Działki na sprzedaż Lubicz Górny - Polecane ogłoszenia
Działka Lubicz Górny na sprzedaż
Na sprzedaż bez pośredników działka budowlana o powierzchni 2.43 ha. Cena działki to 9702882 zł.
Sprzedamy działkę budowlaną o powierzchni 24.318 m2, przeznaczoną pod budownictwo wielorodzinne, znajdującą się w Lubiczu Górnym przy ul. Zdrojowej w atrakcyjnym miejscu METROPOLII TORUŃSKIEJ. ATUTY: •\tDziałka zlokalizowana na skarpie z pięknym widokiem na zieleń i rzekę Drwęcę; •\tKorzystne warunki zabudowy wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; •\tBardzo dobra komunikacja i połączenie z Toruniem – tylko 12km do Starego Miasta, a do granicy z Toruniem jedyne 4 km! •\tBliskość węzła autostradowego A1 – 3km; •\tW pobliżu: szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, apteki, sklepy, piekarnia, plac zabaw i siłownia zewnętrzna, kościół, przystanki autobusowe •\tWszystkie przyłącza możliwe do przygotowania przez Gminę. Uzbrojenie: 1. Kolektor ściekowy w ramach uzbrojenia działki został wykonany. Kolektor odprowadza ścieki do oczyszczalni w Toruniu; 2. Pozostałe media: gmina przewiduje modernizację pod potrzeby inwestycji; 3. Aktualny stan dróg publicznych umożliwia szybkie [do 20 minut] dotarcie do obiektów użyteczności publicznej [szkoły, opieka zdrowotna, galerie handlowe, węzeł autostradowy itd.] 4. Aktualnie jest realizowana modernizacja infrastruktury kolejowo- drogowej (w tym ul. Zdrojowej oraz uruchomienie szybkiej kolejki przez Lubicz), aby sukcesywnie (między innymi) włączyć Lubicz w infrastrukturę komunikacyjną Torunia. Wyciągi z UCHWAŁY NR LXII/781/23 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 października 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Lubicz Górny i Krobia § 26. Tereny oznaczone symbolami 5MW (24 318m2) przeznacza się na teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; obowiązują następujące ustalenia: 1) wysokość zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej do czterech kondygnacji nadziemnych oraz maksymalnie 14,0 m; 2) dachy budynków mieszkalnych wielorodzinnych o nachyleniu od 1,5o do 45o; 3) dopuszcza się podpiwniczenie budynków z uwzględnieniem okresowego wysokiego poziomu wód gruntowych; 4) dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej związanej z funkcją terenu; 5) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 30%; 6) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 2,8; Niżej link do prezentacji: youtu.be/iz8e9uKqx1Q?si=FoIZcw0x4FS-uDnn Uwaga! Materiał zawarty w prezentacji zawiera opis całej działki o powierzchni 90 000 m2. Przedmiotem ogłoszenia jest wydzielona część działki o powierzchni 24 318 m2. Link najlepiej skopiować i wkleić do przeglądarki.