Działki na sprzedaż Nowa Wieś Wrocławska - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę budowlaną przy zjeździe z autostrady A4 Pietrzykowice, 4km od Wrocławia w miejscowości Nowa Wieś Wroclawska, działka numer 10/3. Sprzedaż prywatna, bezpośrednio od właściciela.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 0,2878 ha (tj. niecałe 2900 m2), położoną w Nowej Wsi Wrocławskiej, niedaleko Bielan Wrocławskich oraz w pobliżu autostrady A4 i obwodnicy Wrocławia. Szybki dojazd do centrum Wrocławia to niewątpliwa zaleta tej oferty. Wyjątkowa oferta na rynku, idealna dla osób ceniących sobie komfort, prywatność i kompromis między życiem w mieście a bliskością natury. Działka o numerze 20/2 ma regularny kształt prostokąta, co znacznie ułatwia projektowanie i budowę domu. Jej duża powierzchnia pozwala na realizację marzeń o przestronnym ogrodzie, tarasie czy basenie. Niewątpliwym atutem jest również utwardzony dojazd do działki. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest literą M, co oznacza możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, bliźniaczej, zagrodowej i usługowej. To idealne miejsce na realizację Państwa wymarzonego domu jednorodzinnego wśród zieleni. Działka jest wąska ale duża, co pozwala na efektywne wykorzystanie przestrzeni, zapewniając jednocześnie prywatność i izolację od sąsiednich posesji. Sąsiadujące działki A i B (oznaczona na mapce poglądowej) nie są jeszcze zabudowane, a ich właściciele również planują sprzedaż, co daje możliwość zakupu większego terenu, jeśli istnieje taka potrzeba. Działka A to około 2800 m2, a działka B to kolejne 1000 m2. Łącznie z oferowaną działką to około 6600 m2. Działka nie jest uzbrojona, ale najważniejsze przyłącza znajdują się przy asfaltowej drodze dojazdowej, co ułatwia realizację tego zadania. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz liczne firmy, co świadczy o ciągle rozwijającej się infrastrukturze oraz dynamicznie rosnącej lokalnej społeczności. Oferta sprzedaży jest bezpośrednia, co oznacza brak dodatkowych kosztów pośrednictwa. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

POWIERZCHNIA NIERUCHOMOŚCI 1699 M² DOLNOŚLĄSKIE, WROCŁAWSKI, KĄTY WROCŁAWSKIE, NOWA WIEŚ WROCŁAWSKA W bliskiej odległości - 1,5 KM zjazd DO AUTOSTRADY A4 Przeznaczenie działki w MPZP - obszar planu oznaczony jako 1.M ustala się przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) zabudowa zagrodowa, c) usługi; Za zgodne z planem uznaje się lokalizację budynków jednorodzinnych wolnostojących i bliźniaczych. Budynek mieszkalny dopuszcza się wyłącznie, jeśli na jedno mieszkanie przypada część działki o powierzchni nie mniejszej niż: a) 800 m2 – dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, b) 600 m2 – dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego bliźniaczego Całość zapisów planu zawiera się w MPZP nazwa NWW-6 NR XLVIII/501/14 RADY MIEJSKIEJ W KĄTACH WROCŁAWSKICH z dnia 25 września 2014 r. LOKALIZACJA: Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1699m2 z wjazdem bezpośrednio od ulicy gminnej, zlokalizowana w Nowej Wsi Wrocławskiej w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Na działce znajduje się poniemiecka stodoła w stanie do remontu lub rozbiórki, ma jednak ona swoje ciekawe historyczne walory, które mogą zainteresować osobę szukającą obiektów poniemieckich!. Działka ma głównie regularny prostokątny kształt o wymiarach około 22,2m na 71m2, znajduje się w 2 linii zabudowy ma więc wjazd którego frontowa szerokość wynosi 3,75m i rozszerzą się do 5m. MEDIA: prąd, woda, telekomunikacja w drodze Wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Ania Cieślak- Doradca klienta tel. [numer] [email] Nr oferty 09/AC/2025 Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz nie stanowią oferty handlowej w myśl Art.66 par. 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte sporządzane są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, mogą podlegać aktualizacji.

Działka budowlana Nowa Wieś Wrocławska 1800 m.kw. Pod miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na dom wolnostojący lub bliźniaka. Dwie kondygnacje maksymalnie 9 metrów wysokości. Dachy dwuspadowe lub naczółkowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 38° do 45°. Wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej określa się od 0,10 do 1,20. Powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 50% powierzchni działki budowlanej. Woda, prąd i kanalizacja przy wjeździe na działkę. Gaz ok 72 metry od działki. Kontakt: Maciej Kurnicki tel: +07 Więcej ofert na [www].pl Lokalizacja jest tylko przybliżona. W celu uzyskania dokładnego adresu prosimy o kontakt z biurem nieruchomości. Wykonujemy pełną analizę działek. Możesz zlecić nam analizę ofert spoza naszej bazy. Przeanalizujemy każdą działkę w Polsce pod kątem możliwości zabudowy, dostępu do mediów, dostępu do drogi. Zagrożeń powodziowych oraz terenów na których położona jest nieruchomość. Oferty z naszej bazy przeanalizowaliśmy więc masz pewność co kupujesz, a koszt mieści się już w umowie pośrednictwa. Dla obcych działek koszt wynosi 500 zł za analizę 3 dowolnie wskazanych nieruchomości. Zapraszam do kontaktu telefonicznego, ponieważ mamy wiele innych ofert nieruchomości. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.