Działki budowlane na sprzedaż Świętochów - najwięcej bez pośredników

Witam, Mam do sprzedania działkę o powierzchni 1100 m2, położoną w Świętochowie w gminie Tarczyn, powiecie piaseczyńskim. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z możliwością zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość znajdują się przy drodze asfaltowej, która daje swobodny dostęp do mediów: prąd i woda. Działka w cichej i spokojnej okolicy, a jednak dająca możliwości szybkiego dostania się czy to do Piaseczna (25 km), czy Warszawy (do centrum 40 km). Miejscowość Świętochów znajduje się nieopodal miejscowości Tarczyn. W Tarczynie znajduje się: szkoła, przedszkole, sklepy, apteka, bank, ośrodek zdrowia. Zapraszam do kontaktu. Agencją dziękujemy.

Na sprzedaż wyjątkowy teren o łącznej powierzchni 3,35 ha w miejscowości Świętochów (gmina Tarczyn, powiat piaseczyński). Idealna okazja inwestycyjna dla dewelopera lub osoby planującej etapową sprzedaż podzielonych działek budowlanych. Teren idealny pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych, pozwala na realizację nawet 25 domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej (więcej przy bliźniaczej), zgodnie z warunkami MPZP (symbol 12 MN1). LOKALIZACJA Działki znajdują się w cichej, zielonej okolicy w miejscowości Świętochów, w gminie Tarczyn, otoczone luźną zabudową jednorodzinną, polami i lasami. Bardzo dogodny dojazd do Warszawy: 30 minut trasą ekspresową S7. W odległości kilku minut znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i pełna infrastruktura miasta Tarczyn. SZCZEGÓŁY • Działki nr 1/4 (1,17 ha), 1/7 (1,18 ha) i 1/9 (0,9982 ha), obręb 0034 Świętochów. • Łączna powierzchnia: 33 500 m². • Regularny, korzystny kształt - teren idealny pod zabudowę. • Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - symbol 12 MN1. • Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. MEDIA • Prąd - słup na działce, możliwe przyłączenie po uzyskaniu warunków technicznych (PGE). • Woda - najbliższa sieć wodociągowa znajduje się przy ulicy Wiosennej. Obecnie brak technicznej możliwości przyłączenia do wodociągu z uwagi na brak odpowiedniej drogi dojazdowej. Inwestor może rozważyć wykonanie własnej studni lub doprowadzenie wody po formalnym uregulowaniu dostępu drogowego. • Kanalizacja, gaz: brak - możliwe rozwiązania alternatywne (szambo, zbiornik gazowy, pompa ciepła). DOSTĘP DO DROGI • Teren nie posiada aktualnie bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. • W istniejących odcinkach dojazdowych brak wymaganej szerokości (obecnie m; wymagane min. 6 m). • Wniosek o dostęp do drogi przez grunty Lasów Państwowych został złożony - procedura w toku. • Docelowo możliwe formalne ustanowienie drogi i pełnego dostępu komunikacyjnego. DODATKOWE INFORMACJE • Na jednej z działek znajduje się słup elektroenergetyczny niskiego napięcia - nie wpływa znacząco na możliwość zabudowy pozostałego terenu. • Nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych. • Idealna pod inwestycję z wizją - etapowy podział i rozwój osiedla w dynamicznie rozwijającym się rejonie. CENA • 125 zł/m². • Cena do rozmów przy poważnym zainteresowaniu zakupem całości. Możliwość przesłania dokumentacji (MPZP, wypis z rejestru gruntów, szkic mapy) oraz spotkania na miejscu po wcześniejszym ustaleniu terminu.

Na sprzedaż działka budowlana nr 289 o powierzchni 1106 m², położona w miejscowości Świętochów, gmina Tarczyn, powiat piaseczyński. Nieruchomość objęta jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (uchwała nr VII/64/19 z dnia 29 marca 2019 r., opublikowana 9 maja 2019 r.). Przeznaczenie terenu – 3.MN2 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – budynki wolnostojące lub bliźniacze dopuszczalne wolnostojące budynki usługowe, garaże i budynki gospodarcze Parametry zabudowy maksymalna wysokość zabudowy: do 12 m minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70% maksymalny udział powierzchni zabudowy: 20% intensywność zabudowy: min. 0,01 – maks. 0,7 dachy płaskie, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45° Media Prąd: wydane warunki przyłączeniowe z terminem realizacji październik 2026 Woda: do czasu wykonania sieci wodociągowej przez Gminę dopuszcza się zaopatrzenie indywidualne (zgodnie z zapisami MPZP) Kanalizacja: do czasu wyposażenia terenu w system kanalizacji zbiorczej dopuszcza się zbiorniki szczelne (zgodnie z MPZP) Dostęp do drogi Do działki nr 289 przynależą udziały w działkach nr 291 i 297, stanowiących drogi wewnętrzne, zapewniające dojazd do drogi publicznej – ul. Mszczonowskiej. Lokalizacja Działka położona w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Dogodny dojazd do Tarczyna – 6,6 km do centrum miasta. Idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę własnego domu w cichej części gminy Tarczyn, z szybkim dojazdem do Piaseczna i Warszawy. Wymiary działki Około 31 × 36 metrów – kształt regularnego prostokąta, ułatwiający projektowanie i zabudowę. Cena: 189 000 PLN (do negocjacji)