Domy na sprzedaż Libertów - najwięcej bez pośredników

  !Budynek po odbiorze technicznym! = pozwolenie na użytkowanie   Na sprzedaż dom wolnostojący jednorodzinny w stanie deweloperskim w podkrakowskiej miejscowości Libertów na kameralnym osiedlu z nową zabudową. Idealny do pracy zdalnej - każde pomieszczenie w systemie multiroom z internetem światłowodowym Projekt to Dom w Żurawkach T (Archon) o powierzchni całkowitej 190,70 m2 Sąsiedztwo stanowią nowe domy jednorodzinne oraz tereny spacerowe.  Działka bardzo mocno nasłoneczniona dzięki południowej ekspozycji. RYNEK PIERWOTNY - KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU DOSKONAŁY DLA RODZINY BARDZO DOBRA LOKALIZACJA: -Przedszkole państwowe 400 m -Szkoła podstawowa 400 m -Plac zabaw 400 m -Przedszkole prywatne 1 km -Sklepy,cukiernia, kościół 400 m -Pediatra, apteka 600 m -Boisko sportowe 300 m -Przystanek MPK linia 235 (do Borek Fałęcki) 400 m   Standard wykończenia: Fundamenty: - ławy żelbetowe wg. projektu - fundamenty ocieplone: dysperbit, styrodur, folia kubełkowa Ściany i elementy zewnętrzne: - pustak ceramiczny 25cm firmy LEIER - ocieplenie styropianowe 20 cm TERMO ORGANIKA - tynk silikonowo-silikatowy CAPAROL w dwóch kolorach - parapety zewnętrzne - balustrady ze szkła hartowanego z elementami stali nierdzewnej - chodniczki i tarasy z kostki brukowej POLBRUK - opaski wokół budynku wysypane kamieniem dekoracyjnym - działka wyplantowana i uporządkowana - droga wewnętrzna kostka brukowa - ogrodzenie panelowe, mury oporowe wokół budynku = działka płaska Stropy i elementy konstrukcyjne: -  żelbetowe (wyciszone) - schody wewnętrzne żelbetowe Kominy: - kominy i wentylacje SCHIEDEL - nad dachem murowane, ocieplone i okute blachą panelową Dach: - konstrukcja drewniana pokryta dachówką ceramiczną z najwyższej półki firmy MEYER HOLSEN PIANO - obróbki blacharskie i kominowe w kolorze czarnym  - ocieplenie dachu i sufitu nad piętrem PIANĄ POLIURETANOWĄ - rynny PCV firmy KACZMAREK w kolorze czarnym - okna dachowe firmy FAKRO Stolarka: - Okna 3-szybowe Drutex z profilem 7-komorowym w kolorze antracytowym - Drzwi wejsciowe Gerda - Brama garażowa sterowana z pilota Instalacje: - elektryczna (+do kuchni doprowadzona siła) - wodna - gazowa - kanalizacyjna - alarmowa i antenowa - wideodomofon - centralne ogrzewanie - głośnikowa (salon) - światłowód w budynku + dodatkowo instalacja pod rolety zewnętrzne Ogrzewanie: - podłogowe (cały dół + łazienka na piętrze) - pozostałe pomieszczenia instalacja pod grzejniki Tynki wewnętrzne: - cementowo wapienne  Wylewki: - ocieplenie styropianowe - dodatkowe zbrojenie - wylewki maszynowe - betonowe Wykonane przyłącza: - woda - gaz - kanalizacja - prąd -światłowód * wykonano drenaż wokół budynku oraz studnie na wodę deszczową (możliwość zamontowania pompy do podlewania ogrodu). Posiadam w ofercie jeszcze jeden większy budynek na działce 15 arów również w Libertowie. Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji budynków.

Sprzedam dom wolnostojący z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku zlokalizowany w Libertowie tuż przy południowej granicy Krakowa. Położony w odnodze głównej ulicy, otoczony powstającą właśnie zabudową jednorodzinną. Działka 8 arów, aktualnie trwają na niej prace związane z zagospodarowaniem terenu. Powierzchnia całkowita 268 m2. Powierzchnia użytkowa 120 m2. Budynek składa się z parteru: - salon z jadalnią - otwarta kuchnia - spiżarnia - hall - wiatrołap - łazienka - pokój - pomieszczenie gospodarcze - garaż dwustanowiskowy z przestrzenią do przechowywania Piętro: - pokój z tarasem o ekspozycji wschodniej - pokój przechodni idealny do obustronnej zabudowy szafami - garderoba - przestronna łazienka z wanną i prysznicem - pokój - pokój Sprzedaż bezpośrednio od budującego (nie ma prowizji pośrednika). Kupujący nie płaci podatku PCC. Cena dotyczy stanu surowego zamkniętego (widoczny na zdjęciach). Istnieje możliwość realizacji dalszych etapów budowy po przeniesieniu własności na klienta. Na miejscu można obejrzeć nasze poprzednie realizacje. Media: - prąd -w działce - kanalizacja - w działce - woda - w działce - gaz - określone warunki przyłącza do sieci gazowej - światłowód - w działce Ze względu na sytuację gospodarczą wycena poszczególnych etapów odbywa się tuż przed realizacją.

Na sprzedaż połówka bliźniaka w miejscowości Libertów pod samym Krakowem.  Do granicy Krakowa ok. 1,5 km, do dzielnicy Kazimierz ok. 9 km, do Rynku ok. 11 km.  Dom zlokalizowany jest w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie większość nowych domów budowanych w ostatnich 2/3 latach.  Działka na której wybudowany jest dom, znajduje się na zboczu niewielkiego wzniesienia co zapewnia przestrzeń oraz widok na okoliczne wzgórza (brak możliwości osłonięcia widoków przez sąsiednie działki położone poniżej), co jest bardzo istotne dla osób lubiących przestrzeń.  Bliźniak posiada tylko jedną ścianę wspólną z drugą połówką i jest to ściana garażu, dodatkowo posiada odgrodzoną tylną część ogrodu. Taki układ zapewnia maksymalną prywatność i odrębność dwóch części bliźniaka.  Dom jest w stanie deweloperskim do swobodnej aranżacji, znajduje się w nim aktualnie 14 pomieszczeń w tym garaż, kotłownia, pomieszczenie techniczne, przedpokój, 2 łazienki, 4 lub 5 sypialni (w zależności od wykończenia) + garderoba, pomieszczenie biurowe, duży salon otwarty na kuchnię (możliwość wydzielenia osobnej kuchni). Dodatkowo na parterze znajduje się przestrzeń do aranżacji na duży taras ogrodowy. Na poziomie piętra znajduje się "okno dachowe wyjściowe" z którego można wejść na taras zlokalizowany na dachu garażu. Ogrzewanie realizowane przez ogrzewanie podłogowe ze sterownikami naściennymi w każdym z pokoi. Źródłem ciepła jest nowoczesny kocioł gazowy. Budynek również wyposażony w nowoczesną instalację rekuperacji. Instalacje ogrzewcze wykonane w systemie "nisko temperaturowym" co umożliwia zmianę w przyszłości źródła ciepła na np. pompę ciepła gruntową lub powietrzną.   pow. użytkowa ok. 176 mkw pow. działki/ogrodu ok. 783 mkw - tylko części przynależnej do sprzedawanej części.  Cena: 1 350 000 zł  Polecam i zapraszam do obejrzenia tego domu.  Hubert 

