Lubicz Górny
ul. Zdrojowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedamy działkę budowlaną o powierzchni 24.318 m2, przeznaczoną pod budownictwo wielorodzinne, znajdującą się w Lubiczu Górnym przy ul. Zdrojowej w atrakcyjnym miejscu METROPOLII TORUŃSKIEJ.

ATUTY:
•\tDziałka zlokalizowana na skarpie z pięknym widokiem na zieleń i rzekę Drwęcę;
•\tKorzystne warunki zabudowy wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
•\tBardzo dobra komunikacja i połączenie z Toruniem – tylko 12km do Starego Miasta, a do granicy z Toruniem jedyne 4 km!
•\tBliskość węzła autostradowego A1 – 3km;
•\tW pobliżu: szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, apteki, sklepy, piekarnia, plac zabaw i siłownia zewnętrzna, kościół, przystanki autobusowe
•\tWszystkie przyłącza możliwe do przygotowania przez Gminę.

Uzbrojenie:
1. Kolektor ściekowy w ramach uzbrojenia działki został wykonany. Kolektor odprowadza ścieki do oczyszczalni w Toruniu;
2. Pozostałe media: gmina przewiduje modernizację pod potrzeby inwestycji;
3. Aktualny stan dróg publicznych umożliwia szybkie [do 20 minut] dotarcie do obiektów użyteczności publicznej [szkoły, opieka zdrowotna, galerie handlowe, węzeł autostradowy itd.]
4. Aktualnie jest realizowana modernizacja infrastruktury kolejowo- drogowej
(w tym ul. Zdrojowej oraz uruchomienie szybkiej kolejki przez Lubicz), aby sukcesywnie (między innymi) włączyć Lubicz w infrastrukturę komunikacyjną Torunia.

Wyciągi z UCHWAŁY NR LXII/781/23 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 października 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Lubicz Górny i Krobia
§ 26. Tereny oznaczone symbolami 5MW (24 318m2) przeznacza się na teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; obowiązują następujące ustalenia:
1) wysokość zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej do czterech kondygnacji nadziemnych oraz maksymalnie 14,0 m;
2) dachy budynków mieszkalnych wielorodzinnych o nachyleniu od 1,5o do 45o;
3) dopuszcza się podpiwniczenie budynków z uwzględnieniem okresowego wysokiego poziomu wód gruntowych;
4) dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej związanej z funkcją terenu;
5) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 30%;
6) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 2,8;

Niżej link do prezentacji:
youtu.be/iz8e9uKqx1Q?si=FoIZcw0x4FS-uDnn

Uwaga! Materiał zawarty w prezentacji zawiera opis całej działki o powierzchni 90 000 m2.
Przedmiotem ogłoszenia jest wydzielona część działki o powierzchni 24 318 m2.

Link najlepiej skopiować i wkleić do przeglądarki.

• ul. Zdrojowa, Lubicz Górny, gmina Lubicz, powiat toruński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 24318 m² (2.43 ha).
• Media: oczyszczalnia przydomowa
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj