Działki na sprzedaż Puszczykowo - najwięcej bez pośredników

PREMIUM działka budowlana 40 arów uzbrojona MPZP Na sprzedaż działka budowlana zlokalizowana w Starym Puszczykowie nr 303/8 o powierzchni 4072 m2. Przepiękna lokalizacja, prestiżowe willowe sąsiedztwo. Jeden właściciel, czysta KW bez obciążeń. Wszystkie media w drodze tj. prąd, woda, kanalizacja i gaz. Według MPZP na działce jest możliwość lokalizacji jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego oraz jednego budynku gospodarczo-garażowego. Zamieszczone w ogłoszeniu wizualizacje są możliwe do realizacji. Koncepcja wykonana przez mgr inż. arch. Piotra Chruścińskiego "x3studio pl" Lokalizacja: - Wielkopolski Park Narodowy – 200 m pieszo ! - przedszkole - 350 m – 1 min - szkoła 1,4 km – 3 min - najbliższy sklep – 1,3 km – 3 min - kort tenisowy – 600 m – 2 min - Rynek w Puszczykowie – 1,4 km – 4 min - Poznań Stary Rynek – 17 km – 30 min Oferta prywatna. W załączonym filmie umieszczono animację możliwego do wykonania domu na działce oraz widok z drona na działkę i jej okolicę w Puszczykowie. Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu tel., mailowego. Anna Maria Wojciechowska Karol Wojciechowski

Opis nieruchomości Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej, położonej w otulinie pięknych terenów zielonych Wielkopolskiego Parku Narodowego. To miejsce łączy w sobie spokój natury z doskonałą lokalizacją i dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Puszczykowo to prestiżowa i zielona okolica, oferująca zarówno prywatność, jak i bliskość Poznania. L O K A L I Z A C J A Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Słowiczej 4 w Puszczykowie (Niwka). Sąsiadującą zabudowę stanowią domy wolnostojące. N I E R U C H O M O Ś Ć Powierzchnia działki w formie prostokąta : 1359 m2. Numer ewidencyjny: 993/3. Wymiary: - szerokość frontowa: ~ 31 m. - długość: ~ 45 m. M O Ż L I W O Ś C I Z A B U D O W Y Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 6MN). UCHWAŁA NR 243/21/VIII RADY MIASTA PUSZCZYKOWA z dnia 30 marca 2021 rw sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w Puszczykowie w rejonie pomiędzy torami PKP, ulicą Kosynierów Miłosławskich, rzeką Wartą, ulicą Nadwarciańską i ulicą Mocka, obręb Niwka, ark. 8, 9, 10 i 12 – część B. Główne wskaźniki warunkujące zabudowę: 1. Na jednej działce dopuszcza się lokalizację nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej. 2. Maksymalna powierzchnia zabudowy - 25% powierzchni działki. 3. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50% powierzchni działki. 4. Wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,5 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej. 5. Wysokość: a) budynku mieszkalnego - do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, tj.: w przypadku zastosowania dachu stromego lub mansardowego nie więcej niż 9,5 m, natomiast w przypadku zastosowania dachu płaskiego - nie więcej niż 7,0 m; b) wolnostojącego budynku gospodarczo-garażowego - jedna kondygnacja nadziemna tj. w przypadku zastosowania dachu stromego nie więcej niż 5,5 m, natomiast w przypadku zastosowania dachu płaskiego - nie więcej niż 3,5 m. 6. Geometria dachu: a) budynku mieszkalnego: dach stromy, dwu - lub wielospadowy, przy czym wszystkie główne połacie dachowe o jednakowym nachyleniu; dopuszcza się zastosowanie dachu mansardowego lub dachu płaskiego; b) budynku gospodarczo-garażowego: dach stromy, dwu - lub wielospadowy, przy czym wszystkie główne połacie dachowe o jednakowym nachyleniu; dopuszcza się zastosowanie dachu mansardowego lub dachu płaskiego. 7. Wykończenie zewnętrzne budynków: a) kolorystyka elewacji budynku w kolorach pastelowych, z dopuszczeniem stosowania koloru białego i szarego; b) zakaz krycia dachu stalowymi płytami wielowarstwowymi i fałdowymi; c) w przypadku dachu stromego pokrycie dachu dachówką, gontem lub blachą tytanowo-cynkową, blachą miedzianą lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglasto-czerwonym, brązowym lub szarym. Dojazd do działki następuje oświetloną drogą gminną o nawierzchni asfaltowej. Pełne media znajdują się w drodze (na wysokości działki): prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Działka sprzedawana jest BEZPOŚREDNIO przez właściciela – bez pośredników i dodatkowych prowizji. „Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i oglądania działki.

WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA 2000 m² - PUSZCZYKOWO GÓRNE, UL. SADOWA/SOBIESKIEGO Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2000 m², zlokalizowana w prestiżowej części Puszczykowa - Górne. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Wielkopolskiego Parku Narodowego, co gwarantuje wyjątkowy klimat i bliskość natury. Najważniejsze atuty: - Powierzchnia: 2000 m², kształt prostokąta. - Działka budowlana objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. - Spokojne otoczenie, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. - Las i tereny rekreacyjne w zasięgu spaceru. - Planowana droga dojazdowa (w MPZP). Cena: 1000 zł/m². Działka nie posiada obecnie dostępu do mediów, jednak lokalizacja i potencjał tego miejsca czynią ją świetną inwestycją - zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i jako lokatę kapitału.

Wyjątkowa nieruchomość w centrum Puszczykowa. Przedmiotem sprzedaży są dwie działki o łącznej powierzchni 2111 mkw., położone u zbiegu ulic Sosnowej i Wąskiej. Tę niezwykłą nieruchomość mogę scharakteryzować w kilku zdaniach: - Las na granicy. - Działka narożnikowa. - Położenie u zbiegu dwóch kameralnych, utwardzonych uliczek, jedna z nich jest ślepa. - Odległość od rynku w Puszczykowie - 400 metrów! - Odległość od autostrady A1 i Poznania - 9 km! Jeżeli cenisz ciszę i spokój, lubisz las i wypady do Wielkopolskiego Parku Narodowego, to ta oferta jest idealna dla Ciebie. Dz. 749, 750/1, 317/3 - łączna pow. 2111 mkw. Nieruchomość objęta jest MPZP (Uchwała 208/13/VI, obszar 2MN). Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna. - powierzchnia zabudowy: 25%. - udział pow. biologicznie czynnej: 50%. - wysokość: do dwóch kondygnacji, w tym 10 metrów (dach stromy/mansardowy) lub 7,5 m (dach płaski). - możliwość budowy wolnostojącego budynku gospodarczo-garażowego. Pełna własność. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja i internet. Oferta bezpośrednia, kupujący nie płaci żadnych prowizji. Serdecznie zapraszam.

Wyjątkowa okazja w Puszczykowku! Masz dość hałasu i zgiełku,marzysz o własnym kawałku natury? -oto2392 m2 działki budowlanej w otoczeniu pachnących lasów sosnowych,tuż przy Wielkopolskim Parku Narodowym i z szybkim dojazdem do Poznania. Cena 1 288 889 zł- wyjątkowo bardzo niska ,okazyjna bo sprzedaż musi nastąpić pilnie (nagły wyjazd)! -media przy drodze -idealna pod nowoczesny np przeszklony dom z pięknym ogrodem,może i basenem dla ekologicznego stylu życia. Także pod inwestycję lub rekreację. - cisza,świeże powietrze,piękne otoczenie. Takie okazje pojawiają się raz na wiele lat i znikają błyskawicznie! Napisz lub zadzwoń-nie odkładaj tego na później bo ktoś Cię wyprzedzi. Już Wolter powiedział ,że najlepsze co można zrobić to uprawiać swój ogródek. Działkę na ul Czarnej poleca okazyjnie właścicielka Janina Zych tel [numer]

Sprzedam zagospodarowaną, bardzo atrakcyjną działkę budowlaną o pow. około 1200 m2, przy ulicy 3 Maja/Sokoła, w obrębie Puszczykówka. Działka położona jest w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego, w pobliżu wielu jezior z kąpieliskami z jednej strony i rzeki Warty z przystanią wodną z drugiej. Unikatowy jest również fantastyczny krajobraz morenowy z licznymi pagórkami i rowerowymi szlakami turystycznymi. Sprzedaż bezpośrednia. Największe atuty: 1. Regularny kształt prostokąta, front ma 35 m. 2. Ogrodzona: dwa boki murowane, pozostałe siatka i pas wysokich tui. 3. Ogrodzenie frontowe murowane z mocnego krzemienia z bramą wjazdową. 4. Wszystkie media przy działce, w tym światłowód, a prąd jest dodatkowo na działce. 5. Na całości trawnik/łąka oraz dużo krzewów i drzew posadzonych obwodowo. 6. Najbliższy las w odległości 200 m. 7. Bezpieczna ścieżka rowerowa do Mosiny. 8. Bezpłatny autobus lokalny na miejscu. 9. Przyległe drogi: asfaltowa i brukowana. 10. Betonowa droga wewnętrzna. 11. Szkoły (podstawowa i liceum) 2 km, Dworzec kolejowy Puszczykówko 1 km, Sklepy (Stokrotka, Rossmann, Pepco, Apteka, Fryzjer, Piekarnia, Lodziarnia) 1 km, Stacja benzynowa ORLEN 2 km, wielooddziałowy Szpital 3 km. 12. Niewątpliwą atrakcją jest również muzeum sławnego podróżnika Arkadego Fiedlera. 13. Lokalizacja działki po wygodnej komunikacyjnie stronie Puszczykowa, z uwagi na uciążliwy i często zamknięty przejazd kolejowy przy dworcu. 14. Działka zlokalizowana jest jednocześnie z szybkim dojazdem do Poznania, 3 km od drogi wojewódzkiej nr 430 (Poznań - Mosina). GORĄCO POLECAM! OKAZJA! INWESTYCJA! Zachęcam do przyjazdu i obejrzenia na żywo.

