Domy na sprzedaż Wierzbna - najwięcej bez pośredników

Sprzedam dom o powierzchni użytkowej 146,89 m² zaś całkowitej 240,72 m² w miejscowości Wierzbna - gmina Żarów. Dom znajduje się w spokojnej okolicy nowo powstałego osiedla domków jednorodzinnych na działce o powierzchni 17,29 a. Do Świdnicy jest 5 km. Wybudowany w 2015 r z pustaków ceramicznych i ocieplony styropianem 15 cm. W całym domu ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła renomowanej firmy Stiebel od 2023 r. Wyposażony w przydomową oczyszczalnie ścieków, instalację wodociągową i elektryczną z aktualnymi pomiarami w/g prawa budowlanego. Piękny ogród otoczony tujami, na którym znajduje się murowana wędzarnia, ogródek warzywny, sadek oraz murowane palenisko. Do domu dobudowana została drewniana wiata na 1 samochód wraz z zabudowanym pomieszczeniem gospodarczym. Dach na wiacie przystosowany został do zamontowania paneli fotowoltaicznych. Parter domu stanowi w większości otwarta część dzienną. Na parterze znajduje się dodatkowo pralnia, łazienka korytarz który prowadzi do garażu oraz wiatrołap. Na poddaszu są 4 pokoje i duża łazienka

1. Okres budowy: budynek przedwojenny (nie jest ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków lub w rejestrze zabytków) 2. Powierzchnia użytkowa domu: 173,1 m2 (parter plus piętro) 3. Liczba kondygnacji nadziemnych: 2 (plus strych) 4. Podpiwniczenie: tak, częściowe 5. Konstrukcja:  - tradycyjna murowana - stropy drewniane - dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną, a w części papą - okna po wymianie – PCV - instalacje – wodna, kanalizacyjna, elektryczna, C.O. (piec gazowy) 6. Działka: dwie działki o łącznej powierzchni 398 m2 – nr 96 (288 m2) i nr 97/5 (110 m2), przeznaczenie w MPZP – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 7. Dostęp do drogi publicznej: bezpośredni (ul. Świdnicka, droga gminna) 8. Układ funkcjonalny i powierzchnia  - parter - 97,3 m2, w tym:  - przedsionek nr 1 - 8,8 m2 - kuchnia - 10,6 m2 - pokój nr 1 - 8,9 m2 - pokój nr 2 - 14,3 m2 - przedsionek nr 2 - 7,9 m2 - przedpokój + schody - 7,1 m2 - łazienka - 4,2 m2 - WC - 3,0 m2 - pomieszczenie gospodarcze - 17,8 m2 - przedsionek nr 3 - 4,7 m2 - garaż - 10,0 m2 - piętro - 75,8 m2, w tym: - przedpokój - 9,7 m2 - pokój nr 3 - 15,0 m2 - pokój nr 4 - 12,9 m2 - pokój nr 5 - 21,0 m2 - pokój nr 6 - 5,7 m2 - pokój nr 7 - 11,5 m2 9. Stan techniczny: w budynku wykonano częściowe prace remontowe i naprawcze m.in. wymiana pokrycia dachu, okien, remont elewacji i wybranych powierzchni wewnętrznych. Jednocześnie obiekt jest z okresu przedwojennego i kwalifikuje się do dalszych prac remontowych. Opisany stan techniczny został uwzględniony w cenie ofertowej (ok. 2.500 zł / m2) 10. Roszczenia / ograniczenia: nieruchomość nie jest objęta umową najmu / dzierżawy, nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi (służebności, użytkowanie), brak hipoteki 11. Lokalizacja - Wierzbna, ul. Świdnicka (gmina Żarów, powiat świdnicki, wieś – ok. 800 mieszkańców) - odległość od Żarowa – ok. 4,0 km  - odległość od Świdnicy – ok. 4,5 km  - odległość od Wałbrzycha – ok. 22,5 km  - odległość od autostrady A4 – ok. 22,5 km  - odległość od Wrocławia – ok. 45,0 km  - w sąsiedztwie znajduje się głównie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna    Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu tel. Oferta bez pośredników. Uprzejmie proszę pracowników biur nieruchomości o szanowanie swojego czasu i mojego. 

