Działki budowlane na sprzedaż Wiktorów - najwięcej bez pośredników

Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną w miejscowości Wiktorów, przy ulicy Rybno położoną w gminie Leszno. Cechy nieruchomości: Powierzchnia: 1034 mkw Idealny prostokąt o wymiarach: 27,15 x 38 metrów Identyfikator działki: 143204_2.0028.105/9 Województwo mazowieckie Powiat warszawski zachodni Gmina Leszno Obręb Wiktorów Numer działki: 105/9 Malownicza lokalizacja – działka położona w enklawie osłoniętej od głównej ulicy, dojazd do bramy głównej kompleksu działek od ulicy Topolowej drogą asfaltową w otoczeniu drzew. Wewnętrzne drogi są już przygotowane: wykorytowanie i utwardzone tłuczniem. Teren otoczony przez Kampinoski Park Narodowy oraz nowoczesną zabudowę willową. Bezpośrednio przy działce, obok znajduje sie nowo wybudowany dom mieszkalny. Działka idealna: prostokątna, z wjazdem na posesję od północy i południowym ogrodem. Znakomity dojazd do Warszawy - 25 min samochodem, najbliższa stacja Kolei Mazowieckich to Płochocin: 11 km, 14min samochodem, lub Ożarów Mazowiecki: 12 km, około 18 min samochodem. Bezpieczne położenie względem planowanego mega-lotniska CPK. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowanie przestrzennego: UCHWAŁA NR XLI/229/2009 RADY GMINY LESZNO z dnia 26 listopada 2009 r. Sklasyfikowana w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako działka 2MNU - “przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa”. Nieruchomość ma aktualne pozwolenie na budowę (ważne do: 02.12.2027 r.), oraz w pełni zaadaptowany przez architekta projekt domu “TULIO NOWY” autorstwa DOBRE DOMY- wizualizacja projektu dostępna na stronie www firmy Dobre Domy. Projekt ten został zmodyfikowany, poprzez: powiększenie garażu do dwustanowiskowego za pisemną zgodą autorów dodanie do projektu wentylacji mechanicznej (rekuperacji) dodanie sypialni master nad garażem Posiadamy gotowe rzuty układów aranżacyjnych pomieszczeń wykonanych przez architekta oraz część wizualizacji. Nieruchomość posiada wydaną opinie geotechniczną dla potrzeb projektu “Tulio Nowy” z zaklasyfikowaniem do I kategorii geotechnicznej w prostych warunkach gruntowych (w poziomie posadowienia). Media: Prąd - gotowość do podpisania umowy z PGE. Posiadam rozdzielnie tymczasową/docelową na potrzeby budowy i eksploatacji. Woda - własna studnia, lub przyłącza w drodze dojazdowej, bezpośrednio przy granicy działki Gaz - w drodze dojazdowej, bezpośrednio przy granicy działki Światłowód - około 200m Załączam położenie działki z Geoportalu Krajowego. Zapraszam do kontaktu i oglądania nieruchomości. Pełna gotowość do sprzedaży. Agencjom nieruchomości oraz pośrednikom dziękuje za współpracę - tylko sprzedaż bezpośrednia.

„LEŚNE OSIEDLE” Sprzedam piękną działkę budowlaną pod rezydencję lub bliźniaka. Bardzo kształtna działka we wsi Wiktorów w gminie Leszno. Okolica zabudowana okazałymi rezydencjami. Najbliższe drogi dojazdowe nowe i dobrej jakości. Teren jest równy i suchy. Geologicznie idealny na budowę domu. Działka położona w kompleksie kilkunastu działek budowlanych na zamkniętym (oznaczony żółtą linią na mapce) i ogrodzonym terenie otoczonym Puszczą Kampinoską ze wszystkich stron. Na ten moment jeden dom na tym terenie. Położenie działki jest spektakularne, gwarantujące pełny komfort mieszkania wśród przyrody. Trzeba to zobaczyć w terenie. Całkowita cisza i doskonałe powietrze ale też szybki dostęp do asfaltowej drogi i autobusu jeżdżącego bezpośrednio do Warszawy, z przystanku oddalonego ok 300m od działki. Nowy właściciel w cenie działki uzyska także udziały w wewnętrznej drodze (oznaczona na niebiesko) przebiegającej przez teren z pozostałymi sąsiadującymi działkami. 50m od działki w lesie tuż za ogrodzeniem można zbierać grzyby. Idealne tereny do jazdy na rowerze, spacery czy wyjście z psem. Nigdy nie powstanie tu żadna zabudowa uciążliwa. Wjazd do kompleksu działek jest jeden wspólny przez bramę do ogrodzonego ze wszystkich stron terenu, co w przyszłości pozwoli uzyskać walor zamkniętego osiedla z wjazdem przez bramę rozsuwaną lub za szlaban. Wszystkie media w drodze przy działce oprócz kanalizacji. Ogród można zaaranżować od strony południowo zachodniej, jak na szkicu na ostatnim zdjęciu.

