Działki na sprzedaż Świdnica - Polecane ogłoszenia
Działka Świdnica
Na sprzedaż bez pośredników działka inwestycyjna o powierzchni 5570 m². Cena działki to 1220000 zł.
Okazja. Teraz TWOJA cena. ZŁÓŻ OFERTĘ. Działka dla Twojego biznesu. Najniższa cena jednostkowa w Świdnicy za działkę o przezna-czeniu mieszkaniowym i usługowym. Wolna od obciążeń, brak hipoteki, bez vat-u, bez prowizji. Działka pod usługi, dla dewelopera lub lokatę kapitału. Przeznaczenie UCHWAŁA NR X/85/25 RADY MIEJSKIEJ W ŚWIDNICY z dnia 31 stycznia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru „Świdnica - Zarzecze II” - część 1 § 25. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 2MW-U do 4MW-U ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, b) teren usług; 2) przeznaczenie uzupełniające: teren zieleni urządzonej. 2. Ustalone przeznaczenie podstawowe może być realizowane jako budynki mieszkaniowe lub budynki mieszkaniowo-usługowe lub budynki usługowe. 3. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenów: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu; 2) maksymalny udział powierzchni zabudowy: 55%; 3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20%; 4) nadziemna intensywność zabudowy: a) minimalny: 0,5, b) maksymalny: 2,0; 5) wysokość zabudowy: a) wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych: do 14 m i maksymalnie 4 kondygnacje, b) wysokość pozostałych budynków i wiat: do 6 m; 6) kształt dachu: dachy dwu lub wielospadowe, o symetrycznym kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 35° do 45° lub dachy płaskie; 7) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej 600 m2 ; Obecnie po wykonaniu ul. Kliczkowskiej i Inżynierskiej jest dobra komunikacja do drogi krajowej DK 35 Wałbrzych-Wrocław. Lokalizacja działki jest bardzo dobra dla różnego rodzaju usług. Usługi handlu, markety, hurtownie, składy, magazyny... Możliwość zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej 4 000 do 5 000 PUM (powierzchni użytkowej mieszkań) (dla przykładu wskazuję, że możliwa byłaby zabudowa jak przy ul. Kanonierskiej-Letniej w Świdnicy). Przy 4 000 PUM koszt gruntu na 1 PUM wynosi tylko 306 zł. Tu budowa mieszkań na wynajem jest bardzo dobrą inwestycją (dla zatrudnionych w pobliskiej WSSE) i duży popyt na najem mieszkań w Świdnicy.