Na sprzedaż widokowa działka o powierzchni 2816 m² z wydanymi warunkami zabudowy, położona na skarpie nad Wisłą, w miejscowości Miączyn gm. Czerwińsk nad Wisłą, około 60 km od Warszawy.

Zaledwie 60 metrów od brzegu Wisły, z widokiem na rzekę i możliwością budowy domu o powierzchni całkowitej około 140 m². Położenie pozwala stworzyć własne miejsce do całorocznego zamieszkania lub weekendowego wypoczynku, z dużą przestrzenią wokół domu i otwartym nadwiślańskim krajobrazem.

Dla działki wydano warunki zabudowy na dom jednorodzinny o powierzchni zabudowy do 70 m². Przy realizacji dwóch kondygnacji daje to możliwość uzyskania około 140 m² powierzchni całkowitej budynku, zależnie od przyjętego projektu i szczegółowych ustaleń decyzji.

Wzdłuż brzegu Wisły biegnie trasa pieszo-rowerowa, a okolica oferuje rozległe tereny spacerowe, trasy rowerowe i miejsca do wędkowania. Dojazd z Warszawy zajmuje około godziny, w zależności od natężenia ruchu.

Obejrzyj dołączony film prezentujący działkę i jej otoczenie.

Najważniejsze informacje
– powierzchnia działki: 2816 m²
– numer ewidencyjny: 161/24, obręb Miączyn
– gmina Czerwińsk nad Wisłą, powiat płoński
– wymiary: około 26 × 150 m
– nieregularny kształt
– położenie na skarpie z widokiem na Wisłę
– około 60 m od brzegu rzeki
– wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny
– powierzchnia zabudowy do 70 m²
– możliwość realizacji dwóch kondygnacji, łącznie około 140 m² powierzchni całkowitej
– wydane warunki przyłączenia energii elektrycznej
– wodociąg w drodze
– dojazd lokalną, utwardzoną drogą bez dalszego przejazdu
– pojedyncze drzewa i krzewy na działce
Lokalizacja
Miączyn, gmina Czerwińsk nad Wisłą, około 60 km od Warszawy.
Działka znajduje się w spokojnej, nadwiślańskiej okolicy, w niewielkiej odległości od brzegu rzeki. Otwarte tereny i luźna zabudowa sprzyjają wypoczynkowi, spacerom i korzystaniu z naturalnego otoczenia.

Cena: 385 000 zł.

Bliskość Wisły, widok na rzekę oraz możliwość budowy domu jednorodzinnego tworzą połączenie, którego nie zapewnia każda działka w okolicach Warszawy. To miejsce, w którym o wartości nieruchomości decyduje przede wszystkim jej położenie i otaczający krajobraz.

Zapraszamy do obejrzenia działki na miejscu. Widok na Wisłę i charakter tego miejsca najlepiej poznać osobiście.

Jacek Jeżowski