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną, częściowo zalesioną o powierzchni 1 388 mkw. znajdującą się w Wiktorowie, w gminie Leszno. Najważniejsze atuty: - Prestiżowa, willowa okolica - działka znajduje się w spokojnej, eleganckiej części Wiktorowa, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. - Częściowe zalesienie - naturalne otoczenie drzew zapewnia prywatność, cień w upalne dni i niepowtarzalny klimat. - Prywatny wjazd - komfortowy dostęp do działki, gwarantujący spokój i bezpieczeństwo. - Media - działka posiada dostęp do prądu, gazu i wody. - Powierzchnia 1 388 m² - idealna zarówno pod budowę przestronnego domu, jak i aranżację pięknego ogrodu. Lokalizacja: - Bliskość natury - działka położona w spokojnej, zielonej okolicy, otoczona lasami i terenami rekreacyjnymi, idealna dla osób ceniących ciszę i kontakt z przyrodą. - Dogodny dojazd - szybki dojazd do Warszawy dzięki bliskości trasy S8 oraz drogi wojewódzkiej 579. - Sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego - idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku, spacerów, rowerów czy biegania. - Spokojna okolica - kameralna zabudowa jednorodzinna, brak uciążliwego przemysłu i hałasu. - Rozwijająca się infrastruktura - w pobliżu szkoły, sklepy, punkty usługowe. Działka objęta MPZP. W ofercie mamy jeszcze jedną działkę, po sąsiedzku o powierzchni 1 668 mkw. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę. 

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną, częściowo zalesioną o powierzchni 1 668 mkw. znajdującą się w Wiktorowie, w gminie Leszno. Najważniejsze atuty: - Prestiżowa, willowa okolica - działka znajduje się w spokojnej, eleganckiej części Wiktorowa, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.  - Częściowe zalesienie - naturalne otoczenie drzew zapewnia prywatność, cień w upalne dni i niepowtarzalny klimat. - Prywatny wjazd - komfortowy dostęp do działki, gwarantujący spokój i bezpieczeństwo. - Media - działka posiada dostęp do prądu, gazu i wody. - Powierzchnia 1668 m² - idealna zarówno pod budowę przestronnego domu, jak i aranżację pięknego ogrodu. Lokalizacja:  - Bliskość natury - działka położona w spokojnej, zielonej okolicy, otoczona lasami i terenami rekreacyjnymi, idealna dla osób ceniących ciszę i kontakt z przyrodą. - Dogodny dojazd - szybki dojazd do Warszawy dzięki bliskości trasy S8 oraz drogi wojewódzkiej 579. - Sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego - idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku, spacerów, rowerów czy biegania. - Spokojna okolica - kameralna zabudowa jednorodzinna, brak uciążliwego przemysłu i hałasu. - Rozwijająca się infrastruktura - w pobliżu szkoły, sklepy, punkty usługowe. Działka objęta MPZP. W ofercie mamy jeszcze jedną działkę, po sąsiedzku o powierzchni 1 388 mkw.  Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę. 

Działka na sprzedaż położona w Wiktorowie w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, piękna zielona okolica, w pobliżu domy jednorodzinne wolnostojące. Działka o powierzchni 1598 m2 z bezpośrednim wjazdem z ulicy gminnej objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Najważniejsze zapisy dotyczące możliwości zabudowy: teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą z dopuszczeniem usług podstawowych (ustala się możliwość powstania tylko jednego mieszkania w budynku mieszkalnym), dopuszczalna powierzchnia 30% powierzchni zabudowy, Nieruchomość znajduje około 15 km od granic Warszawy, do przystanku metra „Młociny” zaledwie 6 km, dojazd do lotniska Chopina trasą S8 zajmuje około 35 min. Powierzchnia działki 1598 m2 Szerokość: 53,5 wzdłuż ulicy gminnej. Głębokość 30 m Media: woda miejska, gaz, prąd. Zapraszamy zadzwoń i umów się na prezentację tej nieruchomości i przedstaw swoją propozycję cenową nawet, jeśli będzie znacznie odbiegać od ceny ofertowej a My w Twoim imieniu przeprowadzimy negocjacje. Kontakt: Biuro nieruchomości Izabelin AJW-Nieruchomości [numer] e-mail: [email] Podane informacje dot. oferowanej nieruchomości sporządzono na podstawie oświadczeń właścicieli. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Sprzedam działkę w Wiktorowie. Agencja Nieruchomości Izabelin AJW-Nieruchomości