Do sprzedania działka położona w najlepszej części strefy A Konstancina.

Działka o powierzchni 3318m2 ze starodrzewiem i pomnikami przyrody.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę usług zdrowia i opieki zdrowotnej, pensjonatową i mieszkaniową jednorodzinną ( 12 Uz/MNp/MN ) o następujących parametrach:

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 85%
- wskaźnik intensywności zabudowy - 0,4
- wysokość zabudowy - max. 12 m ( trzy kondygnacje, w tym poddasze użytkowe ).

Na działce o powierzchni 3318m2 posadowiony jest budynek mieszkalny - willa o powierzchni 350m2, która nie jest wpisana ani do rejestru zabytków, ani do gminnej ewidencji zabytków.

Na parterze:

- hall ( 29 m2)
- salon ( 47 m2 ) z kominkiem i wyjściem na taras i do ogrodu
- gabinet ( 16 m2)
- kuchnia (17 m2 )
- spiżarnia ( 6 m2 )
- jadalnia ( 24 m2 ) z komunikacją zarówno do salonu, aneksu jadalnego ( 10 m2 ) oraz do hallu
- łazienka ( 4 m2) i dwie osobne toalety
- przejście do garażu na dwa samochody

Na piętrze:

- hall ( 19m2 )
- trzy sypialnie ( 17,5m2, 17,5 m2 oraz 13 m2 )
- garderoba ( 6,5m2 )
- dwie łazienki ( 15,5m2 oraz 6,8 m2 )
- osobna toaleta

Poddasze użytkowe:

- pokój z łazienką ( 40m2 )
- schowek/magazyn

Podpiwniczenie ( częściowe):

- dodatkowy pokój (16,5 m2)
- pomieszczenia techniczno-gospodarcze ( pralnia-18,5m2, kotłownia - 7 m2 z piecem gazowym )
- duży korytarz

Willa wybudowana w 1992 roku w technologii murowanej.

Wszystkie media miejskie + własne ujęcie wody do podlewania ogrodu.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - Stanisława Ferko-Czajkowska, nr licencji: 6399, kontakt: [numer]