Działki budowlane na sprzedaż Żabieniec - najwięcej bez pośredników

Oferta bezpośrednia. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1300m2 w Żabieńcu, gmina Piaseczno, powiat piaseczyński. Działka leży w samym centrum Żabieńca, przy gminnej, wykostkowanej ulicy (adres: Polna 28). Jest to działka narożna i dłuższym bokiem przylega do uliczki wewnętrznej. Kształt działki zbliżony do prostokąta. Wymiary: 66m×19,5m. Na działce stoi podpiwniczony ceglany parterowy budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy około 100m2. Dom w złym stanie technicznym, natomiast jeszcze kilka lat temu był zamieszkały. Raczej do rozbiórki. Dodatkowo na działce stoi murowana komórka o powierzchni zabudowy około 40m2. Na działce podłączone są wszystkie media: prąd, gaz, woda i kanalizacja. Dodatkowo na działce jest studnia. Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego z 2015 roku, działka położona jest na terenie MNE - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej. Najważniejsze założenia MPZP: 1. Zachowanie istniejącej zabudowy Dopuszcza się działania remontowe, przebudowę, rozbudowę oraz wymianę istniejącej zabudowy. 2. Lokalizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Zabudowa w formie wolnostojącej. Na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden budynek mieszkalny. 3. Maksymalna wysokość zabudowy a) Budynki mieszkalne: do 11,0 m. b) Obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, w tym telekomunikacyjnej: brak ograniczenia wysokości. 4. Budynki gospodarcze i garaże Dopuszcza się lokalizację budynków parterowych o maksymalnej wysokości 6,0 m. Na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden garaż i jeden budynek gospodarczy. Zakazuje się lokalizacji budynków gospodarczych od strony ulic i przestrzeni komunikacji wewnętrznej. 5. Maksymalna intensywność zabudowy 0,4. Lokalizacja: Do granicy z Piasecznem około 1km, do centrum 3km. Do centrum Warszawy 20km. Szkoła 2km Kościół 200m Sklep spożywczy 250m Komunikacja: Do PKP Piaseczno 2,8km (dojazd do Warszawy Służewiec w 14 minut) 500m do przystanku autobusowego, z którego kursuje L23 i L25 (bezpośredni dojazd do Piaseczna, Konstancina i Góry Kalwarii) Żabieniec to urokliwa miejscowość, położona bardzo blisko Piaseczna, a jednocześnie zapewniająca ciszę i bliskość terenów zielonych (lasy, stawy, rzeczka Czarna, Jeziorka). 100m od działki leży las o powierzchni ponad 1000ha (Chojnowskie Lasy Państwowe). W pobliżu znajdują się liczne ścieżki piesze i rowerowe. Zabudowa osiedlowa Żabieńca położona jest na wzgórzu. Nowo planowane inwestycje, takie jak rozbudowa DK79 oraz rozbudowa kompleksu sportowego w Żabieńcu jeszcze podwyższą wartość nieruchomości w tej okolicy. Założona i czysta księga wieczysta. Zapraszamy do kontaktu. Pośrednikom dziękujemy.

Działka z możliwością dojazdu z dwóch skrajnych stron. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela