Działka 50/11 o pow. ok. 2400m2.

Ktoś może spytać, czy cena nie jest za wysoka w porównaniu do działek w okolicy Silna. Ale to jest jedna z ostatnich, niezabudowanych działek z widokiem na Wisłę. Do sprzedaży razem z działką 50/12 o pow. 99m2 w której posiadamy po 50% udziałów z sąsiadem jako dostęp do drogi publicznej. Działka posiada warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego. Kilkanaście lat lat temu było nawet wydane pozwolenie na budowę. Działka nie ma aktualnie żadnej infrastruktury. Okoliczni sąsiedzi (zaledwie kilka domów) mają dostęp tylko do prądu, korzystają z wody z ujęcia własnego, kanalizacja szambo albo rozprowadzenie po działce w systemie ekologicznym, brak gazu. Zgodnie z informacją z gminy, infrastruktura w tym miejscu nie będzie rozbudowana (dla kilku domów to nieopłacalna inwestycja). Załączone zdjęcia pokazują wszystkie kierunki, liczą od pierwszego - w stronę Wisły (zachód), najbliższy sąsiad (południe), otulina lasu (wschód), sąsiad rolnik (północ). Na chwilę obecną nie dysponuję lepszymi zdjęciami (rzadko tam bywam przejazdem i to z reguły w nieodpowiednim czasie dla dobrych ujęć), choć planuję puścić tam drona.

Na miejsce łatwo trafić lokalizując działkę przez Google Maps, czy przez Geoportal. Zachęcam wszystkich zainteresowanych do obejrzenia na miejscu.

Zalety działki:

widok na dolinę Wisły z jej polami uprawnymi, samą Wisłę będzie widać z piętra domu lub zimą po opadnięciu liści.
bliskość Torunia
dobry dojazd - 100m drogi gruntowej przez las, dalej droga asfaltowa (ul. Toruńska) do Torunia w jedną, do Osieka i dalej do Obrowa.
ścieżki rowerowe wzdłuż ul. Toruńskiej aż do Obrowa, malownicza ul. Wiślana
w odległości kilku kilometrów jeziora w Dzikowie i Osieku
szeroki pas lasu osłaniający od strony ul. Toruńskiej
w promieniu 250m sklep Żabka, paczkomat Inpostu, przystanek autobusowy, boisko sportowe Orlik.

Wady działki: (uznałem za uczciwe o tym wspomnieć):

komuś może przeszkadzać sąsiedztwo rolnika od północy, nigdy kiedy tam byłem nie przeszkadzała mi jego działalność - chodzi oczywiście o możliwe zapachy, odpytani na tą okoliczność sąsiedzi potwierdzili brak uciążliwości, z drugiej strony, można dostać "mleko prosto od krowy" czyli zaleta :D.

Pod linkiem w pozycji plan zagospodarowania przestrzennego jest dostęp do Onedrive z mapkami okolicy oraz raport z Geoportalu.