Działki rolno-budowlane na sprzedaż Tłuczań - najwięcej bez pośredników

Ogłoszenie bezpośrednio od właścicieli. Pośrednikom dziękujemy za współprace. Oferujemy Państwu dwie działki w 36% budowlane nr 392/10 i 390/12 w Tłuczani (koło Brzeźnicy, obok OSP Tłuczań) o powierzchni według ksiąg wieczystych 95,52 ara (82,58 + 12,94). Natomiast według Geoportalu i Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego działki mają w sumie 93,53 ara. Obie przylegają do siebie i stanowią nierozłączną całość z uwagi na układ pod zabudowę. Część budowlana to około 35 ary. Obszar do zabudowy to prostokąt o wymiarach 66m szerokości na około 54m. Całkowita szerokość działek w sumie to około 60 do 68 m i długość około 175m do 100m. Ekspozycja słoneczna południowa. Można na nich wydzielić od czterech do sześciu mniejszych działek do zabudowy mieszkaniowo-usługowej (kod przeznaczenia w miejscowym planie 12MU.17) z dojazdem od ul. Kmiecie lub ewentualnie od ul. Św. Floriana (z innej naszej działki rolnej 397/1). Można również wydzielić do działek budowlanych część rolną z „górnej” części. Do działek można przyłączyć media z domu Kmiecie 5 oraz okolicznej infrastruktury i uzbrojenia terenu (do wglądu na Geoportalach). Możliwość sprzedaży w całości za cenę z oferty lub mniejszych działek (po własnym wydzieleniu - cena do ustalenia + ustalenie dróg koniecznych dla pozostałych działek). Możliwość również sprzedaży łącznej z atrakcyjnymi działkami poniżej drogi tj. działki nr 384/4 – (76 arów obszaru budowlany – bez obszaru wokół domu). Teren bardzo cichy i spokojny dobrze skomunikowany pomiędzy drogami Kraków-Zator/Oświęcim (DK44) oraz drogami gminnymi Kraków-Wadowice. Odległość od Krakowa (Ruczaj) 28km, od Brzeźnicy (Centrum 4,5km). W bezpośredniej okolicy dużo lasów OSP Tłuczań, Kościółek Nawiedzenia NMP na Nowsiu oraz infrastruktura szkolno-przedszkolna oraz sklep wielobranżowy, Paczkomat. Całkowity teren działki jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) miejscowości Tłuczań, Wyźrał (Uchwała nr XXXIV/293/2021 Rady Gminy Brzeźnica z dnia 27 października 2021 r. Według MPZP szczegółowo działka podzielona jest następująco: - Obszar Zabudowy Mieszkaniowo-Usługowej stanowi 36% działki, to jest około 35 ara (z kodem przeznaczenia 12MU.17) - Grunty Rolne stanowiące 64% działki, to jest około 60 ara (z kodem przeznaczenia 12R.5) DODATKOWO na zdjęciach pozostałe nasze działki na sprzedaż w miejscowości Tłuczań (oprócz fragmentu z domem). Są one wystawione w szczegółach w innych naszych ogłoszeniach. Wszystkie działki na sprzedaż: 392/10 i 390/12 - 34 ar budowlana, 60 ar rolna 384/4 - 76 ar budowlane (bez domu i terenu wokół domu) 370/1 - 5 ar budowlane, 33 ar rolne 397/1 - 66 ar rolne 1073/2 - 38 ar budowlane, 45 ar rolne, 4 ar leśne Z zainteresowanymi możliwość porozmawiania o szczegółach w Krakowie (okolice Ruczaju). Pośrednikom dziękujemy (proszę nie marnować naszego czasu). Linki do Geoportali: 1. https://polska.geoportal2.pl/map/www/mapa.php?link=E3A463C861FFB - Link do Geoportalu 2.0 z miejscowym planem zagospodarowania. 