Działki na sprzedaż Jeruzal - najwięcej bez pośredników

Działka jest w Jeruzalu ( tam gdzie kręcą film Ranczo] przy ulicy Żwirowej. Działka jest pod lasem.

Sprzedam działkę budowlaną przy lesie, o powierzchni 1579 m2 położoną przy ul. Leśnej w miejscowości Jeruzal gm. Mrozy, powiat miński, znanej z popularnego serialu "Ranczo" jako Wilkowyje. Połowa powierzchni działki porośnięta młodym drzewostanem, między który można ładnie wkomponować dom, zaś pozostała część jest "czysta". Teren w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego w całości przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i letniskową oraz usługi nieuciążliwe (zdjęcie nr 4) co pozwala na wybudowanie np. kilku domków letniskowych (propozycja aranżacji działki na zdjęciu nr 5), bądź domu jednorodzinnego (bez problemu zmieści się na działce dom o powierzchni 120-150 m2 np. taki jak na zdjęciu nr 6). Wymiary działki 16 x 100 m. Media (w ulicy): prąd, woda, kanalizacja. Cena 59 900 zł (37 zł/m2). Zapraszam do kontaktu.

Do sprzedania działka w miejscowości Jeruzal (słynne Wilkowyje z serialu Ranczo). Działka otoczona lasem. Zgodnie z PZP Gminy Mrozy ~1,25 ha jest przeznaczone pod zabudowę letniskową. Na chwilę obecną jest możliwość podziału (uzyskana zgoda, NIE zgłoszone - na chwilę obecną działka w całości) z drogą przez środek działki, gdzie wychodzi 14 działek po 1000 m2 w strefie zabudowy letniskowej (wymiary działek, przy 7m drodze w środku to średnio 25mx35m (najwęższa ma 23mx42m, największa 25mx53m, większość 28mx35m i 23mx40m). Tereny leśne i rolne pozostają po dwóch stronach drogi jako 4 działki. Zgodnie z PZP (2015) część pod zabudowę letniskową to J-ML2: Dla terenów oznaczonych symbolami: J-ML1, J-ML2, J-ML3, J-ML4, J-ML5, J-ML6, J-ML7, J-ML8 - ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) tereny zabudowy letniskowej, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) tereny usług nieuciążliwych, b) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, c) rozbudowę lub modernizację istniejącej zabudowy zagrodowej, 3) zasady użytkowania i zagospodarowania terenu: a) wysokość zabudowy: - do dwóch kondygnacji nadziemnych, - wysokość kalenicy do 9 metrów powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku, b) długość elewacji frontowej do 18 m, c) geometria dachu: - dla budynków mieszkalnych i letniskowych dachy symetryczne, dwu- lub wielospadowe lub przestrzennie kształtowane o kącie nachylenia połaci dachowych od 1º do 45º, - dla budynków pozostałych dachy jednospadowe, symetryczne, dwu- lub wielospadowe lub przestrzennie kształtowane o kącie nachylenia połaci dachowych od 1º do 45º, d) wskaźniki wykorzystania terenu: - powierzchnia zabudowy: max. 30% pow. działki budowlanej, - powierzchnia biologicznie czynna: min. 60% pow. działki budowlanej, – intensywność zabudowy: min. 0,0001 – max. 1,0, e) linie zabudowy według rysunku planu, ustaleń ogólnych oraz przepisów odrębnych. Na ulicy Szkolnej znajdują się wszystkie zaznaczone media - prąd, kanalizacja i woda.