Działki na sprzedaż Ślęza - najwięcej bez pośredników

Do sprzedania atrakcyjny grunt budowlany o powierzchni 5500m² położony tuż pod Wrocławiem w miejscowości Ślęza. Bezpośrednio od właściciela , więc bez prowizji. Lokalizacja z dobrą infrastrukturą. 400m do lasu i rzęki Ślęzy, dobry widok na górę Ślężę. Blisko do węzła autostrady A4. Plan zagospodarowania - zabudowa jednorodzinna # NIE JESTEM ZAINTERESOWANY AGENCJAMI NIERUCHOMOŚCI # Widok GoogleMaps: ravaelles.usermd.net/google-maps-sleza.html Zdjęcie planu MPZP: ravaelles.usermd.net/sleza-plan.jpg Miejski Plan Zagospodarowania Przestrzennego: https://wrosip.pl/plany/sleza-czesc-a/ Granice działki: ravaelles.usermd.net/geo-360.html Proszę najpierw o kontakt mailowy. Pozdrawiam, Andrzej

ENGLISH BELOW Mam przyjemność zaprezentowania Państwu atrakcyjnej nieruchomości o pow. 3100 m2 (0,31 ha) położonej w miejscowości Ślęza przy Bielanach Wrocławskich (Gmina Kobierzyce) przy ul. Błękitnej.   Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość składająca się z działek oznaczonych na zdjęciach jako 133/19 i 133/18.  Działka znajduje się na terenie przeznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym oraz uzupełniająco usługi (Uchwała nr XXXI/585/2021 Rady Gminy Kobierzyce z dnia 27 sierpnia 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego przy ul. Błękitnej w północno-zachodniej części wsi Ślęza)   Dostęp do drogi publicznej dla nieruchomości zapewniony jest przez ulicę Błękitną (dojazd drogą asfaltową przy Centrum Ślęza). W drodze znajdują się sieci: wodociągowa, energetyczna i gazowa.   Wytyczne planu miejscowego dla wskazanej lokalizacji: - maksymalna ilość kondygnacji naziemnych dla zabudowy mieszkaniowej max 3 (dla usługowej max 2) - max. wysokość budynku 12 m   1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym; 2) przeznaczenie uzupełniające - usługi z zakresu: a) finansów, b) gastronomii i rozrywki, c) handlu detalicznego, d) niepublicznych usług oświaty, e) niepublicznych usług zdrowia i opieki społecznej, f) obsługi firm i klienta, g) usług drobnych.   2. Dopuszcza się lokalizację: 1) obiektów towarzyszących zamierzeniu inwestycyjnemu, w tym: a) infrastruktury technicznej; b) dróg wewnętrznych, dojść, ciągów pieszych i rowerowych; c) miejsc postojowych; d) budynków gospodarczych, wiat, garaży; e) obiektów małej architektury; f) budowli terenowych takich, jak: podjazdy, schody, rampy, mury oporowe; 2) zieleni urządzonej.   W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna, centrum sportowe oraz pola uprawne. Infrastruktura w pełni rozwinięta.   Wskazana cena jest kwotą netto.  Potrzebują Państwo więcej informacji? Serdecznie zapraszam do kontaktu:   Wyłączny opiekun oferty:   Oliwia Walentynowicz

