Wyjątkowa działka inwestycyjna 9500 m² | Szymanów k. Świdnicy | Strumyk | Projekt domu.

Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli - bez pośredników i dodatkowych prowizji!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 9500 m², położona w malowniczym Szymanowie (gmina Dobromierz, powiat świdnicki, woj. dolnośląskie). To doskonała propozycja zarówno dla osób marzących o budowie domu w spokojnej okolicy, jak i dla inwestorów poszukujących atrakcyjnego gruntu z dużym potencjałem.

Najważniejsze informacje:
- Cena: 1 200 000 zł
- Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli
- Powierzchnia: 9500 m²
- 30 arów - teren budowlany
- Pozostała część - działka zagrodowa
- Numer działki: 264/2

Nieruchomość położona jest w Szymanowie - urokliwej miejscowości:
- 2,5 km od Dobromierza,
- 5 km od Świebodzic,
- 17 km od Świdnicy.

Działka znajduje się przy publicznej, asfaltowej drodze gminnej z bardzo dobrym dojazdem. Zaledwie 750 metrów dzieli ją od drogi krajowej nr 34, co zapewnia szybkie połączenie z okolicznymi miejscowościami.

Atuty nieruchomości:
- Idealna pod inwestycję lub budowę wymarzonego domu.
- Cicha, spokojna i zielona okolica.
- Przez działkę przepływa malowniczy strumyk, który nadaje temu miejscu wyjątkowy charakter.
- Wykonany został przejazd przez strumień, umożliwiający wygodny dostęp do dalszej części nieruchomości.
- Z jednej strony działka graniczy z Dworkiem Myśliwskim Hochbergów, co czyni lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną i niepowtarzalną.
- Teren jest w większości płaski, ma wydłużony kształt i daje szerokie możliwości zagospodarowania.

Na działce znajduje się przedwojenny budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 96 m², wybudowany w technologii tradycyjnej (mieszanej). Dom jest parterowy z poddaszem i wymaga gruntownego remontu lub wyburzenia.

W dalszej części działki znajduje się rozpoczęta budowa domu według projektu Samba XVI (Studio Projektowe Atrium), co stanowi dodatkowy atut i pozwala na kontynuację rozpoczętej inwestycji.

Ogromny potencjał.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
- rezydencja z dużą działką,
- siedlisko,
- gospodarstwo,
- inwestycja deweloperska,
- działalność agroturystyczna lub rekreacyjna.

Jeśli szukasz dużej działki z doskonałym dojazdem, pięknym otoczeniem i ogromnym potencjałem inwestycyjnym - ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Cena: 1 200 000 zł
Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.