Unikalna nieruchomość zlokalizowana w spokojnej i zielonej części Libertowa, oferująca przepiękne widoki na panoramę Krakowa. Budynek wolnostojący został zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie i funkcjonalności, spełniając wszystkie oczekiwania najbardziej wymagających mieszkańców. Szczegóły nieruchomości: • Powierzchnia użytkowa budynku: 299 m² • Powierzchnia działki: 16,35 ara, z opcją dokupienia dodatkowych 30 arów • Garaż: W bryle budynku, przestronny, trzystanowiskowy, o pow. 75 m² • Powierzchnia tarasów: 151 m², w tym zadaszone tarasy o powierzchni 47 m². • Standard wykonania: podwyższony stan deweloperski Opis i wymiary poszczególnych pomieszczeń: Parter (pow. 195,48 m2): 1. Salon połączony z otwartą kuchnią i jadalnią rozpościera się na obszernej przestrzeni 63,3 m². Jasność i przestrzeń to główne cechy tego miejsca, podkreślane przez duże okna i przesuwne drzwi, które prowadzą na zadaszony taras o powierzchni 27,2 m². Taras jest wyposażony w instalację gazową, co umożliwia korzystanie z nablatowego grilla, idealnego na letnie wieczory. Można tu urządzić letnią kuchnię, gdzie przygotowanie posiłków na świeżym powietrzu będzie przyjemnością. Dodatkowym atutem tego uroczego miejsca jest doprowadzone zasilanie do fontanny, która doda dekoracyjnego charakteru na tarasie. 2. Gabinet o pow. 14,7 m2 z wyjściem na taras. 3. Łazienka gościnna o pow. 4,52 m2 4. Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 9,2 m² - funkcjonalnie zaprojektowane jako pralnia. Wyposażone jest w miejsce na pralkę, suszarkę, zlew oraz brodzik, co jest praktycznym rozwiązaniem do ręcznego prania oraz innych czynności związanych z utrzymaniem czystości. Dodatkowo pomieszczenie posiada bezpośrednie wyjście na zewnątrz co pozwala na suszenie prania na świeżym powietrzu. 5. Przestronny hol z garderobą o pow. 27,7 m2 6. Obszerny schowek pod schodami. 7. Z holu po schodkach jest wejście do funkcjonalnego i komfortowego garażu. To pomieszczenie stanowi prawdziwy raj dla miłośników motoryzacji. • Wnętrze o pow. 75 m2 i wysokości 4,2 metra • Ogrzewanie podłogowe • Moc przyłącza elektrycznego wynosi 21,0 kW, co gwarantuje wystarczającą ilość energii dla różnorodnych narzędzi i urządzeń. • Uzbrojona stopa z opcją posiadania podnośnika samochodowego • Dwie przemysłowe bramy o szerokości 5 m i 2,7 m • Posadzka żywiczna Piętro (pow. użytkowa 104,35 m2): Pełnowymiarowa kondygnacja, która nie jest ograniczona skosami, dzięki czemu pomieszczenia są przestronne i ustawne. Otaczające kondygnację tarasy dodatkowo zwiększają atrakcyjność tego miejsca, zapewniając łatwy dostęp do zewnętrznej przestrzeni rekreacyjnej. 1. Hol o pow. 23,67 m2 z wyjściem na balkon (6,1 m2) i widokiem na okolicę. Przestrzeń ta doskonale nadaje się do zaaranżowania jako przytulna biblioteka, gdzie można odpocząć na miękkiej kanapie, delektując się winem i zatapiając w lekturze ulubionej książki. 3. Główna sypialnia to tzw. master bedroom. Składa się z małżeńskiej sypialni o pow. 16,47 m2, obszernej garderoby o pow. 18,5 m2 oraz wygodnej łazienki o pow. 9,13 m2. Z sypialni tej jest bezpośrednie wyście na zadaszony taras z kominkiem i panoramicznym widokiem na Kraków. To apartament dla miłośników prywatności. 4. Sypialnia II o pow. 14,1 m2 z wyjściem na taras. 5. Sypialnia III o pow. 13,5 m2 z garderobą (4,4 m2) i wyjściem na taras. 6. Łazienka o pow. 4,66 m2. 