycyjnej. Ściany murowane z gazobetonu, otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym, ze stropodachem konstrukcji żelbetowej, pokryty styro-papą. Podłogi wyłożone płytkami ceramicznymi, stolarka· okienna trzyszybowa z PCV, stolarka drzwiowa wejściowa aluminiowa. Budynek wyposażony jest w instalacje: wod.-kan., elektryczną. Ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła. Hala o powierzchni 700 m2 – wykonana z konstrukcji stalowej ocynkowanej, płyta warstwowa PIR, posadzka przemysłowa, bezpyłowa o wysokiej nośności(szer. 20m, dł. 35 m, wys. 6,5 - 8,5 m), wyposażona w 2 bramy o wym. 4,2m x 4,6m, 2 wyjścia ewakuacyjne, świetlik kalenicowy z klapą oddymiającą. Teren ogrodzony z monitoringiem i alarmem, z dwoma bramami wjazdowymi, utwardzony kostką brukową, dojazd drogą asfaltową. Przy granicy stacja transformatorowa – możliwość zwiększenia mocy. Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto.

Kup bezpiecznie! NA SPRZEDAŻ LUB WYNAJEM - NOWY MAGAZYN Z POMIESZCZENIAMI BIUROWYMI ✔ Lokalizacja: Przy trasie S7 (woj. pomorskie) - świetna komunikacja! ✔ Powierzchnia całkowita: 872 m² ✔ Działka: 2190 m² - utwardzona, dostosowana do transportu ciężkiego ✔ Oferta sprzedawana bez podatku PCC ✔ Cena podana jest ceną netto i należy doliczyć VAT NOWOCZESNY OBIEKT PRZEMYSŁOWO-USŁUGOWY (2023 r.)  CZĘŚĆ BIUROWA - 172 m² ✅ Parter: 2 pomieszczenia biurowe Zaplecze socjalne ☕ 3 WC, 2 prysznice Szatnia, kotłownia, pom. gospodarcze ✅ Piętro: 4 pokoje mieszkalne Możliwość 2 aneksów kuchennych 2 łazienki Standard wykończenia: ✔ Konstrukcja tradycyjna - ściany z gazobetonu ✔ Okna trzyszybowe PCV, drzwi aluminiowe ✔ Ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła ♨ HALA MAGAZYNOWA - 700 m² ✅ Wysokość: 8,5 m (max), 6,5 m (min) ✅ Konstrukcja stalowa, ocynkowana, z płytą warstwową PIR ✅ Posadzka przemysłowa, bezpyłowa ✅ 2 duże bramy wjazdowe (4,2 m x 4,6 m) ✅ 2 wyjścia ewakuacyjne BEZPIECZEŃSTWO I INFRASTRUKTURA ✔ Monitoring i alarm ✔ 2 bramy wjazdowe ✔ Teren ogrodzony ✔ Plac utwardzony kostką brukową - przystosowany do ruchu ciężkiego DOSKONAŁA LOKALIZACJA Bezpośrednio przy trasie S7 (Gdańsk - Warszawa) ⚡ Blisko stacji transformatorowej - stabilne zasilanie dla firm wymagających dużej mocy Zadzwoń i poznaj szczegóły! _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]