Działki budowlane na sprzedaż Ogonki - najwięcej bez pośredników

Mamy Państwu do zaproponowania malowniczo położoną działkę budowlaną w samy sercu Mazur Północnych na Szlaku Wielkich Jezior w miejscowości Ogonki w odległości od jez. Święcajty - ok. 300 m [plaży miejskiej] i jez. Stręgiel - ok. 600 m w otulinie obszaru Natura 2000. Działka położona jest w obszarze, w którym realizowane są i planowane m.in. takie inwestycje jak.: Eko-Marina w Ogonkach, hotel turystyki prozdrowotnej "Rest & Learn", kompleks hotelowy & SPA, Masurian Yacht & Golf Resort . Ok. do 1 km znajduje się duży kompleks hotelowy & SPA & basen & przystań jachtowa. W pobliżu działki znajduje się przystanek autobusowy, bar, restauracje, tereny rekreacyjne i turystyki rodzinnej, szlaki piesze i rowerowe, miejsca historyczne. Do działki prowadzi utwardzona droga gminna, a następnie droga prywatna z równym w częściach udziałem w drodze wpisanym w KW [ten odcinek stanowi drogę ślepą - wyłącznie dla właścicieli nieruchomości]. Media: prąd w drodze, wodociąg [w trakcie realizacji po fazie projektowej] w drodze; w perspektywie kilku lat kanalizacja, obecnie możliwe pozwolenie na szambo/przydomowa oczyszczalnia ścieków. Przeznaczenie działki zgodnie z MPZP: teren projektowanej zabudowy mieszkalnej, jednorodzinnej, bliźniaczej lub ich zespół, wraz z przeznaczonymi dla potrzeb mieszkających w nich rodzin budynkami garażowymi i gospodarczymi łącznie z użytkowym poddaszem. Dopuszcza się również lokalizację parterowych budynków gospodarczo-garażowych z podwyższonym dachem, krytych analogicznie jak budynki mieszkalne.

Działki na Szlaku wielkich jezior mazurkich (Ogonki gm. Węgorzewo). Działki budowlane o pow. 1070m2 i 1000m2. Położone nad Rzeką Sapiną łączącą jeziora Święcajty (około 200 m) i Stręgiel (około 200 m). Najbliższa okolica to kompleksy leśne, jeziora, plaża, ścieżki rowerowe ("Mała pętla Mazur"), drogą krajową nr 63 - do Węgorzewa 5km, do Giżycka 20km. Dostępne media - prąd, wodociąg gminny, kanalizacja gminna, gaz ziemny. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu MN.02.UCHWAŁA NR XI/82/2015 RADY MIEJSKIEJ W WĘGORZEWIE z dnia 29 lipca 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w obrębie Ogonki – Jezioro Stręgiel w gminie Węgorzewo MN.02 Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przeznaczenie uzupełniające: usługi turystyczne realizowane jako wbudowane, zabudowa gospodarcza, garażowa lub gospodarczo garażowa, zieleń urządzona. 1) zabudowę należy realizować jako wolnostojącą w ilości nie większej niż jeden budynek mieszkalny na jednej działce budowlanej plus jeden budynek gospodarczy, garażowy lub gospodarczo-garażowy, 2) zasady i warunki podziału: minimalna powierzchnia działki budowlanej: 900 m2, 3) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu; poza linią zabudowy wyznaczoną w granicach stumetrowej strefy ochronnej jezior Stręgiel i Święcajty oraz rzeki Sapiny obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów budowlanych, 4) maksymalna wysokość zabudowy: dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 9 m, 5) geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o symetrycznym nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale od 35o do 45o , kryte dachówką ceramiczną lub materiałem zbliżonym do niej wyglądem, 6) kolorystyka dachów: odcienie czerwieni, 7) wskaźnik intensywności zabudowy zawarty w przedziale: 0,10 do 0,60, 8) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej: 0,30, 9) obowiązuje zachowanie nie mniej niż 65% powierzchni jako terenu biologicznie czynnego, 10) miejsca do parkowania należy lokalizować w granicach własnych działki w ilości nie mniejszej niż 1 miejsce na 1 lokal mieszkalny, 11) dopuszcza się lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, 12) dopuszczalny poziom hałasu w środowisku - jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.