Działki na sprzedaż Duchnice - najwięcej bez pośredników

Działka w Powiecie Warszawsko-Zachodnim w miejscowości Duchnice. Działka aktualnie rolna II klasa ziemi. Studium zabudowy określa dla tego terenu zabudowę mieszkaniową . Teren płaski i równy. Możliwość wykopania własnej studni. Doskonałe połączenie z Warszawą około 3km od wjazdu na trasę A2. Cena do realnej negocjacji. Możliwość zakupu części działki tj. 3000 m2 oraz dodatkowych 7000 m2 Dyspozycja studium z maja 2011 roku- M 4 (M) - tereny zabudowy mieszkaniowo usługowej potencjalne tereny rozwoju z przeważającą funkcją mieszkaniową . Tereny przeznaczone dla osadnictwa wielofunkcyjnego mieszkaniowo- usługowego ze wskazaniem rozwoju zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Pod nowe zainwestowanie wskazuje się tereny niezagospodarowane z rozproszoną zabudową zagrodową. Na terenach M-4 (M) dopuszcza się lokowanie różnych form zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług publicznych lub komercyjnych, w tym z dopuszczeniem lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 400m2. Tereny M-4 (M) wyznacza się odpowiadając na zapotrzebowanie na tereny mieszkaniowo usługowe na obszarze gminy i miasta, mające swoje odzwierciedlenie w ilości wydawanych decyzji, pozwoleń na budowę jak i wniosków o zmianę przeznaczenia w planach miejscowych oraz wniosków złożonych do niniejszego Studium. Podstawowym kierunkiem działań na terenach M-4 (M) jest równoważenie funkcji przy jednoczesnym uwzględnieniu racjonalnego ich wykorzystania jak również ekonomicznych skutków realizacji. dopuszcza się realizację na terenach M-4 (M) zabudowy usługowej pod warunkiem, że udział tej funkcji nie przekroczy 20% powierzchni zabudowy na terenie M-4 (M), - dla terenów M-4 (M) w przypadku realizacji skoncentrowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej należy zapewnić usługi oświaty: przedszkole, szkołę podstawową, gimnazjum (wg wskaźników i standardów oraz z zachowaniem izochron dojść pieszych przyjętych w Studium) z uwzględnieniem szczegółowych uwarunkowań lokalizacyjnych (dopuszczalne poziomy hałasu w środowisku, oddziaływanie usług innych), - minimalne powierzchnie biologicznie czynne na każdej działce budowlanej lub inwestycyjnej (na terenie objętym wnioskiem o pozwolenie na budowę i granicami projektu jego zagospodarowania - w rozumieniu przepisów odrębnych) nie mniejsze niż 40% dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, nie mniejsze niż 20% dla usług lub zgodne ze stanem istniejącym, - maksymalne wskaźniki powierzchni zabudowy do 50% dla zabudowy jednorodzinnej i do 70% dla zabudowy usługowej, - maksymalna wysokość zabudowy odpowiednio do 3 kondygnacji (do 12,5m) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, do 15 m dla zabudowy usługowej lub zgodne ze stanem istniejącym. Ograniczenie maksymalnej wysokości zabudowy nie dotyczy wysokości obiektów sportu, kultury, kultu religijnego i urządzeń technicznych niezbędnych do właściwego funkcjonowania zabudowy (wysokość tych obiektów i urządzeń zgodna z wymaganiami technicznymi), - wymagania związane z parkowaniem pojazdów - zgodnie z zasadami i wskaźnikami, o których mowa w rozdziale VII. 7 Kierunki rozwoju komunikacji polityka parkingowa, - minimalne powierzchnie nowo utworzonych działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej odpowiednio: 1000m2 dla zabudowy wolno stojącej bez usług, 500m2 dla zabudowy bliźniaczej (jeden segment bliźniaka) bez usług; 1200 m2 dla zabudowy wolno stojącej z usługami wbudowanymi, 600m2 dla zabudowy bliźniaczej (jeden segment bliźniaka) z usługami wbudowanymi; 3000m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolno stojącej lub bliźniaczej (segment bliźniaka) oraz zabudowy usługowej w budynkach wolno stojących 3000m2, - ograniczenia wielkości wydzielanych działek budowlanych nie dotyczą wydzieleń pod urządzenia infrastruktury technicznej oraz wydzieleń w celach określonych przepisami odrębnymi) lub dopuszczonych planem, - zakaz lokalizacji masztów telefonii komórkowej, składowisk opału i złomu, zakaz przechowywania na wolnym powietrzu lub w obiektach nie zadaszonych materiałów powodujących pylenie oraz zakładów produkcji przemysłu chemicznego. Okolica prężnie rozwijająca się, wokół nowo powstające osiedla domów jednorodzinnych. Ok 15 minut pieszo do stacji PKP, niecałe 2 km do węzła A2 Pruszków Lokalizacja: Duchnice Powierzchnia: 3000 m2, Rodzaj działki: rolna, Cena: 660 000 zł ( 200 zł/m2 ) Cena podlega negocjacji Powierzchnia w hektarach: 0,3 ha, dojazd (opis): Droga utwardzona, służebność gruntowa, media: Prąd odległość 150m2, wymiary działki: 60x50, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Pośrednikom dziękuję :) Na sprzedaż działka budowlana położona w malowniczej miejscowości Duchnice, zaledwie 1 km od węzła autostrady A2, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy w zaledwie 20 minut. Doskonała lokalizacja i komunikacja: Bliskość kolejki podmiejskiej: stacja w Ożarowie Mazowieckim znajduje się 1 km od działki, skąd dojazd do Warszawy zajmuje tylko 25 minut. Świetne połączenia drogowe: szybki dostęp do kluczowych tras, idealne rozwiązanie dla osób ceniących mobilność. Okolica pełna zieleni: mimo bliskości miasta, działka położona jest w spokojnej, zielonej okolicy. Parametry działki: Możliwość zabudowy bliźniaczej – idealne rozwiązanie zarówno dla inwestorów, jak i rodzin szukających przestrzeni na wymarzony dom. Media dostępne na działce: woda, prąd, gaz. Osiedle ogrodzone – bezpieczeństwo i prywatność mieszkańców. Dodatkowe zalety: W sąsiedztwie nowoczesne osiedla domów jednorodzinnych i bliźniaków. Spokojna, cicha okolica – idealne miejsce do odpoczynku po pracy. Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów oraz terenów rekreacyjnych – wszystko, czego potrzebujesz, na wyciągnięcie ręki. Rozwojowy teren – wartość inwestycji z czasem wzrośnie. Działka jest idealnym wyborem zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów poszukujących perspektywicznego miejsca pod zabudowę. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. photos.app.goo.gl/vUT9v3Lq5fKD1Eat7 photos.app.goo.gl/jtobtgkWMzq3ujC27 Cena: do negocjacji. Zadzwoń już dziś i spełnij swoje marzenia o idealnej działce!