ENGLISH BELOW Mam przyjemność zaprezentowania Państwu atrakcyjnej nieruchomości o pow. 6 507 m2 (0,65 ha) położonej w miejscowości Ślęza przy Bielanach Wrocławskich (Gmina Kobierzyce).   Istnieje możliwość nabycia również innych sąsiadujących działek lub całej nieruchomości o pow. 4 ha.  Dostępne działki: 1.  133/m2  2.  133/m2 3.  133/m2 4.  133/m2 5.  133/m2 6.  133/m2 (przeznaczona w MPZP pod lasy) 7. 133/m2   MPZP Działka znajduje się na terenie przeznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługową (Uchwała nr XVIII/201/12 Rady Gminy Kobierzyce z dnia 20 kwietnia 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ul. Rekreacyjnej w północno-zachodniej części obrębu Ślęza).   Wytyczne planu miejscowego dla wskazanej lokalizacji: - max. wysokość budynku 15 m - dopuszcza się budowę kondygnacji podziemnych - pow. zabudowy w stosunku do pow. działki nie może przekroczyć 80 %   1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa: a) handel detaliczny, b) gastronomia, c) sport i rekreacja, d) zdrowie i opieka społeczna, e) niepubliczne usługi oświaty, f) kultura, g) finanse, h) obsługa firm i klienta;   2) przeznaczenie uzupełniające: a) sieci i urządzenia infrastruktury techniczne, w tym: ujęcia wody, stacji uzdatniania wody oraz lokalnej oczyszczalnia ścieków, b) urządzenia i obiekty towarzyszące, c) zieleń urządzona.   Zakaz lokalizacji nowej zabudowy usługowej związanej z: prowadzeniem działalności związanej z logistyką, handlem hurtowym, obsługą transportu oraz składowaniem i magazynowaniem oraz obsługą i naprawami mechanicznymi, blacharskimi, lakierniczymi lub wulkanizacyjnymi pojazdów mechanicznych, punktów skupu i składowania surowców wtórnych oraz zakładów stolarskich (przeróbka drewna i produkcja wyrobów z drewna) i kamieniarskich.   DODATKOWE INFORMACJE Zgodnie z MPZP działki są położone na obszarze określonym symbolem OW ochrony konserwatorskiej – archeologicznej, przez co przed przystąpieniem do prac ziemnych wymagane jest przeprowadzeniem badań archeologicznych.   Wspomniane prace zostały już przeprowadzone przez stronę sprzedającą na co dysponuje stosowną dokumentacją – do przekazania kupującemu.   Dostęp do drogi publicznej dla nieruchomości zapewniony jest przez ulicę Rekreacyjną (konieczność wykonania zjazdu po stronie nabywcy) od jednej strony i poprzez dodatkową działkę (służebność na działce 133/16) z ul. Błękitnej – droga asfaltowa. Zakup udziałów w drodze wewnętrznej na działce 133/15 będzie obligatoryjny.   Nieruchomość posiada regularny kształt dogodny do zabudowy. Ukształtowanie terenu płaskie.   W drodze znajdują się sieci: wodociągowa, energetyczna i gazowa.   W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna, centrum sportowe oraz pola uprawne. Infrastruktura w pełni rozwinięta. Wskazana cena jest kwotą netto. Cena za m2 działek 133/9- 133/14 wynosi 550 zł netto, działki 133/13 wynosi 250 zł netto, a działki 133/3 - 300 zł netto.  Potrzebują Państwo więcej informacji? Serdecznie zapraszam do kontaktu:   Wyłączny opiekun oferty:   Oliwia Walentynowicz

ENGLISH BELOW  Mam przyjemność zaprezentowania Państwu atrakcyjnej nieruchomości o pow. 4481 m2 (0,44 ha) położonej w miejscowości Ślęza przy Bielanach Wrocławskich (Gmina Kobierzyce).   Istnieje możliwość nabycia również innych sąsiadujących działek lub całej nieruchomości o pow. 4 ha.  Dostępne działki: 1.  133/m2  2.  133/m2 3.  133/m2 4.  133/m2 5.  133/m2 6.  133/m2 (przeznaczona w MPZP pod lasy) 7. 133/m2   MPZP Działka znajduje się na terenie przeznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługową (Uchwała nr XVIII/201/12 Rady Gminy Kobierzyce z dnia 20 kwietnia 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ul. Rekreacyjnej w północno-zachodniej części obrębu Ślęza).   Wytyczne planu miejscowego dla wskazanej lokalizacji: - max. wysokość budynku 15 m - dopuszcza się budowę kondygnacji podziemnych - pow. zabudowy w stosunku do pow. działki nie może przekroczyć 80 %   1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa: a) handel detaliczny, b) gastronomia, c) sport i rekreacja, d) zdrowie i opieka społeczna, e) niepubliczne usługi oświaty, f) kultura, g) finanse, h) obsługa firm i klienta;   2) przeznaczenie uzupełniające: a) sieci i urządzenia infrastruktury techniczne, w tym: ujęcia wody, stacji uzdatniania wody oraz lokalnej oczyszczalnia ścieków, b) urządzenia i obiekty towarzyszące, c) zieleń urządzona.   Zakaz lokalizacji nowej zabudowy usługowej związanej z: prowadzeniem działalności związanej z logistyką, handlem hurtowym, obsługą transportu oraz składowaniem i magazynowaniem oraz obsługą i naprawami mechanicznymi, blacharskimi, lakierniczymi lub wulkanizacyjnymi pojazdów mechanicznych, punktów skupu i składowania surowców wtórnych oraz zakładów stolarskich (przeróbka drewna i produkcja wyrobów z drewna) i kamieniarskich.   DODATKOWE INFORMACJE Zgodnie z MPZP działki są położone na obszarze określonym symbolem OW ochrony konserwatorskiej – archeologicznej, przez co przed przystąpieniem do prac ziemnych wymagane jest przeprowadzeniem badań archeologicznych.   Wspomniane prace zostały już przeprowadzone przez stronę sprzedającą na co dysponuje stosowną dokumentacją – do przekazania kupującemu.   Dostęp do drogi publicznej dla nieruchomości zapewniony jest przez ulicę Rekreacyjną (konieczność wykonania zjazdu po stronie nabywcy) od jednej strony i poprzez dodatkową działkę (służebność na działce 133/16) z ul. Błękitnej – droga asfaltowa. Zakup udziałów w drodze wewnętrznej na działce 133/15 będzie obligatoryjny.   Nieruchomość posiada regularny kształt dogodny do zabudowy. Ukształtowanie terenu płaskie.   W drodze znajdują się sieci: wodociągowa, energetyczna i gazowa.   W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna, centrum sportowe oraz pola uprawne. Infrastruktura w pełni rozwinięta. Wskazana cena jest kwotą netto.  Cena za m2 działek 133/9- 133/14 wynosi 550 zł netto, działki 133/13 wynosi 250 zł netto, a działki 133/3 - 300 zł netto.  Potrzebują Państwo więcej informacji? Serdecznie zapraszam do kontaktu:   Wyłączny opiekun oferty:   Oliwia Walentynowicz

