Działki budowlane na sprzedaż Wysoka Góra - najwięcej bez pośredników

Sprzedam piękną działkę na Mazurach, 3,5 ha. W miejscowości Wysoka Góra, 11-420. Obręb Wysoka Góra, gmina Srokowo, województwo warmińsko-mazurskie. Na działce jest duży, piękny i zarybiony staw 1,1 ha (zalegalizowany). Idealna na inwestycję (agroturystyka, domki na wynajem itp.). Działka jest z warunkami zabudowy na domy jednorodzinne. Możliwość podziału na cztery działki. Warunki zabudowy przewidują budowę 4 niezależnych domów mieszkalnych, każdy na swojej działce z oddzielną księgą wieczystą. Prąd jest w działce (skrzynka). Woda miejska w drodze (granice działki). Cena 599 000 zł do negocjacji. Zapraszam.

SPRZEDAM DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ 88/27( 1000 m2) lub 88/29 (1001 m2) Sprzedaż bez pośredników! Położona w miejscowości Sówka, jest to część wsi Wysoka Góra, w województwie Warmińsko- Mazurskim, powiecie Kętrzyńskim, w gminie Srokowo. Dojazd do działki prowadzi przez drogę asfaltową, jest to ulica Ogrodowa, obiekt jest położony w niedalekiej odległości od lasów państwowych oraz od rekreacyjnego stawu rybnego (działka nr 88/6). Działki nie są obciążone żadna hipoteką ani ograniczonymi prawami rzeczowymi tj. służebnością lub zastawem. KW dostępne dla potencjalnego kupca. Działki są objęte planem zagospodarowania przestrzennego 3MU ( zabudowa mieszkaniowo- usługowa) - można sprawdzić UCHWAŁA NR XXXVII/198/2021 RADY GMINY SROKOWO z dnia 28 września 2021 r. Plan dopuszcza zabudowę dwóch kondygnacji włączając poddasze użytkowe, dach czerwony lub grafitowy dwuspadowy 30-45 stopni, wysokość do kalenicy 9,5m, powierzchnia działki biologicznie czynna nie mniej niż 45%. W promieniu kilku kilometrów od działek nie ma masztów antenowych i słupów przesyłowych wysokiego napięcia. Wszystkie działki mają betonowe słupki w punktach granicznych oraz kamienie graniczne. Klasa gleby IV. Powierzchnia obydwóch działek jest bez spadków, nie jest wymagana kosztowna niwelacja terenu działek przed rozpoczęciem prac budowlanych. Udział w drodze wew. Nr 88/59 w cenie. Sieć energetyczna: Trzeba wystąpić tylko o przyłączenie do sieci (Energa S.A.). Warunkiem wystąpienia o przyłącze jest zgłoszenie budowy albo pozwolenie na budowę. Gaz: przyłączany do gotowych obiektów (na koszt PSG- Pomorska Spółka Gazownicza); Woda: w drodze; Kanalizacja: całe Srokowo jest uzbrojone w gminny Wod.- Kan. i w planach jest podłączenie przyłącza , a do tego czasu – szambo. W okolicy: - 2 km Jezioro Rydzówka ( udostępnione do kąpieli i wędkowania, na terenie znajduje się rezerwat wraz z licznym ptactwem wodno - błotnym, dzikie gęsi, kormorany, czaple); - 1 km Diabla Góra 157 m n.p.m. z wieżą Bismarcka; - 7 km do jezioro Mamry - 16 km do Węgorzewa - 20 km do Kętrzyna - liczne trasy rowerowe, a przede wszystkim Green Velo - Wschodni Szlak Rowerowy, najdłuższy szlak rowerowy prowadzący przez pięć województw we wschodniej Polsce; Gmina Srokowo położona jest na terenach tzw. zielonych płuc Polski, z licznie występującymi rezerwatami przyrody: Kałeckie Błota (186 ha), Bajory (216 ha) oraz graniczący z rezerwatem Jezioro Siedmiu Wysp – jezioro Oświn. Przez teren gminy przebiega Kanał Mazurski. Na północny wschód od Srokowa w kierunku Węgorzewa położona jest wzgórze Diabla Góra (157 m n.p.m.) Na terenie gminy są trzy jeziora i dwa rezerwaty przyrody. Przebiega przez nią również Warmińsko-Mazurski Szlak Bociani. CENA 45 900 zł - DO NEGOCJACJI!

DZIAŁKA BUDOWLANA 3,5ha ZE STAWEM NA WARMI Z WARUNKAMI ZABUDOWY NA 4 DOMY JEDNORODZINNE Lokalizacja: Obręb Wysoka Góra, gmina Srokowo, województwo Warmińsko Mazurskie Nieruchomość położona jest w wyjątkowo atrakcyjnym regionie, wśród lasów i jezior. Idealnie nadaje się do rekreacji i sportów, takich jak żeglarstwo, wycieczki rowerowe, spływy kajakowe i wycieczki na nartach biegowych. To też raj dla ornitologów i wszystkich ceniących kontakt z naturą. Ponadto w okolicy jest wiele atrakcji turystycznych takich jak zamki w Reszlu, Rynie, Kętrzynie, Wilczy Szaniec, Sanktuarium Święta Lipka i wiele innych. Nieruchomość: Wyjątkowa działka na Warmii, w jednym z najpiękniejszych i najbardziej ekologicznych rejonów Polski. Teren o łącznej powierzchni 3,5 ha (podzielona na 4 działki), ze stawem o powierzchni 1,1 ha (zalegalizowany). Działka może być wykorzystana jako rozległe i zapewniające właścicielowi spokój i prywatność siedlisko lub jako inwestycja pod agroturystykę. Warunki zabudowy przewidują budowę 4 niezależnych domów mieszkalnych, każdy na swojej działce z oddzielną księgą wieczystą. Na trenie znajduje się staw o powierzchni 1,1 ha. Całość jest ogrodzona, a media woda i prąd są doprowadzone do granicy działki. Finanse: Cena: 700 000 PLN Sprzedaż wyłącznie całości terenu (wszystkich 4 działek). Zainteresowany? Zapraszam do kontaktu: Ewa Warzywoda [numer] [email] --- English --- BUILDING PLOT OF 3.5 HECTARES WITH A POND IN WARMIA WITH ZONING CONDITIONS FOR 4 SINGLE-FAMILY HOUSES  Location: Wysoka Góra district, Srokowo commune, Warmian-Masurian voivodeship The property is located in an exceptionally attractive region, among forests and lakes. It is ideal for recreation and sports such as sailing, cycling, canoeing and cross-country skiing trips. It is also a paradise for ornithologists and anyone who appreciates contact with nature. In addition, there are many tourist attractions in the area, such as castles in Reszel, Ryn, Kętrzyn, Wilczy Szaniec, Święta Lipka Sanctuary and many others. Property: A unique plot of land in Warmia, in one of the most beautiful and ecological regions of Poland. The site has a total area of 3.5 ha (divided into 4 plots), with a pond of 1.1 ha (legalised). The plot may be used as a vast habitat providing the owner with peace and privacy or as an investment for agro-tourism. The development conditions provide for the construction of 4 independent residential houses, each on its own plot with a separate land register. The land includes a pond with an area of 1.1 ha. The whole area is fenced and the utilities water and electricity are brought to the border of the plot. Finances: Price: 700 000 PLN Sale of the whole land only (all 4 plots). Interested? Feel free to contact me: Ewa Warzywoda [numer] [email]