Działki na sprzedaż Swolszewice Małe - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana - Swolszewice Małe (Zalew Sulejowski). Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1 193 m², położona w miejscowości Swolszewice Małe, przy ul. Iłki, w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w rejonie Zalewu Sulejowskiego. PARAMETRY DZIAŁKI: • powierzchnia: 1 193 m² • kształt: regularny prostokąt • wymiary: ok. 28 m × 42,6 m • teren płaski, bardzo dobre możliwości zagospodarowania. WARUNKI ZABUDOWY: Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy (bezterminowe), umożliwiające realizację zabudowy: • jednorodzinnej • rekreacyjnej. Warto podkreślić, że zgodnie z obecnie obowiązującymi przepisami nowe decyzje WZ wydawane są na czas określony (5 lat). Bezterminowa decyzja stanowi więc istotny atut i realne zabezpieczenie planów inwestycyjnych. OTOCZENIE I KLIMAT: Działka jest ładnie zadrzewiona, z przewagą drzew sosnowych, co tworzy klimat naturalnego lasu. Zapewnia to: • ciszę i prywatność • przyjemny mikroklimat • możliwość wkomponowania zabudowy w naturę • zachowanie części drzew jako elementu ogrodu lub naturalnej osłony. MEDIA: Do działki doprowadzone są: • energia elektryczna • woda z wodociągu gminnego. Przyłącza znajdują się bezpośrednio przy granicy działki i są przeznaczone do obsługi tej nieruchomości, co umożliwia szybkie wykonanie podłączeń. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: • kilkadziesiąt metrów do przystanku komunikacji miejskiej • bezpośrednie połączenie z Tomaszowem Mazowieckim. ZALEW SULEJOWSKI - POTENCJAŁ REGIONU: Swolszewice Małe położone są bezpośrednio przy Zalewie Sulejowskim, który w ostatnich latach jest intensywnie rozwijany. W okolicy powstają: • nowe tereny rekreacyjne • promenady spacerowe • plaże. Region oferuje szerokie możliwości aktywnego wypoczynku: • spacery i trasy rowerowe • sporty wodne • wędkarstwo • rekreacja rodzinna. INWESTYCJA / LOKATA KAPITAŁU: Nieruchomość może być rozpatrywana również jako długoterminowa lokata kapitału. Na terenie gminy procedowany jest obecnie plan ogólny, który w przyszłości może ograniczyć dostępność nowych działek budowlanych. W atrakcyjnych lokalizacjach często przekłada się to na stabilność i potencjał wzrostu wartości gruntów. DODATKOWA OPCJA: Istnieje możliwość dokupienia drugiej, sąsiedniej działki: • taka sama powierzchnia • bezterminowe warunki zabudowy • media. Daje to możliwość stworzenia większego, spójnego terenu - np. pod: • większą inwestycję • zabudowę rezydencjonalną • długoterminowe zabezpieczenie kapitału. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Działka rolna z częściową możliwością zabudowy 1,566 hektara na sprzedaż w miejscowości wieś 97-213 Swolszewice Małe ul Trzciniec 33 granicząca końcem działki z obszarem Tomaszowa Mazowieckiego. Działka składa się z 3 mniejszych działek 198/4 , 198/3 . 198/2 198/4 – rozmiar 0,0118 ha – klasa użytku IVa nr księgi wieczystej PT1T/00071706/6 nr obrębu arkusza mapy 0015 rodzaj użytku R 198/3 – rozmiar 0,2799 ha – klasa użytku IVa nr księgi wieczystej PT1T/00016585/8 nr obrębu arkusza mapy 0015 rodzaj użytku R w części BR grunty rolne zabudowane. https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?gpmap=gp0 198/2 cześć nr 1- rozmiar 0,5051 ha – klasa użytku IVa nr księgi wieczystej PT1T/00016585/8 nr obrębu arkusza mapy 0015 rodzaj użytku R https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?gpmap=gp0 198/2 cześć nr 2- rozmiar 0,7642 ha – klasa użytku IIIb nr księgi wieczystej PT1T/00016585/8 nr obrębu arkusza mapy 0015 rodzaj użytku R 198/2 cześć nr 3- rozmiar 0,0050 ha – klasa użytku V nr księgi wieczystej PT1T/00016585/8 nr obrębu arkusza mapy 0015 rodzaj użytku R Działka przednia 198/4 ma bezpośredni dostęp do ulicy Trzciniec. Od frontu płot z kamienia oraz dwie bramy wjazdowe. Działka 198/4 oraz większość 198/3 jest ogrodzona. Działka 198/2 jest użytkiem rolnym w chwili obecnej lekko pokrytym małymi drzewkami. Działka przednia 198/4 oraz 198/3 są objęte studium zagospodarowania jako tereny zabudowy mieszanej . W lipcu tego roku 2024 gmina rozpoczyna prace nad planem ogólnym który ma obowiązywać od stycznia 2026 roku. Na działce jest skrzynka elektryczna, woda, kanalizacja w granicy Działki położone w willowej okolicy w odległości 700 metrów od zalewu Sulejowskiego oraz 3 kilometrów od tamy zbiornika Sulejowskiego oraz rzeki Pilicy. Idealna działka na stadninę koni, budowę 3 domów w granicach działek 198/4 oraz 198/3 Szerokość działki 34 metry, długość około 460 metrów