Działki na sprzedaż Duchnice - najwięcej bez pośredników

Działka budowlana 901 m² z mediami, blisko Warszawy – Duchnice, Ożarów Mazowiecki Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 901 m², położona w spokojnej i cichej okolicy w Duchnicach, w gminie Ożarów Mazowiecki. Działka ma regularny kształt prostokąta o wymiarach ok. 21,2 m x 42,5 m i bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Najważniejsze atuty nieruchomości: Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (22 MNU) – link do planu:s://ozarowmazowiecki.e-mapa.net/implementation/ozarowmazowiecki/pln/pelna_tresc/193.pdf Media (gaz, prąd, woda) w drodze, co znacząco ułatwia przyszłą zabudowę Bardzo dobrze skomunikowana: szybki dojazd do trasy S8, bliskość Ożarowa Mazowieckiego i Pruszkowa W pobliżu stacja kolejowa, co zapewnia łatwy dostęp do transportu publicznego i szybki transport do centrum Warszawy Cicha, spokojna okolica, idealna do zamieszkania, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i w sąsiedztwie zabytkowego dworku Blisko nowej szkoły, co sprawia, że działka świetnie nadaje się dla rodzin z dziećmi To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w otoczeniu zieleni, z jednoczesnym szybkim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych. Identyfikator działki: 143206_5.0003.82/7 Jednostka ewidencyjna: Ożarów Mazowiecki – obszar wiejski, Duchnice Zapraszam do kontaktu! Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Działka w Powiecie Warszawsko-Zachodnim w miejscowości Duchnice. Działka aktualnie rolna II klasa ziemi. Studium zabudowy określa dla tego terenu zabudowę mieszkaniową . Teren płaski i równy. Możliwość wykopania własnej studni. Doskonałe połączenie z Warszawą około 3km od wjazdu na trasę A2. Cena do realnej negocjacji. Możliwość zakupu części działki tj. 3000 m2 oraz dodatkowych 7000 m2 Dyspozycja studium z maja 2011 roku- M 4 (M) - tereny zabudowy mieszkaniowo usługowej potencjalne tereny rozwoju z przeważającą funkcją mieszkaniową . Tereny przeznaczone dla osadnictwa wielofunkcyjnego mieszkaniowo- usługowego ze wskazaniem rozwoju zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Pod nowe zainwestowanie wskazuje się tereny niezagospodarowane z rozproszoną zabudową zagrodową. Na terenach M-4 (M) dopuszcza się lokowanie różnych form zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług publicznych lub komercyjnych, w tym z dopuszczeniem lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 400m2. Tereny M-4 (M) wyznacza się odpowiadając na zapotrzebowanie na tereny mieszkaniowo usługowe na obszarze gminy i miasta, mające swoje odzwierciedlenie w ilości wydawanych decyzji, pozwoleń na budowę jak i wniosków o zmianę przeznaczenia w planach miejscowych oraz wniosków złożonych do niniejszego Studium. Podstawowym kierunkiem działań na terenach M-4 (M) jest równoważenie funkcji przy jednoczesnym uwzględnieniu racjonalnego ich wykorzystania jak również ekonomicznych skutków realizacji. dopuszcza się realizację na terenach M-4 (M) zabudowy usługowej pod warunkiem, że udział tej funkcji nie przekroczy 20% powierzchni zabudowy na terenie M-4 (M), - dla terenów M-4 (M) w przypadku realizacji skoncentrowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej należy zapewnić usługi oświaty: przedszkole, szkołę podstawową, gimnazjum (wg wskaźników i standardów oraz z zachowaniem izochron dojść pieszych przyjętych w Studium) z uwzględnieniem szczegółowych uwarunkowań lokalizacyjnych (dopuszczalne poziomy hałasu w środowisku, oddziaływanie usług innych), - minimalne powierzchnie biologicznie czynne na każdej działce budowlanej lub inwestycyjnej (na terenie objętym wnioskiem o pozwolenie na budowę i granicami projektu jego zagospodarowania - w rozumieniu przepisów