Sprzedam bardzo atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 2180 m2, położoną przy ul. Bukowej w Puszczykowie. Działka jest płaska, w całości ogrodzona. Dojazd drogą utwardzoną. Dostępne media w drodze: prąd, woda, kanalizacja. Okolica bardzo spokojna i cicha.

Zapraszam do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży 4 sąsiednich DZIAŁEK BUDOWLANYCH - jedynie wszystkich 4 razem - o łącznej powierzchni 2.882m2, znajdujących się W DRUGIEJ LINII ZABUDOWY, przy ulicy Powstańców Wielkopolskich 8A w Puszczykowie, w sąsiedztwie wielu domów jednorodzinnych z zadbanymi ogrodami, bardzo blisko zgaduje się REZERWAT NADWARCIAŃSKI BÓR SOSNOWY , będący częścią WIELKOPOLSKIEGO PARKU NARODOWEGO. - - - -Puszczykowo powszechnie postrzegane jest jako PERŁA WIELKOPOLSKI , jako miejsce, które daje możliwość realizacji 4 grup potrzeb podstawowych dla wielu z nas - Poznaniaków : potrzeby komfortu i bezpieczeństwa życia z rodziną w miejscu zamieszkania / liczne sklepy, restauracje, cukiernie, lodziarnie, poczta, komisariat policji, przychodnie i gabinety lekarskie, szpitale, przedszkola, dwie szkoły podstawowe, Liceum Ogólnokształcące, .. potrzeby uprawiania sportu i rekreacji - Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji, kompleksy kortów tenisowych, liczne śródleśne trasy piesze, rowerowe, klub jeździecki, przystań kajakowa nad Wartą, .. potrzeby ciszy i bliskości z naturą - Wielkopolski Park Narodowy i jego rezerwaty, potrzeby możliwości korzystania z szybkiego dojazdu do Poznania - miejsca pracy pełnego miejskiego zgiełku, ale i ofert życia kulturalnego, rekreacji i wydarzeń sportowych. - - do Centrum Poznania tylko 30 minut jazdy samochodem + linie autobusowe + Poznańska Kolej Metropolitalna ze stacjami w Puszczykowie i Puszczykówku ( w godzinach tzw. szczytu jej pociągi odjeżdżają / przyjeżdżają co 30 minut ). - - - -Dla terenu, na którym znajdują się przedmiotowe 4 działki, obowiązuje uchwała z dnia 23 kwietnia 2003 roku, nr 208 / 13 / VI Rady Miasta Puszczyko w sprawie M P Z P .Zgodnie z wyżej określonym M P Z P, teren 2 z ww. działek ( tj. łącznie 2.583 m2 ) przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową - dla usług nieuciążliwych towarzyszących funkcji mieszkaniowej.- -Sprzedający otrzymał w sierpniu b. r. pozytywną opinię Burmistrza Gminy Mosina dotyczącą przygotowanego wstępnego podziału tej nieruchomości na 3 działki( każda o powierzchni nie mniejszej niż 900 m2, z frontem o szerokości minimum 18 m)+ droga wewnętrzna o szerokości 6 m. Dla tych nowo powstałych 3 działek ustalono, że na 1 działce może powstać tylko : 1 budynek mieszkalny albo 1 usługowy ( o powierzchni maksymalnie 200 m2 ) albo 1 budynek mieszkalno - usługowy oraz dopuszcza się możliwość lokalizacji na 1 działce 1 wolnostojącego budynku gospodarczo-garażowego o powierzchni nie przekraczającej 65 m2.- -DOJAZD / DROGA : do granicy oferowanego terenu droga z 'poz-bruku. MEDIA : prąd, woda, kanalizacja oraz światłowód. POWIERZCHNIA : łącznie 2882 m2, teren płaski, ogrodzony. WŁASNOŚĆ : PEŁNA HIPOTECZNA , KW bez obciążeń.CENA : 2.499.000 zł. - -ZAPRASZAM DO KONTAKTU : Jakub Kozłowski .-OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.-Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych KC. - Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji. - Z nami otrzymasz również kredyt hipoteczny najbardziej atrakcyjnych dla Ciebie warunkach. