Oferujemy na sprzedaż , bez pośredników , dom jednorodzinny wolnostojący, duża działka z ogrodem, składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1303 m2. Na połowie działki znajduje się sad z altaną. Nieruchomość składa się z dwóch połączonych domów, pierwszy o powierzchni 78 m2, składający się z trzech pokoi, kuchni i pomieszczenia gospodarczego oraz ganku i piwnicy, rok budowy około 1930. Drugi, rok budowy 1995, o powierzchni całkowitej 125 m2, składający się z : na parterze przedpokój z osobnym wejściem, duży salon, pokój, korytarz, duża łazienka z oknem i toaleta WC o łącznej powierzchni 72 m2 . Pierwsze piętro, stan surowy zamknięty z możliwością wydzielenia osobnego mieszkania, na który składa się duży salon, pokój, łazienka, garderoba i duży taras. Całość o powierzchni 72 m2. Drugie piętro/poddasze, z możliwością adaptacji na mieszkanie. Dodatkowo budynek jest podpiwniczony, piwnica o powierzchni 48 m2 składa się z kotłowni oraz dwóch pomieszczeń, w tym jedno z oknem. Dodatkowo na terenie posesji znajduje się duży garaż o powierzchni 36 m2

Ciekawa propozycja dla osób poszukujących dużego domu wielopokoleniowego, inwestycji pod najem lub podziału na osobne mieszkania.

2 domy | 2 działki | sad | altana | garaż 36 m² | ogromny potencjał inwestycyjny

Na sprzedaż nieruchomość jednorodzinna z ogromnym potencjałem – idealna zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycję.

Lokalizacja: Świdnica, ul. Zachodnia, woj. dolnośląskie

Działka: 1303 m² (możliwość podziału – 2 działki ewidencyjne)

Co znajduje się na działce?

1. Dom I (ok. 78 m²)

– z 1930 roku

3 pokoje
kuchnia
pomieszczenie gospodarcze
ganek
piwnica
2. Dom II (ok. 125 m²)

– z 1995 roku

Parter:

przedpokój z osobnym wejściem
duży salon
osobny pokój
przestronna łazienka z oknem
toaleta WC
korytarz
I piętro – stan surowy zamknięty:

salon
pokój
łazienka
garderoba
duży taras (ok. 19 m²)
II piętro (poddasze):

możliwość adaptacji na mieszkanie
Piwnica:

powierzchnia ok. 48 m²

kotłownia + 2 pomieszczenia (jedno z oknem)
Dodatkowo na posesji:

Garaż (ok. 36 m²)
Sad z altaną – idealne miejsce do wypoczynku
Duży ogród z zielenią i przestrzenią do aranżacji
Podjazdy utwardzone i wykończone kostką brukową
Stan techniczny:

Dom z 1995 roku w dobrym stanie, parter użytkowany , gotowy do zamieszkania
Pierwsze piętro oraz poddasze – do wykończenia według własnych potrzeb
Starszy dom z lat 30. Użytkowany gotowy do zamieszkania, całość w dobrym stanie , zadbana.
Media: prąd, woda, kanalizacja miejska
Ogrzewanie: (po modernizacji , gazowe)
Działka z potencjałem:

Możliwość wydzielenia drugiej działki pod zabudowę
Cicha, spokojna okolica
Zielone otoczenie, a jednocześnie dobry dojazd do centrum Świdnicy
Zapraszam serdecznie na prezentację , zdjęcia wnętrza mogę przesłać na maila