ENGLISH BELOW Mam przyjemność zaprezentowania Państwu atrakcyjnej nieruchomości o pow. 40 000 m2 (4 ha) położonej w miejscowości Ślęza przy Bielanach Wrocławskich (Gmina Kobierzyce).   Istnieje możliwość nabycia nieruchomości w całości lub mniejszych działek.   MPZP Działka znajduje się na terenie przeznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługową (Uchwała nr XVIII/201/12 Rady Gminy Kobierzyce z dnia 20 kwietnia 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ul. Rekreacyjnej w północno-zachodniej części obrębu Ślęza).   Wytyczne planu miejscowego dla wskazanej lokalizacji: - max. wysokość budynku 15 m - dopuszcza się budowę kondygnacji podziemnych - pow. zabudowy w stosunku do pow. działki nie może przekroczyć 80 %   1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa: a) handel detaliczny, b) gastronomia, c) sport i rekreacja, e) zdrowie i opieka społeczna, f) niepubliczne usługi oświaty, g) kultura, h) finanse, i) obsługa firm i klienta;   2) przeznaczenie uzupełniające: a) sieci i urządzenia infrastruktury techniczne, w tym: ujęcia wody, stacji uzdatniania wody oraz lokalnej oczyszczalnia ścieków, b) urządzenia i obiekty towarzyszące, c) zieleń urządzona.   Zakaz lokalizacji nowej zabudowy usługowej związanej z: prowadzeniem działalności związanej z logistyką, handlem hurtowym, obsługą transportu oraz składowaniem i magazynowaniem oraz obsługą i naprawami mechanicznymi, blacharskimi, lakierniczymi lub wulkanizacyjnymi pojazdów mechanicznych, punktów skupu i składowania surowców wtórnych oraz zakładów stolarskich (przeróbka drewna i produkcja wyrobów z drewna) i kamieniarskich.   DODATKOWE INFORMACJE Zgodnie z MPZP działki są położone na obszarze określonym symbolem OW ochrony konserwatorskiej – archeologicznej, przez co przed przystąpieniem do prac ziemnych wymagane jest przeprowadzeniem badań archeologicznych.   Wspomniane prace zostały już przeprowadzone przez stronę sprzedającą na co dysponuje stosowną dokumentacją – do przekazania kupującemu. Dostęp do drogi publicznej dla nieruchomości zapewniony jest przez ulicę Rekreacyjną (konieczność wykonania zjazdu po stronie nabywcy) od jednej strony i poprzez dodatkową działkę (służebność na działce 133/16) z ul. Błękitnej – droga asfaltowa. Zakup udziałów w drodze wewnętrznej na działce 133/15 będzie obligatoryjny.   Nieruchomość posiada regularny kształt dogodny do zabudowy. Ukształtowanie terenu płaskie.   W drodze znajdują się sieci: wodociągowa, energetyczna i gazowa.   W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna, centrum sportowe oraz pola uprawne. Infrastruktura w pełni rozwinięta.   Potrzebują Państwo więcej informacji? Serdecznie zapraszam do kontaktu:   Wyłączny opiekun oferty:   Oliwia Walentynowicz