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży 4 sąsiednich DZIAŁEK BUDOWLANYCH - 903m2, 912m2, 868m2. znajdujących się W DRUGIEJ LINII ZABUDOWY, przy ulicy Powstańców Wielkopolskich 8A w Puszczykowie, w sąsiedztwie wielu domów jednorodzinnych z zadbanymi ogrodami, bardzo blisko zgaduje się REZERWAT NADWARCIAŃSKI BÓR SOSNOWY , będący częścią WIELKOPOLSKIEGO PARKU NARODOWEGO. - - - -Puszczykowo powszechnie postrzegane jest jako PERŁA WIELKOPOLSKI , jako miejsce, które daje możliwość realizacji 4 grup potrzeb podstawowych dla wielu z nas - Poznaniaków : potrzeby komfortu i bezpieczeństwa życia z rodziną w miejscu zamieszkania / liczne sklepy, restauracje, cukiernie, lodziarnie, poczta, komisariat policji, przychodnie i gabinety lekarskie, szpitale, przedszkola, dwie szkoły podstawowe, Liceum Ogólnokształcące, .. potrzeby uprawiania sportu i rekreacji - Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji, kompleksy kortów tenisowych, liczne śródleśne trasy piesze, rowerowe, klub jeździecki, przystań kajakowa nad Wartą, .. potrzeby ciszy i bliskości z naturą - Wielkopolski Park Narodowy i jego rezerwaty, potrzeby możliwości korzystania z szybkiego dojazdu do Poznania - miejsca pracy pełnego miejskiego zgiełku, ale i ofert życia kulturalnego, rekreacji i wydarzeń sportowych. - - do Centrum Poznania tylko 30 minut jazdy samochodem + linie autobusowe + Poznańska Kolej Metropolitalna ze stacjami w Puszczykowie i Puszczykówku ( w godzinach tzw. szczytu jej pociągi odjeżdżają / przyjeżdżają co 30 minut ). - - - -Dla terenu, na którym znajdują się przedmiotowe 4 działki, obowiązuje uchwała z dnia 23 kwietnia 2003 roku, nr 208 / 13 / VI Rady Miasta Puszczyko w sprawie M P Z P .Zgodnie z wyżej określonym M P Z P, teren 2 z ww. działek ( tj. łącznie 2.583 m2 ) przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową - dla usług nieuciążliwych towarzyszących funkcji mieszkaniowej.- -Sprzedający otrzymał w sierpniu b. r. pozytywną opinię Burmistrza Gminy Mosina dotyczącą przygotowanego wstępnego podziału tej nieruchomości na 3 działki( każda o powierzchni nie mniejszej niż 900 m2, z frontem o szerokości minimum 18 m)+ droga wewnętrzna o szerokości 6 m. Dla tych nowo powstałych 3 działek ustalono, że na 1 działce może powstać tylko : 1 budynek mieszkalny albo 1 usługowy ( o powierzchni maksymalnie 200 m2 ) albo 1 budynek mieszkalno - usługowy oraz dopuszcza się możliwość lokalizacji na 1 działce 1 wolnostojącego budynku gospodarczo-garażowego o powierzchni nie przekraczającej 65 m2.- -DOJAZD / DROGA : do granicy oferowanego terenu droga z 'poz-bruku. MEDIA : prąd, woda, kanalizacja oraz światłowód. WŁASNOŚĆ : PEŁNA HIPOTECZNA , KW bez obciążeń. - -ZAPRASZAM DO KONTAKTU : Jakub Kozłowski .-OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.-Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych KC. - Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji. - Z nami otrzymasz również kredyt hipoteczny najbardziej atrakcyjnych dla Ciebie warunkach Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Puszczykowo - ul. Cyryla Ratajskiego  w pobliżu Wielkopolski Park Narodowy ,  niepowtarzalna działka budowlana o pow. 1200 m2 , działka w drugiej linii zabudowy ,  niecałe 300 m do Warty , front 23 m2  media : P , W , G , K w ulicy  cena : 517 zł / m2  wolne od zaraz  Kontakt: Jacek Melcer [numer] - [numer]. [email] BON HANDOM - Poznań, ul. Folwarczna 27/III. [www] Oferta nr 126143  znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 5072. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów 642 art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.