Działki budowlane na sprzedaż Różan - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę 554/5 w Różanie pod zabudowę mieszkaniowa jednorodzinną. Media: woda na działce , kanalizacja, prąd w drodze. - Działka w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dostępem do udogodnień miasta. Otoczeniu pól, oraz wolnostojących domów jednorodzinnych. W okolicy znajdują się lasy obfitujące w grzyby i inne runo leśne, oraz malownicza rzeka Narew - idealne na spacery i rekreację. tel

Sprzedam działkę budowlaną w Różanie na ulicy Polnej o wymiarach 1679m 2 Więcej info pod numerem tel.

PODSTAWOWE INFORMACJE O DZIAŁKACH Lokalizacja: Różan - Działka 552/6 - powierzchnia 1004 m² - 88 000,00 zł. - Działka 552/7 - powierzchnia 1004 m² - 80 000,00 zł. - Działka 552/8 - powierzchnia 1007 m² - 80 000,00 zł. Wymiary: każda działka około 27,5 m × 36,5 m (kształt prostokątny). Przeznaczenie: zgodne z MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. CECHY DZIAŁEK Ukształtowanie terenu: - Działki położone na lekkim wzniesieniu. - Obecnie porośnięte samosiejkami. - Granice wyznaczone geodezyjnie. Otoczenie: - Jedna z sąsiednich działek zabudowana budynkiem letniskowym. - Przy ul. Polnej znajdują się budynki mieszkalne całoroczne. - W pobliżu lasy i rzeka Narew - idealne miejsce do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu. DOSTĘP KOMUNIKACYJNY Dojazd do działek: - Ul. Polna - droga asfaltowa. - Ul. Bursztynowa - droga utwardzona. - Droga wewnętrzna - służebność 6 metrów szerokości wyznaczona na działce 553. Planowane służebności: - Na działkach 552/7 i 552/8 zostanie wyznaczona służebność 6 m (wzdłuż zachodniej granicy) dla zapewnienia dojazdu do działek 552/6 i 552/7. - Działka 552/6 od północy będzie posiadać dostęp do drogi gminnej zgodnie z MPZP (droga obecnie w planach). MEDIA I UZBROJENIE Dostępne media: - Prąd: w ul. Bursztynowej i drodze dojazdowej (służebność). - Internet, woda, kanalizacja: w ul. Polnej (wymagana weryfikacja możliwości podłączenia). ATUTY LOKALIZACJI - Spokojne położenie z dala od głównego ciągu komunikacyjnego (ul. Polna). - Zapewnia ciszę i prywatność. - Jednocześnie łatwy dostęp do udogodnień miasta - centrum 2 km. ODLEGŁOŚCI DROGOWE - Warszawa - 110 km. - Ostrołęka - 26 km. - Maków Mazowiecki - 20 km. DODATKOWE INFORMACJE Wszystkie działki posiadają obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Każda z działek nadaje się pod budowę komfortowego domu jednorodzinnego w malowniczym otoczeniu przyrody. INFORMACJE O MPZP Zgodnie z uchwałą MPZP Miasta Różan (Uchwała Nr XXXIV/209/2014) działki oznaczone są symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W MPZP dla terenów MN ustalono między innymi następujące warunki: - Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - domy wolnostojące, bliźniacze lub dwulokalowe. - Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2 (z możliwością trzeciej kondygnacji wyłącznie jako poddasze użytkowe). - Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki. - Nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z liniami wyznaczonymi na rysunku planu. - Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,1 do 0,6 (stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki). - Minimalna szerokość frontu działki: zgodnie z rysunkiem planu, nie mniej niż 20 m. - Sposób usytuowania ogrodzeń: ażurowe o minimum 60% prześwitu, wysokość do 1,8 m, min. 4 m od linii wód powierzchniowych.

Sprzedam działkę budowlaną w centrum Różana. - Wszystkie media na działce (prąd, woda). - Powierzchnia działki: 2400 m2. - Blisko działki płynie rzeka Narew.