Działki inwestycyjne na sprzedaż Kal - najwięcej bez pośredników

           Grunt inwestycyjny z linią brzegową i MPZP na Półwyspie Kal – gm. Węgorzewo, działki 39/3 i 39/4, obręb Kal, powierzchnia 65 000 m2 (6,5 ha): GOTOWA DO INWESTYCJI !!! Zaprojektowano budowę 2 budynków o charakterze pensjonatowym/hotelowym, składających się łącznie ze 104 apartamentów o całkowitej powierzchni użytkowej około 7 000 m2. Istnieją też inne możliwości zagospodarowania jak np.: domki, domy lub kilka większych budynków. Filmy:  LOKALIZACJA: Półwysep Kal położony jest w  samym sercu Mazur nad jeziorem Mamry i jeziorem Święcajty. Mamry to drugie co do wielkości jezioro w Polsce położone w północno-wschodniej części naszego kraju. Kompleks połączonych ze sobą 6 jezior : Kisajty , Kisajno, Dargin, Święcajty, Dobskie tworzy raj dla żeglarzy i wędkarzy. Kal jest cichą i spokojną miejscowością w ostoi malowniczych krajobrazów, najczystszych wód i świeżego powietrza. Okoliczne tereny zachwycają dziką, mazurską przyrodą, obfitują w szlaki kajakowe, piesze i rowerowe, kryją również w sobie mnóstwo ciekawych miejsc z bogatą historią, architekturą, oraz atrakcjami dla całych rodzin. Szlak żeglugowy Węgorzewo-Giżycko- Mikołajki-Pisz-Ruciane Nida to dodatkowa atrakcja dla turystów  ciesząca  się  ogromnym powodzeniem. Na półwysep Kal trzeba przyjechać , jeśli szuka się prawdziwej ciszy i spokoju. Atrakcyjne położenie, dobra infrastruktura komunikacyjna, jakość życia i zrównoważony rozwój będą dla Państwa gwarancją satysfakcji.   UZBROJENIE TERENU: W zakresie niezbędnych mediów ZUK Węgorzewo wydał warunki rozbudowy sieci wod-kan. Zakończono prace projektowe, uzyskano pozwolenie na budowę. W drugiej połowie 2022r. ma ruszyć budowa wodociągu, zaś operator energii elektrycznej podpisał z RiW Sp. z o.o. umowę na budowę przyłącza i dostarczenie energii elektrycznej. Termin realizacji przyłącza mija latem 2022r. Najbliższa nitka kanalizacji sanitarnej znajduje się około 200 metrów od granicy działki, dalsza - 1500m.   MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 23MP: Ustala się tereny projektowanej zabudowy pensjonatowej. 1) w zakresie przeznaczenia uzupełniającego istnieje możliwość wprowadzenia funkcji mieszkalnej dla właściciela. 2) ustala się powierzchnię działki pensjonatowej nie mniejszą niż 3000m2 3) w obrębie działki 40% powierzchni terenów czynnych winny stanowić zadrzewienia. 15UI: Ustala się tereny istniejących plaż i kąpielisk ogólnie dostępnych. Dla terenu o symbolu 15UI ustala się: 1)               zakaz wprowadzania jakiejkolwiek trwałej zabudowy. 2)               bezwzględne ustawianie na okres lata szaletów kontenerowych. 6. Realizacja pomostów w uzasadnionych przypadkach, związanych z obsługą turystyki w powiązaniu z konturami oznaczonymi symbolami: UI, UT.   21RZ: Wyznacza się teren istniejących użytków zielonych, przeznaczony pod urządzenia sportowe. W zakresie przeznaczenia podstawowego wyznaczony obszar umożliwia realizację terenowych urządzeń sportowych z preferencją pola golfowego, W zakresie przeznaczenia dopuszczalnego – istnieje możliwość realizacji boisk sportowych, ścieżki zdrowia itp. wraz z zielenią  towarzyszącą i elementami małej architektury.   ATRAKCJE TURYSTYCZNE: ·                            Kanał Węgorzewski – 3 km ·                            Jezioro Świecajty – 3 km ·                            Punkt widokowy na jezioro Święcajty – 3 km ·                            Wieża Ciśnień nad Jeziorem Święcajty – 3 km ·                            Cmentarz Wojskowy z okresu I wojny światowej – 3 km ·                            Muzeum Kultury Ludowej w Węgorzewie – 3 km ·                            Węgorapa (z nurtem rzeki w pełnej symbiozie z naturą) – 4 km ·                            Zamek krzyżacki w Węgorzewie – 4 km ·                            Późnogotycki kościół parafialny Św. Ap. Piotra i Pawła – 4 km ·                            Jezioro Kirsajty – 4 km ·                            Jezioro Dargin – 6 km ·                            Sztynort – Pałac Lehndorffów – 6 km ·                            Mamerki, Kwatera Główna Niemieckich Wojsk Lądowych – 8 km ·                            Rzeka Sapina – 8 km ·                            Kanał Mazusrki – 8 km ·                            Jezioro Łabap – 10 km ·                            Jezioro Stregiel – 11 km ·                            Kościół pw. św. Józefa z XV w Wegielsztynie – 11 km ·                            Jezioro Kisajno – 13 km Podana cena jest ceną netto - przy sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23%.

Dzień dobry, sprzedaję piękną działkę w pobliżu jezior Święcajty i Mamry w turystycznej wsi Kal. Kształt nieruchomości pozwala na zagospodarowanie jej na wiele rożnych sposobów. Działka uzbrojona w wodę i kanalizacje oraz prąd. W pobliżu znajdują się liczne porty i restauracje, dzięki czemu wieś cieszy się dużym zainteresowaniem turystów.  Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Nieruchomość niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów numerem 79/3 znajduje się w obrębie wsi Kal, w Gminie Węgorzewo. Położona jest w samym sercu Mazur, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Święcajty, które znajduje się w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich i bezpośrednio łączy się z jeziorem Mamry – jednym z największych jezior w Polsce. Działka nr 79/3 ma powierzchnię 11.788,00 m2, w kształcie zbliżona jest do prostokąta. Jest ona częściowo ogrodzona, po granicy porośnięta jest świerkiem. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do linii brzegowej jeziora Święcajty. Długość linii brzegowej wynosi 56 m. W 2023 roku został wybudowany pomost o długości ponad 50 metrów. Właściciel dysponuje wszelką dokumentacją projektową. Dojazd do działki drogą publiczną, gruntową, która w roku 2024 ma zostać przez Gminę utwardzona (asfalt). Właściciel partycypował w kosztach wykonania drogi. Uzbrojenie działki pełne (woda, kanalizacja, prąd). Na ternie, na którym położona jest działka o numerze geodezyjnym gruntu 79/3 obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.