Sprzedam działkę budowlaną w miejscowości Duchnice. Działka znajduje się na nowym osiedlu domów jednorodzinnych. Okolica bardzo spokojna. Szybki dostęp do autostrady A2 węzeł Konotopa oraz centrum Warszawy 23 kilometry/20 min .  W odległości 400 metrów -  przedszkole ,szkoła podstawowa ,przystanek autobusowy oraz  sklep. Ulica i chodniki wyłożone kostką. Wszystkie media w ulicy. W odległości 1,5 km znajduje się stacja PKP oraz miasto - Ożarów Mazowiecki.

Działka inwestycyjna o powierzchni około 19205 m?, w kształcie prostokąta położona w Duchnicach, gm. Ożarów Mazowiecki w otoczeniu dużych firm. Miejsce ze względu na swoją lokalizację oraz sąsiedztwo trasy Poznańskiej daje ogromne możliwości przeznaczenia pod usługi i produkcji wszelkiego rodzaju. Ożarów Mazowiecki to atrakcyjne prężnie rozwijające się miasto pod Warszawą. Posiada idealne warunki dla rozwinięcia biznesu, ma duży potencjał inwestycyjny, dobrą komunikację oraz koniunkturę. Ponadto Ożarów Mazowiecki jest laureatem konkursu Gmina Roku za m.in. stwarzanie wyśmienitych warunków rozwoju dla inwestorów oraz rozwijanie lokalnej infrastruktury na terenie gminy istnieje m. in. zabudowa centrów logistycznych i magazynowych największych firm polskich i europejskich, a także rolno-spożywczy rynek hurtowy Bronisze. Działka zlokalizowana w pierwszej linii zabudowy, teren płaski, bezpośrednio przy drodze krajowej. -?-?-?-?-?-?-?-?MEDIA-?-?-?-?-?-?-?-? - sieć elektroenergetyczna - sieć wodociągowa w drodze, - sieć kanalizacyjna w drodze, - sieć gazowa w drodze, ------PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY---- Teren zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych i magazynów oznaczone na rysunku planu symbolem 1U/P, 2U/P, 3U/P. Przeznaczenie podstawowe: usługi, produkcja, magazyny wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi związanymi funkcjonalnie z przeznaczeniem podstawowym; przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona, obiekty małej architektury; Dla działki ustala się: a) minimalną powierzchnię biologicznie czynną ? 10%, b) minimalną intensywność zabudowy ? 0,01, c) maksymalną intensywność zabudowy ? 1,8, d) maksymalną wysokość zabudowy na 20 m, w tym: - dla budynków usługowych, produkcyjnych i magazynowych ? 20 m, - dla budynków gospodarczych lub garaży ? 6 m, RE Capital Nieruchomości Więcej ofert i usług niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital. Fotografia nieruchomości Opieka najmu Skup mieszkań Zapraszamy

Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 750m2, o wymiarach 18,6x40 w Duchnicach koło Ożarowa Mazowieckiego na rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych. Działka położona jest przy drodze gminnej, utwardzonej kostką brukową, ogrodzona. W drodze są wszystkie media - prąd, woda, kanalizacja, gaz. Dodatkowo działka posiada skrzynkę elektryczną zewnętrzną. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego do zabudowy jednorodzinnej lub bliźniaczej z dopuszczeniem usług (do 30% zabudowy mieszkaniowej). Maksymalna wysokość zabudowy: 9 metrów. W bliskiej odległości od działki ? nowo wybudowana szkoła podstawowa ? przedszkole ? stacja PKP - 1 km ? przystanek autobusowy- 400 metrów ? sklep - 500 metrów ? zjazd z autostrady - 3 km Polecam i zapraszam na prezentację -- Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie. Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp. z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).