Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela działka nr 83/13 o powierzchni 5909 m², położona w miejscowości Pruszkowo, gmina Sochocin, województwo mazowieckie. Administracyjnie działka należy do miejscowości Pruszkowo, natomiast znajduje się po stronie rzeki od strony Idzikowic.

Działka znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w pobliżu rzeki Wkry. Odległość od Warszawy to około 60 km, czyli w zależności od trasy i ruchu około 40-50 minut jazdy samochodem.

Teren będzie odpowiedni dla osób szukających miejsca pod rekreację, wypoczynek nad wodą, a także pod zabudowę zgodną z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z planem teren oznaczony jest jako ML, czyli zabudowa mieszkaniowa na działkach indywidualnych, użytkowana sezonowo lub całorocznie dla potrzeb rekreacji. W przypadku użytkowania całorocznego należy traktować ją jako zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Dla działki zostało wydane pozwolenie na budowę. Pozwolenie pozostaje ważne, ponieważ został założony dziennik budowy oraz wykonano pierwsze prace na terenie. Szczegóły dokumentacji mogą zostać udostępnione osobom realnie zainteresowanym zakupem.

Przez teren działki przebiega wodociąg. Przyłączenie wody do planowanej zabudowy powinno być możliwe po wykonaniu przyłącza zgodnie z warunkami technicznymi. W pobliżu działki dostępna jest również infrastruktura, taka jak prąd oraz telekomunikacja.

Istotną cechą działki jest jej naturalny, zielony charakter. Część terenu znajduje się w obszarze związanym z położeniem przy rzece i ma charakter naturalnej zieleni/terenu zalewowego. Zabudowa została przewidziana w wyznaczonej części działki, zgodnie z projektem zagospodarowania terenu oraz wymaganiami wynikającymi z dokumentacji. Kupujący powinien zapoznać się z dokumentacją, MPZP oraz warunkami realizacji inwestycji.

Wokół znajdują się drzewa, pola i tereny zielone. W pobliżu znajduje się zejście do rzeki Wkry. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, rekreacji oraz wypoczynkowi poza miastem.

W niedalekiej odległości znajduje się sklep spożywczy, a większe zakupy można zrobić w pobliskim Sochocinie.

Granice działki są wyznaczone betonowymi znakami granicznymi.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników.

Cena: 236 360 zł, czyli 40 zł/m².

Osobom zainteresowanym mogę udostępnić dodatkowe informacje oraz dokumentację dotyczącą działki, w tym projekt zagospodarowania terenu i informacje dotyczące pozwolenia na budowę.