Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 3,87 ha (38 700 m²) położona w miejscowości Jaroszów, gmina Strzegom. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz bardzo dobrą lokalizację – w pobliżu drogi krajowej nr 5, co zapewnia dogodny dojazd i duży potencjał inwestycyjny.

Cena: 4 644 000 zł + 23% VAT (do negocjacji)

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania:
Nieruchomość objęta jest Uchwałą Nr 84/16 z dnia 24.08.2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu wsi Jaroszów oraz Bartoszówek (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego z 30.08.2016 r., poz. 3984).
Teren oznaczony symbolem 1RU.

Przeznaczenie podstawowe:
- tereny obsługi gospodarki rolniczej

Przeznaczenie uzupełniające:
- drogi wewnętrzne, parkingi, infrastruktura techniczna
- obiekty gospodarcze i garażowe
- tereny zieleni urządzonej
- usługi nieuciążliwe
- zabudowa produkcyjna nieuciążliwa
- zabudowa mieszkaniowa


Parametry zabudowy
- dopuszczona lokalizacja obiektów produkcji rolniczej (np. silosy zbożowe do 18 m)
- maksymalna wysokość zabudowy: 16 m
- maksymalny wskaźnik zabudowy: 70%
- maksymalna intensywność zabudowy: 1,0
- minimalna intensywność zabudowy: 0,1
- powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%
- dachy: płaskie, jedno- i dwuspadowe oraz wielospadowe do 45°


Atuty nieruchomości
✔ duża powierzchnia – 3,87 ha
✔ bardzo dobry dojazd – blisko drogi krajowej nr 5
✔ szerokie możliwości zagospodarowania (rolnicze, produkcyjne, usługowe, mieszkaniowe)
✔ teren z potencjałem inwestycyjnym

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.
NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami
Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego

Notus Finanse S.A.

Notus Finanse S.A.