7. Dodatkowa przestrzeń – zagospodarowane poddasze – strych o pow. 120 m2 Standard wykonania i wyposażenie: • Dom oferowany w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie charakteryzuje się wysokiej jakości materiałami i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. Dach pokryto ceramiczną dachówką Creaton Tytania w kolorze antracyt. Okna i drzwi balkonowe przesuwne "Okno Plus", stolarka PCV/aluminiowa, antracyt matowy. Drzwi wejściowe aluminiowe, kolor antracyt mat. • Wnętrze: sufity podwieszane na piętrze, tynki wewnętrzne w całym domu, na podłogach wylewki, izolacja poddasza i sufitu - piana Icynene, zagospodarowane poddasze - strych (płyty OSB, regips). • Tarasy: termoizolacja PIR 12cm, hydroizolacja membraną EPDM LSFR 1,14 mm, wpusty kątowe podgrzewane Sita Compact, obróbki blacharskie attyk - blacha stalowa powlekana 0,5 mm. • Ogrzewanie i energia: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP 16 kW, system rekuperacji ZEHNDER COMFOAIR Q 450, ogrzewanie podłogowe w całym budynku włącznie z garażem, doprowadzony gaz (możliwość zastosowania w kuchni źródła ogrzewania na wok) • Instalacje elektryczne: domofonowe, internetowe (11 linii) i alarmowe (czujki stłuczeniowe 17 szt., 2 manipulatory, 1 syrena, 2 kontaktrony do bram), instalacja TV (4 linie na pierwszym piętrze i cztery na parterze), zasilanie do fontanny, wiaty, lamp w skarpie, lamp w murze oraz bramy zewnętrznej, ogrzewane wpusty, monitoring, uziemienie fundamentowe. • Ogród w typie zagajnika z drzewami został częściowo zaaranżowany z około 400 nasadzeniami i granitową kostką dekoracyjną. Ogrodzenie panelowe firmy "Wiśniowski". • Materiały wykończeniowe w cenie domu: płyty gresowe na tarasy Gres SG 16 wapien szary (40/81,2 cm) do położenia na wspornikach - 180,14 m², kostka brukowa Semmelrock - Aveno 6 cm Sielo - 236,25 m², naturalny kamień elewacyjny z Indii kwarcytowy "Shine Brick" z kolekcji "Finest" - 70,2 m², gres szkliwiony "Shadow Dance" graphite mat (30/60 cm) na cokoliki w garażu i kotłowni – 40 m2. Dodatkowe opcje: Istnieje możliwość nawiązania współpracy przy zewnętrznym wykończeniu budynku. Mogę podjąć się nadzoru nad pracami wykończeniowymi zewnętrznymi, zapewniając wsparcie oraz doświadczenie w tej dziedzinie. Posiadam kontakty do sprawdzonych ekip budowlanych, które mogą podjąć się prac związanych z położeniem kamienia fasadowego, wykonywaniem tynków zewnętrznych, pracami ziemnymi, układaniem kostki brukowej, zakładaniem ogrodów oraz trawników, a także wszelkimi pracami elektrycznymi. Dodatkowo, mogę polecić doskonałego architekta, który oferuje usługi projektowania wnętrz oraz sprawdzone ekipy do prac wykończeniowych wewnątrz. Skorzystanie z tych usług gwarantuje, że każdy detal domu będzie dopracowany z największą starannością. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Alicja Gotherstrom T: [numer]

Dom-bliźniak w Libertowie na granicy z Krakowem. Dwa miejsca postojowe w cenie, możliwość dobudowania garażu. Duży ogródek. Wykończony w wysokim standardzie. Meble, wyposażenie w cenie. Świetna komunikacja zarówno dla osób z samochodem jak i bez. Możliwość dojazdu rowerem do Krakowa. W niedalekiej odległości przedszkola, szkoły, sklepy typy Lidl, Rossman. Dla osób ceniących sobie bliskość miasta z atutami mieszkania na wsi. Zapraszam do obejrzenia.

