Działki budowlane na sprzedaż Śladów - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż wyjątkowa działka przy samej granicy malowniczej Puszczy Kampinoskiej – idealne miejsce na Twój prywatny azyl w sercu natury. W jej środkowej części rosną duże dęby. Z Warszawy Bemowo dojazd wynosi równo jedną godzinę, z Sochaczewa 20 minut. Działka składa się z dwój parceli o łącznej powierzchni 1850 m²: Działka 644/5 = 841 m². Działka 647/5 = 1009 m². Uzyskane warunki zabudowy dla działki 644/5: Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do działki, maksymalnie 0,2 (co daje 168,2m²) Udział powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 70%. Maksymalna intensywność zabudowy 0,35. (co daje 294,35 m²) Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0,35. (co daje 294,35 m²) Maksymalna wysokość budynku aż 9 m! Szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego do 7,5m. Dach - jednospadowy lub dwu spadowy o kącie nachylenia połaci od 0 do 45°. Posadowienie budynku na płycie fundamentowej. Warunki zabudowy dla działki 647/5: Obecnie na tej działce, zgodnie z planem, znajduje się jednokondygnacyjny budynek niemieszkalny o powierzchni 31 m² i wysokości 3,15 m. Budynek rozebrałem ze względu na stan techniczny, który stwarzał zagrożenie. W jego miejscu można bez problemu odbudować podobny obiekt lub wystąpić o zgodę na jego rozbudowę, co daje dużą elastyczność w wykorzystaniu tej przestrzeni. Ew. zgłosić jego rozebranie żeby nie płacić dalej podatku. Warunków zabudowy na tą część nie robiłem, przypuszczam że będą identycznej j.w. Działka oferuje potencjał do dalszej zabudowy - możliwość postawienia drugiego domu lub innego obiektu według Twoich potrzeb. Moim pomysłem jest tam domek z sauną i pokojem relaksu. ____ W odpowiedzi na liczne pytania informuję, że działka- mimo iż znajduje się przy wale małej rzeczki o głębokości poniżej 50 cm - NIE leży na terenie zalewowym. Screen potwierdzający tę informację został załączony do zdjęć. _____ Kolejne padające pytanie, dlaczego sprzedaję? Zmieniły mi się plany życiowe i problemy zdrowotne o których mogę powiedzieć na spotkaniu, mam dokumentacje. _____ Na działce znajduje się: Zainstalowany licznik energii elektrycznej trójfazowy oraz erbetka w baraku. Zainstalowano dodatkową rozdzielnicę elektryczną, od której w ziemi zakopano niebieskie rury aroty do rozprowadzenia przewodów elektrycznych do domu, sauny, jacuzzi, wiaty, szamba, baraku oraz bramy. Zainstalowana jest zaizolowana studnia głębinowa w ziemi, z hydroforem. Zainstalowano rury wodne do domu, sauny, jacuzzi, nawodnienie ogrodu. Zainstalowane betonowe szambo o pojemności 10 000 litrów. Wokół działki posadzono szpaler z 70 świerków serbskich, których wysokość przekracza 2 metry. Zbudowano wiatę ogniskową z miejscem na przechowywanie drewna. Wyznaczone miejsce pod "domek relaksu" lub saunę, z doprowadzonym prądem i wodą. Barak o powierzchni około 20 m², służący jako magazyn na narzędzia. Wychodek. Cała infrastruktura jest gotowa, a działka idealnie nadaje się na wypoczynek oraz realizację dalszych planów inwestycyjnych.

Sprzedam działkę z domem w stanie surowym otwartym, domkiem letniskowym, altanką i garażem. Działka jest w pełni ogrodzona. Do domku letniskowego, garażu i altanki doprowadzony jest prąd. W domku jest woda i odprowadzenie ścieków do szamba. Domek ma zadaszony taras z kostką, kostka położona jest również przed garażem. Działka ma zasadzenia, tj. tuje, świerki, orzech, dąb, brzoza. Działka znajduje się ok. 700 m od Wisły i w bliskiej odległości od Kampinoskiego Parku Narodowego. Najważniejsze parametry: • Działka ogrodzona o powierzchni 1100 m2 • Dom parterowy o powierzchni użytkowej 95,37 m2 • Domek letniskowy o powierzchni 6x4 m / 24 m2 • Garaż blaszany, powierzchnia 5x4 m / 20 m2 • Altanka, powierzchnia ok. 16 m2