2a. https://polska.e-mapa.net/?ParcelsForSale=121802_2.0013.392/10 - Link do Geoportalu 1.0 – pierwsza działka 2b. https://polska.e-mapa.net/?ParcelsForSale=121802_2.0013.390/12 - Link do Geoportalu 1.0 – druga działka 3. https://polska.e-mapa.net?userview=107654 - Link do Geoportalu 1.0 dla dwóch działek z miejscowym planem zagospodarowania 4. https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/WDU_K/2021/6170/akt.pdf - Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) 5. https://www.xn--brzenica-o3b.pl/dla-mieszkancow/zalatw-sprawe/planowanie-przestrzenne - Planowane Przestrzenne Brzeźnica Zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Ogłoszenie bezpośrednio od właścicieli. Pośrednikom dziękujemy za współprace. Oferujemy Państwu działkę budowlano-rolną w 1073/2 Tłuczani (koło Brzeźnicy) o powierzchni według ksiąg wieczystych 76,64 ara, natomiast według Geoportalu i Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego 87,78 ara. Z tego ponad 38 arów stanowi część budowlana, natomiast rolna niecałe 46 arów, a pozostała cześć 4 arów to las. Szerokość działki „na dole” to koło 28-30 metrów, a „na górze” 36-39m, natomiast długość to od 260 do 290 m. Cześć dolna jest płaska i lekko nachylona, natomiast górna jest mocniej nachylona. Działka idealna na siedlisko lub agroturystykę.Teren bardzo cichy i spokojny dobrze skomunikowany pomiędzy drogami Kraków-Zator/Oświęcim (DK44) oraz drogami gminnymi Kraków-Wadowice. Odległość od Krakowa (Ruczaj) 28km, od Brzeźnicy (Centrum 4,5km) W bezpośredniej okolicy dużo lasów oraz Kościółek Nawiedzenia NMP na Nowsiu oraz infrastruktura szkolno-przedszkolna oraz sklep wielobranżowy i Paczkomat. Całkowity teren działki jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) miejscowości Tłuczań, Wyźrał (Uchwała nr XXXIV/293/2021 Rady Gminy Brzeźnica z dnia 27 października 2021 r. Według MPZP szczegółowo działka podzielona jest następująco: - Obszar Zabudowy Mieszkaniowej 1-rodzinnej stanowi 24,0% działki, to jest 21,07 ara (z kodem przeznaczenia 12MN.18) - Obszar Zabudowa Zagrodowej stanowi 19,4% działki, to jest 17,02 ara (z kodem przeznaczenia 12RM.4) - Grunty Rolne stanowiące 52,2% działki, to jest 45,85 ara (z kodem przeznaczenia 12R.25) - Grunty Leśne stanowiące 4,4% działki, to jest 3,84 ara (z kodem przeznaczenia 12ZL.18) DODATKOWO na zdjęciach pozostałe nasze działki na sprzedaż w miejscowości Tłuczań (oprócz fragmentu z domem). Są one wystawione w szczegółach w innych naszych ogłoszeniach. Wszystkie działki na sprzedaż: 392/10 i 390/12 - 34 ar budowlana, 60 ar rolna 384/4 - 76 ar budowlane (bez domu i terenu wokół domu) 370/1 - 5 ar budowlane, 33 ar rolne 397/1 - 66 ar rolne 1073/2 - 38 ar budowlane, 45 ar rolne, 4 ar leśne Z zainteresowanymi możliwość porozmawiania o szczegółach w Krakowie (okolice Ruczaju). Pośrednikom dziękujemy (proszę nie marnować naszego czasu). Linki do Geoportali: 1. https://polska.geoportal2.pl/map/www/mapa.php?link=8BF96B405C6F7 - Link do Geoportalu 2.0 z miejscowym planem zagospodarowania. 2. https://polska.e-mapa.net/?ParcelsForSale=121802_2.0013.1073/2 - Link do Geoportalu 1.0 3. https://polska.e-mapa.net?userview=107643 - Link do Geoportalu 1.0 z miejscowym planem zagospodarowania. 4. https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/WDU_K/2021/6170/akt.pdf - Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) 5. https://www.xn--brzenica-o3b.pl/dla-mieszkancow/zalatw-sprawe/planowanie-przestrzenne - Planowane Przestrzenne Brzeźnica Zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Na sprzedaż działka budowlano-rolna położona w miejscowości Tłuczań (gmina Brzeźnica, okolice Wadowic). Działka (dokładnie 2 działki pod jedną księgą wieczystą) o łącznej powierzchni 0.09376 ha w tym okolo 10 a zalesionych. Gaz i prad w obrebie dzialki. Działkę chcę sprzedac w całości. Cena 280 tys do negocjacji.