| Na sprzedaż ATRAKCYJNA WILLA w Libertowie blisko Zakopianki, ale zarazem z dala od ulicznego zgiełku. Zamieszkaj blisko Krakowa, gdzie jest lepsze powietrze. Tylko w naszym Biurze Mam przyjemność zaprezentować dom wolnostojący zlokalizowany w malowniczym, spokojnym Libertowie. Libertów graniczy bezpośrednio od południa z Krakowem, doskonałe połączenie komunikacyjne zapewnia dwupasmowa Zakopianka - dzięki czemu do centrum Krakowa można dojechać w niecałe 20 min! Dom usytuowany jest na łagodnym wzgórzu ponad Krakowem, dzięki czemu jakość powietrza jest lepsza niż w mieście. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie dużej ilości zieleni sprawia, że miejsce to jest doskonałym wyborem dla osób ceniących sobie życie w spokojnej i eleganckiej okolicy, którzy jednocześnie nie chcą zupełnie zrezygnować z wygód, które daje im miasto. Dostęp do komunikacji miejskiej jest zapewniony poprzez linię 235 (przystanek Libertów Szkoła)- tylko 600m od domu oraz poprzez liczne busy zatrzymujące się w Libertowie przy Zakopiance. W sąsiedztwie sklepy, piekarnia rzemieślnicza, cukiernia, restauracja, szkoła podstawowa, przedszkole i plac zabaw. Blisko ( ok. 2 km ) do Międzynarodowej Szkoły anglojęzycznej w Lusinie. International School of Krakow Dom usytuowany na 8 a wygodnej , zagospodarowanej działce. Powierzchnia użytkowa to ok. 200 m2 a całkowita 250 m2. Parter zajmuje przestronny salon -27 m2-z kominkiem, osobna jasna kuchnia -13m2 - jadalnia -12 m2 - łazienka -7 m2- ciąg komunikacyjny oraz wiatrołap. Wygodne , wyłożone marmurem schody prowadzą na piętro. Piętro wypełniają dwie obszerne sypialnie - 22 m2 i 18 m2 - pokój -17m2 z antresolą - ok 50 m2 . oraz salon kąpielowy -19 m2. W bryle domu duży , ogrzewany garaż z pomieszczeniem gospodarczym. Klimatyczna podmiejska willa . Całość wykończona w wysokim standardzie z dbałością o detale. Posesja ogrodzona z dobrze utrzymanym ogrodem . Podjazd , front i taras wyłożony kostką brukową. Dom zbudowany w 2003 roku z materiałów ceramiczny docieplony styropianem, ciepłe okna PCV., dachówka ceramiczna. Ogrzewany dwufunkcyjnym piecem gazowym , woda z lokalnej sieci jest kanalizacja. Dla polepszenia komfortu zamontowany system klimatyzacji . Gotowy do zamieszkania wygodny dom w znakomitej lokalizacji . Polecam . Marek Popiela kontakt; [numer] mail; [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: C.O. GAZOWE | Kanalizacja: tak | Linie telefoniczne: TAK | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, komunikacja podmiejska, autobus | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Klimatyzacja: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: duży | Liczba balkonów: 2 | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 40 | Powierzchnia ogródka [m2]: 600 | Wymiary działki [m]: 32 x 25 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: villa | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk szlachetny | Podst. materiał budowlany: ceramika | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 198 | Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD | Podpiwniczenie: nie | Garaż: w bryle | Rok budowy: 2003 | Liczba pokoi: 6 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 | Liczba sypialni: 4 | Powierzchnia pokoi [m2]: 10,27,12,22,12,17, | Podłogi pokoi: parkiet | Ściany pokoi: tynk gipsowy | Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno | Powierzchnia kuchni [m2]: 12,4 | Podłoga kuchni: gres | Wystawa okien - kuchnia: Zach | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Powierzchnia łazienki [m2]: 7, 18 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: umywalka, bidet, WC, wanna, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: tynk ozdobny, glazura | Wystawa okien - łazienka : Wsch | Liczba przedpokoi: 3 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,18,13 | Podłoga przedpokoi: parkiet, gres | Ściany przedpokoi: tynk gipsowy | Wystawa okien - przedpokój : Zach, Wsch | Pow. każdej kondyg. [m2]: 98 | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS2-DS-294003 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=C2tPJZcctoM ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Popiela | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Królewska 67 | 30-081 Kraków | 12 630-90-45 -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na [www]/zwrot-zadatku/ |