odrębnych) nie mniejsze niż 40% dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, nie mniejsze niż 20% dla usług lub zgodne ze stanem istniejącym, - maksymalne wskaźniki powierzchni zabudowy do 50% dla zabudowy jednorodzinnej i do 70% dla zabudowy usługowej, - maksymalna wysokość zabudowy odpowiednio do 3 kondygnacji (do 12,5m) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, do 15 m dla zabudowy usługowej lub zgodne ze stanem istniejącym. Ograniczenie maksymalnej wysokości zabudowy nie dotyczy wysokości obiektów sportu, kultury, kultu religijnego i urządzeń technicznych niezbędnych do właściwego funkcjonowania zabudowy (wysokość tych obiektów i urządzeń zgodna z wymaganiami technicznymi), - wymagania związane z parkowaniem pojazdów - zgodnie z zasadami i wskaźnikami, o których mowa w rozdziale VII. 7 Kierunki rozwoju komunikacji polityka parkingowa, - minimalne powierzchnie nowo utworzonych działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej odpowiednio: 1000m2 dla zabudowy wolno stojącej bez usług, 500m2 dla zabudowy bliźniaczej (jeden segment bliźniaka) bez usług; 1200 m2 dla zabudowy wolno stojącej z usługami wbudowanymi, 600m2 dla zabudowy bliźniaczej (jeden segment bliźniaka) z usługami wbudowanymi; 3000m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolno stojącej lub bliźniaczej (segment bliźniaka) oraz zabudowy usługowej w budynkach wolno stojących 3000m2, - ograniczenia wielkości wydzielanych działek budowlanych nie dotyczą wydzieleń pod urządzenia infrastruktury technicznej oraz wydzieleń w celach określonych przepisami odrębnymi) lub dopuszczonych planem, - zakaz lokalizacji masztów telefonii komórkowej, składowisk opału i złomu, zakaz przechowywania na wolnym powietrzu lub w obiektach nie zadaszonych materiałów powodujących pylenie oraz zakładów produkcji przemysłu chemicznego. Okolica prężnie rozwijająca się, wokół nowo powstające osiedla domów jednorodzinnych. Ok 15 minut pieszo do stacji PKP, niecałe 2 km do węzła A2 Pruszków Lokalizacja: Duchnice Powierzchnia: 3000 m2, Rodzaj działki: rolna, Cena: 660 000 zł ( 200 zł/m2 ) Cena podlega negocjacji Powierzchnia w hektarach: 0,3 ha, dojazd (opis): Droga utwardzona, służebność gruntowa, media: Prąd odległość 150m2, wymiary działki: 60x50, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Na sprzedaż działka budowlana, o powierzchni 750m2, w miejscowości Duchnice k. Ożarowa Mazowieckiego. Działka leży przy drodze gminnej, utwardzonej kostką brukową. Wjazd na działkę usytuowany jest od strony zachodniej. W drodze znajdują się absolutnie wszystkie media - prąd, woda, kanalizacja, gaz. Dodatkowo działka posiada skrzynkę elektryczną zewnętrzną. Działka leży w spokojnej, cichej i zielonej okolicy, wśród zabudowy jednorodzinnej. W okolicy brak bloków. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego do zabudowy jednorodzinnej lub bliźniaczej z dopuszczeniem usług (do 30% zabudowy mieszkaniowej). Maksymalna wysokość zabudowy: 9 metrów. Odległość od działki do: nowo wybudowanej szkoły podstawowej - 450 metrów (6 minut pieszo), przedszkola - 450 metrów (6 minut pieszo), stacji PKP - 1 km (15 minut pieszo, 3 minuty samochodem), przystanku autobusowego - 400 metrów (6 minut pieszo), sklepu - 500 metrów (7 minut pieszo), zjazdu z autostrady - 3 km (6 minut samochodem).

Sprzedam działkę budowlaną w miejscowości Duchnice. Działka znajduje się na nowym osiedlu domów jednorodzinnych. Okolica bardzo spokojna. Szybki dostęp do autostrady A2 węzeł Konotopa oraz centrum Warszawy 23 kilometry/20 min .  W odległości 400 metrów -  przedszkole ,szkoła podstawowa ,przystanek autobusowy oraz  sklep. Ulica i chodniki wyłożone kostką. Wszystkie media w ulicy. W odległości 1,5 km znajduje się stacja PKP oraz miasto - Ożarów Mazowiecki.