Przepięknie położony dom w malowniczej miejscowości Wierzbna, z pięknymi widokami na Ślężę i całą okolicę, z dala od głównej drogi w okolicy lasu, co gwarantuje spokój, ciszę i pełen relaks. Jednocześnie położenie domu umożliwia szybki dojazd do Świdnicy i Żarowa ( ok. 5 minut ) i do Wrocławia ( ok. 40 minut autostradą ). Dom wolnostojący wybudowany w nowej technologii do wykończenia we własnym zakresie zgodnie z własnymi potrzebami.  Na powierzchnię parteru składają się: - otwarta kuchnia z miejscem na wyspę wraz z jadalnią i spiżarnią - salon z kominem przystosowanym do zamontowania kominka - 2 sypialnie - gabinet - łazienka ( pokój kąpielowy )  i osobna toaleta - hall - wiatrołap - kotłownia - garaż. Na powierzchnię użytkowego poddasza składają się: - antresola o powierzchni 75,62 m2 - sypialnia z łazienką i toaletą. Dwa tarasy ( południowy i zachodni ) –wykończone wraz z kutymi balustradami. Dom wybudowany w nowoczesnej technologii. Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła firmy BOSCH o mocy 13 kW. W kotłowni zainstalowano stację filtrów wody. Dom wyposażony w instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjną – zaprojektowano wpięcie do kanalizacji poprzez przydomową przepompownię ścieków ( do wykonania). Ponadto w domu rozprowadzono instalację alarmową, telewizyjną i do sterowania na potencjalne rolety zewnętrzne. Dom wyposażony jest w nowoczesne trzyszybowe okna oraz przesuwne drzwi tarasowe typu HST. Dom wybudowany z bloczków Ytong, ocieplony styropianem 20 cm, dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplenie 25 cm wełna mineralna. Dom ogrodzony, z bramą wjazdową , z posianą trawą. Dojazd do posesji drogą publiczną.

Sprzedam wielorodzinny budynek mieszkalny położony na działce o powierzchni 1500 m2. W budynku znajduje się 9 pokoi, 6 łazienek, każdy z osobnymi tarasami i wejściami. Budynek posiada dwa domy wykończone (180m2) i wyposażone w wysokim standardzie, trzeci dom nie jest wykończony (90m2). Do nieruchomości przylega praktyczny garaż na 4 samochody. Bardzo ładnie zagospodarowany teren zielony ze ścieżkami i tarasami. Cały teren jest ogrodzony oraz obsadzony krzewami. Posesja posiada główną bramę na pilota, każdy obiekt dysponuje niezależnym sterowaniem ogrzewaniem z centralnego nowoczesnego systemu ogrzewania.  Wysoki standard wykończenia obejmuje: stolarkę okienną, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne z drewna egzotycznego. Lite podłogi z drewna dębowego i egzotycznego. Kuchnie, armatura i wykończenie łazienek wykończone w minimalistycznym i wysokim standardzie. Dodatkowo domy w zabudowie segmentowej posiadają izolacje akustyczną. Obiekt w bardzo dobrej lokalizacji. Możliwość dokupienia dodatkowo 6500m2 działki.  Sell of a ready residential property located on a plot of 1500 m2. The building has 3 independent residential houses with an area of ​​95 m2, a total of 9 rooms, 6 bathrooms, each with separate terraces and entrances. The building has two finished and equipped high standard houses, the third house is not finished. The property adjoins the carport for 4 cars. A very nicely landscaped green area with paths and terraces. The whole area is fenced and planted with shrubs. The property has a main gate on the remote control, each building has independent heating control from a central modern heating system. The high standard of finish includes: window frames, external and internal doors made of exotic wood. Solid oak and exotic wood floors. Kitchens, fittings and finishing bathrooms finished in a minimalist and high addition, semi-detached houses have sound insulation. Object in a very good location. Option to enlarge plot by additional 6500m2

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący typu rezydencja w uroczej miejscowości pomiędzy Świdnicą a Żarowem. Dom zbudowany w 2003 roku  na działce o powierzchni 12 arów, jako ostatni dom na drodze asfaltowej - dzięki czemu jest to oaza spokoju z bezpośrednim dostępem do lasu. Wokół domu  mamy do dyspozycji piękny ogród. Dom składa się z dwupoziomowej części mieszkalnej (wysoki parter oraz użytkowe poddasze) o powierzchni 224 m/2 Parter mieszkalny: - przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią z wyjściem na przeszkloną oranżerię - ok. 30 m2 - pokój pełniący funkcję gabinetu - pokój gościnny - łazienka z prysznicem i WC - hol - wiatrołap Piętro mieszkalne: - duża sypialnia z zabudowanym balkonem -  sypialnia z dodatkowym pomieszczeniem (garderobą) - przestronny pokój kąpielowy z wyjściem na taras - hol Oraz dodatkowo  141 m2 części techniczno-gospodarczej Przyziemie: - garaż dwustanowiskowy, który zmieści znacznie więcej niż dwa samochody - kotłownia - pralnia - toaleta - 2 pomieszczenia gospodarcze Dom wykończony jest materiałami wysokiej jakości. Ogrzewany piecem olejowym, kominkiem z rozprowadzeniem ciepła na pokoje oraz dodatkowo ogrzewaniem podłogowym na podczerwień w sypialniach na piętrze. Wyposażenie domu w cenie. Dojazd: - Świdnica 12 minut - Żarów 8 minut - Wrocław 55 minut Cena:zł - do negocjacji Opiekun oferty: Marian Wojtasik